Harvoin tarjolla, valoisa rivitaloasunto unelmapaikalla, suositulla Viertolan pientaloalueella.
Upea sauna, kylpyhuone ja erillinen wc on uusittu vuonna 2024. Asunnon huoneet ovat todella tilavia. Lisänä ullakkohuone kattoikkunalla ja vaatehuoneella, jonne portaat johtavat olohuoneen nurkasta.
Ilmalämpöpumppu, joka toimii lämmitykseen ja kesällä viilennykseen, on asennettu vuonna 2023.
Suojaisella etelä takapihalla pääset nauttimaan vapaa-ajastasi grillauksen ja rentoutumisen merkeissä.
Edullista asumista pienessä kuuden perheen taloyhtiössä, joka sijaitsee omalla tontilla.
Lapsiystävällinen sijainti, ei läpikulkuliikennettä. Erinomaiset ulkoilumaastot Keravanjoen varrella sekä toimivat kulkuyhteydet ja Tikkurilan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä.
Tämä asunto on ehdottomasti nähtävä paikan päällä joten ole yhteydessä ja sovi yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21712659 |
|---|---|
| Osoite | Kortetie 5b, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + s + kph + erill.wc + vh + käyttöullakko/vh + varasto + piha |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Käyttöullakkoa ja sen pinta-alaa ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen eikä isännöitsijäntodistukseen. Rivitalon asuntojen A, B ja C ullakon varastotilat, loppukatselmuspöytäkirja 8.12.1992. Yhtiö ilmoitti toisten asuntojen varastotilojen jäävän tekemättä. Vantaan kaupungin rakennusvalvontaviraston päätöspöytäkirja 1.6.1992, rivitalon ullakoille rakennetaan puolilämpimät varastotilat. Samalla rakennetaan 6 kpl kattoikkunoita. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | 1-2 kuukautta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 219 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 3 293,23 €/m² |
| Hoitovastike | 189,53 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 189,53 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu (4,06 e/ m3) oman mittarin mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Vaatehuoneen lattia: muovimatto Eteisen lattia: laminaatti Tuulikaapin lattia: laatta Käyttöullakon ja vaatehuoneen lattia: korkki. Käyttöullakolle avoportaat, käyttöullakolla kattoikkuna. |
| Tietoliikenne | Taloyhtiö liittyi valokuituverkkoon v. 2023. |
| Tehdyt remontit | 2024 Kylpyhuone remontoitu/laatoitettu ja käyttövesiputket uusittu. 2024 Sauna uusittu. 2024 Erillinen wc remontoitu ja käyttövesiputket uusittu vuonna. 2024 Sähkökaappi uusittu. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kunto, hyvä: sauna, kylpyhuone ja erillinen wc. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Erillinen wc remontoitu ja käyttövesiputket uusittu vuonna 2024. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sauna remontoitu vuonna 2024. Saunassa lasiseinä ja lasiovi kylpyhuoneeseen. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti etelä takapihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto etupihalla sisäänkäynnin vieressä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kortetie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | P&S isännöinti Oy, isännöitsijä Joonas Saukko, puh. 040 1389 543, Hiihtomäentie 16, 00810 Helsinki |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihto: painovoimainen Taloyhtiöllä oleskelu- ja grillipaikka. Taloyhtiöllä pihavaja Lillevilla 59 merkkinen 2013. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 7, Piha-autopaikkoja: 7, Jokaisella asunnolla autopaikka. Lisäksi yksi vieraspaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 Liittyminen valokuituverkkoon 2023 Katolle lumiesteet takapihojen puolelle 2022 Taloyhtiön varastot, roskakatos ja sokkelit maalattiin 2021 Yhteiselle pihalle rakennettiin grillipaikka 2020 Sähköpääkeskukseen asennettu avainkaappi 2020 Asuntojen lämminvesivaraajat vaihdettiin 2020 Piha-alueille hankittu tuijia ja multaa 2018 Asennettu ikkunoihin tuloilmaikkunaventtiilit 2017 Rakennuksen viemärit huuhdeltiin ja kuvattiin 2017 Autojen lämmitystolpat uusittiin ja kunnostettiin piha-aitoja 2016 Rakennuksen IV -kanavien puhdistus 2016 lisättiin alapohjaan 2 kpl alapohjatuuletinta 2014 Rakennuksen vesikatto uusittu kokonaisuudessaan. 2013 Rakennettu uusi pihavaja |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-2028: Sähköpääkeskuksen oven uusinta Aitojen kunnostus Huoneistojen sähkökaappien uusiminen Säännölliset tarkastukset ja huollot 2022-2029: Lämminvesivaraajien ja vesimittarien tarkistus 2024 Ikkunoiden kuntotarkastus ja mahd. korjaukset 2024 IV -kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus 2025 Katon tarkastaminen joka toinen vuosi Alapohjan tarkastaminen kolmen vuoden välein Räystäskourujen puhdistaminen vuosittain Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2024 |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1753 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa n. 250 m, S-Market Koivuhaka n. 1,3 km, Lidl Ala-Tikkurila n. 1,4 km, Tikkurilan kattavat palvelut n. 1,5 km |
|---|---|
| Koulut | Viertolan koulu Jokirannan Opetuspiste n. 350 m, Viertolan koulu n. 600 m, Peltolan koulu n. 1,5 km |
| Päiväkodit | Useita n. 350-800 m säteellä |
| Liikenneyhteydet | Juna Tikkurila alle 2 km, linja-auto n. 250 m |
