Tervetuloa tähän erinomaisessa kunnossa olevaan, muuttovalmiiseen ensimmäisen kerroksen kaksioon! Tämä kaunis koti hurmaa tilavalla, lasitetulla parvekkeellaan, josta avautuu ovi viehättävälle omalle pikku pihalle. Parveke ja piha tarjoavat täydellisen yhdistelmän , jossa voit nauttia niin aamukahvit kuin illanvietotkin.
Asunnon hyväkunto takaa, että pääset muuttamaan suoraan sisään ilman remonttihuolia. Kodin sijainti on erinomainen – kaikki tarvitsemasi palvelut löytyvät läheltä, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin julkisilla kuin omalla autollakin. Lisäksi sinulla on mahdollisuus hankkia autokatospaikka, joka lisää arjen mukavuutta entisestään.
Tämä koti on täydellinen valinta laadukasta asumista ja viihtyisää ympäristöä arvostavalle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21591004 |
| Osoite |
Kompassikatu 9, 02330 Espoo |
| Tyyppi |
Luhtitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + kh + s + lasitettu parveke + terassi piha(ytj 2h+kk+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
2011 |
| Käyttöönottovuosi |
2011 |
| Vapautuminen |
1 kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
235 000 € |
| Velaton hinta |
235 000 € |
| Neliöhinta |
4 653,47 €/m² |
| Hoitovastike |
277,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
277,75 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu kerätään ennakkoon ja tasataan kulutuksen mukaan.
Yhtiön saunamaksu 15e/kpl.
Yhtiössä peritty yksi ylimääräinen vastike 02/2023. |
| Vesimaksu |
27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä laattalattia. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autopaikkojen. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Keittiön kaapistojen kaikki ovet uusittu ja alakaapistot uusittu 2023., astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Saunavuori |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Kirkkonummi
Juha Leksis
Kirkkotallintie 2, 02400 Kirkkonummi
juha.leksis@kontuoy.fi
p. 010 739 8990 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Verkkokomero, ulkovälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 44, autopaikat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Roskakorien asennus pihalle 5 kpl 2018
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset
- Parvekelasien huolto 2019
- Parvekekattojen takuukorjaus (SRV) 2020
- Sokkelin alaosan vesi-/lämpöeristeen korjaus, aloitettu 2021-
- B-talon seinän rappauksen halkeaman korjaus 2023
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2020
- Salaojien painehuuhtelu 2020
- Kaukolämpöpaketin huolto 2022
- Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023
- Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus 2023
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset
- Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen 2016
- Ulkovalaisimien lamppujen vaihto led-lamppuihin 2017
- Lämmönvaihtimen kaukovalvonnan ala-aseman uusiminen 2017
- Savunpoistoikkunoiden avauslaitteiden akkujen uusiminen 2018
- Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Elisa 10M) 2019
Muut korjaukset ja toimenpiteet
- Pelastussuunnitelman laatiminen 2012
- Terassien parvekelasituksien viranomaislupa 2012
- Energiatodistuksen uusiminen 2023
- Väestönsuojan tiiveyskoe 2021
Turvajärjestelmät
- 2023–2024 Huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen testaus ja uusiminen. |
| Tulevat remontit |
Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve (2020-2029):
2024 Puiden kaato
2024 Pihan kasvuston hoitotoimenpiteet
2024 Leikkipaikan kuntotarkastus
2025 Pergola- ja puurakenteiden huoltomaalaus.
2026 Asfalttipintojen paikkakorjaukset
Perustukset ja runko 2024 salaojien kuvauksen mukaan *):
- vaurioiden korjaus, 2 kpl
Vesikatto 2024 B-talon kermikatteen korjaus vesikatolla.*)
Julkisivut 2024 – 2025 julkisivun pesu ja huoltomaalaus
2026 Julkisivusaumausten uusiminen
Turvajärjestelmä 2024 Savunpoistokeskuksien uusiminen
2024 Väestönsuojanvarusteiden päivittäminen
2024 Kattoturvatuotteiden tarkastus
Lämmitysjärjestelmä 2027 Lämmitysverkoston tasapainotus, tarvittaessa patteriverkoston venttiilien vaihto
Vesi- ja
viemärijärjestelmä
2024 10 v viemärikorjausten tarkastus ja mahdollisten puutteiden korjaus *)
Ilmanvaihto LTO-järjestelmän kennojen puhdistus ja suodattimien vaihto, kahdesti vuodessa.
LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö
Vesikalusteet 2025 Vesikalusteiden, lattiakaivojen tarkastus
Ovet ja ikkunat 2024 Ulko-ovien sähkölukijoiden uusiminen tarvittaessa
Muu selvitykseen liittyvä informaatio
*) = todettu osana 2020-2021 tehtyä 10-vuotisvastuiden kuntoarviota. Korjaustarve on reklamoitu perustajaurakoitsijalle 2021. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4210 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki, (09) 816 21 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market, Lippulaiva kauppakeskus, Kauklahden kauppapalvelut |
| Koulut |
Useita alueella |
| Päiväkodit |
Useita alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit |
