Naantalin Kuparivuoren kupeessa sijaitseva viidennen kerroksen valoisa kulmahuoneisto etsii nyt uutta omistajaa.
Olohuone ja keittiö ovat yhtä avaraa tilaa. Saareke jäsentää tilat mukavasti ja tuo lisää lasku- ja säilytystilaa. Olohuoneesta käynti tilavalle lasitetulla parvekkeelle, jossa voit aistia meren läheisyyden.
Makuuhuoneita on kaksi, toinen toimii nyt upeana vaatehuoneena.
Kylpyhuone on toimiva ja valoisa, siellä on ikkuna kuten myös saunassa.
Keskusta on lähellä ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvätkin kilometrin säteeltä, ja lisäksi yhteydet Raision ja Turun suuntaan kulkevat aivan vierestä.
Mahdollista ostaa autohalliosake.
Huoletonta asumista vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä.
Asunnossa järjestetään vain yksityisnäyttöjä, joten varaa oma esittelyaikasi!
Tervetuloa
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20071964 |
|---|---|
| Osoite | Kopenkatu 2, 21100 Naantali |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + kt + kph + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 299 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Neliöhinta | 4 530,30 €/m² |
| Hoitovastike | 244,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 244,20 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Vesiennakko 18 e /hlö/kk, tasaus. Mahdollinen varainsiirtovero 2 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Autohallipaikka AH 7, osakkeet 21231-21240, mahdollista ostaa asunnon myynnin yhteydessä hintaan 20 000, 00 euroa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | DNA 10 M (lisänopeudet omakustanteisia) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin, astianpesukone. Tasot laminaattipintaisia. Lattia tammilautaparketti ja seinät maalattu. |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi ja allaskaappi. Seinät kaakelia ja lattia laattaa. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia tammilautaparkettia ja seinät maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Lattia tammilautaparkettia ja seinät maalattu. |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Naantalin Matruusi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Henri Kauhala p. 02 720 021, Trio Isännöinti Oy, Logomo Byrå, Junakatu 9, 20100 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Erillisinä osakkeina autohallipaikat 14 kpl ja katospaikat 3 kpl. Yhtiön hallinnassa 28 kpl pihapaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtokoneiden suodattimet: Huoltoyhtiö vaihtaa suodattimet kolme kertaa vuodessa. Palovaroittimet: Palovaroittimet kuuluvat taloyhtiön vastuulle. Asukkaiden pitää testata palovaroittimet säännöllisesti ja ilmoittaa mahdollisista vioista huoltoyhtiöön. Takuukorjaukset 2020-2023, vuositarkastusten ennakkotarkastus 2021, sähköautojen latausmahdollisuuksien kartoitus, vuositarkastuksen korjaukset jälkitarkastus 2023 |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous on päättänyt 4.4.2023 ryhtyä sähköautolatausinfran toteutussuunnitteluun kaikille autohalli- ja katospaikoille. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 16.10.2020-16.10.2030 |
| Tontin koko | 1658 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Naantalin kaupunki p. 02 4345 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Päätetty yhtiökokouksessa 4.4.2023 valtuuttaa hallitus: -Perimään 1 kk:n ylimääräinen hoitovastike tai myöntämään vastikevapaa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. -Perimään 1 kk:n ylimääräinen pääomavastike, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti. -Määrittämään pääomavastikkeen suuruus taloyhtiön lainan koron muuttuessa. Yhtiökokous 16.6.2022 on päättänyt hakea yhtiölle tupakkalain §79 mukaista tupakointikieltoa yhtiön rakennuksen huoneistoihin kuuluville parvekkeille, huoneistojen käytössä oleviin ulkotiloihin ja huoneistojen sisätiloihin. Tupakointiprosessi on vireillä. |
|---|
