Kopparinkatu 6, Jyväskylä (Kuokkala)

Tervetuloa tutustumaan tähän 80,5 m² luhtitalokolmioon Kuokkalassa! Tämä luhtitalon ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa arkea sujuvoittavia ratkaisuja.

Asunnon tilava ja selkeä pohjaratkaisu tekee siitä hyvän valinnan niin ensiasunnoksi kuin rauhallisiksi eläkepäiviksikin. Olohuoneen yhteydessä oleva parveke avautuu etelään, tarjoten mukavasti luonnonvaloa. Rentoutumista arkeen tuo oma sauna, joka on mukava lisä erityisesti talvi-iltoihin.

Taloyhtiötä on vuosien varrella hoidettu kattavasti. Myös sijainti on hyvä – Kuokkalan keskustan kattavat palvelut ovat vain noin 350 metrin päässä ja Jyväskylän keskustaan matkaa kertyy noin 2,6 kilometriä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki ja hyvä sijainti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21016235
Osoite	Kopparinkatu 6, 40520 Jyväskylä
Tyyppi	Luhtitalo
Omistusmuoto	Oma
Huoneistoselitelmä	3h + k + kph + s + wc + p. (YJ: 3h+k+s)
Huoneet	3
Asuintilojen pinta-ala	80,5 m²
Kokonaispinta-ala	80,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros	P/2
Rakennusvuosi	1992
Käyttöönottovuosi	1992
Vapautuminen	Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	69 000 €
Velaton hinta	69 000 €
Neliöhinta	857,14 €/m²
Hoitovastike	368,55 €/kk
Yhtiövastike yhteensä	368,55 €/kk
Muut maksut	Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta, omat vakuutus- ja sähkösopimukset.
Vesimaksu	32 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Parveke	On
Parvekkeen kuvaus	Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta	Etelä
Tietoliikenne	Puhelinverkko
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Tiili
Keittiön kuvaus	Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (muovi)
WC-tilojen kuvaus	Bidee-suihku, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen, Tuulikaappi
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi	Asunto Oy Kuokkalan Kopparinkatu
Isännöitsijän yhteystiedot	Jyvässeudun Kiinteistöpaletti, Niko Helin, Länsiväylä 4 A, 40630 Jyväskylä, puh. 020 740 1989, sposti: niko.helin@jskipa.fi
Huolto	Huoltoyhtiö
Hissi	Ei
Taloyhtiöön kuuluu	– Talovarastot, kerhohuone, lämmönjakohuone, sähköpää-tauluhuone ja WC. - Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Taloyhtiön autopaikat	Piha-autopaikkoja: 19
Muuta taloyhtiöstä	Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit	Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: - IV-kanavien puhdistus ja säätö 2003 - Parvekkeiden kaidelevyjen maalaus 2005 - Abloy-lukitusjärjestelmän (Exec) uusinta 2007 - Yläpohjan lisäeristys 2008 - Roskakatoksen maalaus 2011 - Katon pesu ja lumiesteiden lisääminen 2012 - IV-kanavien puhdistus 2013 - Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2014 - Lämmönjakohuonesaneeraus 2014 - Parvekkeiden ja luhtikäytävien metalliosien huoltomaalaus 2016 - Pihakäytävän kunnostus 2018 - Roskakatoksen verkotus ja oven asentaminen 2019 - Lintuverkotukset räystään alapuoliseen tuuletusrakoon 2019 - IV-tuloilmaventtiilien tarkastus ja huolto 2019 - Katon maalaus ja kattoturvatuotteiden tarkastaminen 2019 - Luhtikäytävien ja parvekkeiden kaidelevyjen uusiminen 2020 - Sadevesijärjestelmän uusiminen 2020 - Kattoturvatuotteiden asentaminen 2020 - Ovikellojen korjaaminen 2021 - Salaojaremontin suunnittelu 2021 - Roskakatoksen laajennuksen suunnittelu 2021 - Katon kuntoarvio 2021 - Taloyhtiön pääpiirustusten digitoiminen 2021 - Kurtturuusujen poistaminen kiinteistöltä 2022 - Pihan pylväsvalaisimien uusiminen 2022 - Ulko-ovien kunnostaminen 2023 - Roskakatoksen laajentaminen 2023 - Pihakunnostus 2023 (2023/6 Pihakunnostuksia tehty. Sadevesi viemäröintiä lisätty. Istutuksia uusittu. Nurmialueita uusittu. Roskakatosta laajennettu. Kivetyksiä lisätty rinne-alueelle.)
Tulevat remontit	Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - IV-kanavien puhdistus ja säätö - Käyttövesiputkisaneerauksen hankesuunnittelu 2024 - Katon korjaukset kuntotarkastuksen perusteella 2024 - Parvekeovien tiivistys 2024
Energialuokka	E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 13.08.2034.
Tontin pinta-ala	3221 m²
Tontin omistus	Vuokrattu
Tontin vuokra	7 749,42 €
Tontin vuokranantaja	Jyväskylän Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy	30.5.2040
Kaavoitustiedot	Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000
Kaavoitustilanne	Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Kuokkalan keskuksen palvelut sijaitsee noin 350 metrin päässä. Jyväskylän palveluihin on matkaa noin 2,6 kilometriä.
Koulut	Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 650 metriä ja siellä voi opiskella koko peruskoulun, luokat 1-9.
Päiväkodit	Kuokkalan päiväkoti sijaitsee noin 260 metrin päässä.
Liikenneyhteydet	Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 400 metriä. Pysäkiltä kulkee Jyväskylän liikenteen linjat 8, 9, 15 ja 46 kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka.