Kolmosvaltaus 10, Seinäjoki (Kultavuori)

585 000 € 236 m² 6h + rt + aula + k + 2x ph/wc + erill. wc
Myyntihinta 585 000 €
Asuinpinta-ala 236 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2006
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Seinäjoki
Kaupunginosa Kultavuori

Tämä halutulla Kultavuoren asuinalueella sijaitseva tyylikäs ja tiloiltaan avara omakotitalo sopii täydellisesti sinulle, joka etsit lapsiystävällistä ja kaikilla arjen mukavuuksilla varustettua kotia. Jouppilanvuoren liikuntamaastot avautuvat kotiovelta. Ruokakauppa löytyy läheltä, samoin päiväkoti ja koulu. Ideaparkin liikkeet palvelevat muutaman minuutin ajomatkan päässä.

Kahteen kerrokseen rakennettu tilava koti. Alakerran valoisa ruokailutila yhdistyy olohuoneeseen, josta kulku ilta-auringon puolella sijaitsevalle lasitetulle terassille. Olohuoneessa tunnelmaa luo takka. Reilu keittiö, tv-/työhuone, erillinen wc sekä kahdella suihkulla ja poreammeella varustettu pesuhuoneyhdistelmä tuo käytännöllisyyttä arkeen.

Yläkerran aula toimii erinomaisena koko perheen oleskelutilana, sen ympärille on sijoitettu neljä vaatehuonein varustettua makuuhuonetta sekä suihku- ja wc-tilat. Kummassakin kerroksessa on ilmalämpöpumput huolehtimassa viilennyksestä myös kesähelteillä. Lämmitysjärjestelmänä asuinrakennuksessa ja talousrakennuksessa miellyttävä lattialämmitys, jonka lähteenä pääosin kaukolämmitys.

Pussikadun varrella sijaitseva rauhallinen ja suojaisa tontti, joka rajoittuu takapihalta
metsäiseen puistokaistaleeseen. Viihtyisä pihapiiri, josta löydät mm. grillikatoksen ja poreammeella varustetun kylpyterassin. Talousrakennuksessa (n. 80 m²) kahden auton talli sekä omalla pesutilalla ja keittiöllä varustettu yksiö, joka sopii hyvin vaikkapa yritystoimintaan. Ulkorakennuksen yläkerran ullakkotilaan kulku ulkoseinälle sijoitettuja kierreportaita pitkin, sopii erinomaisesti varastointiin tai oleskelutilaksi. Ammattilaisen suunnittelema monivuotisin havu- ja hyötykasvien kehystämä piha, joka viimeistelty etupihan asfaltilla sekä laatoituksella.

Tämä näyttävä koti on koettava paikan päällä! Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21610658
Osoite Kolmosvaltaus 10, 60320 Seinäjoki
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 6h + rt + aula + k + 2x ph/wc + erill. wc
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 236 m²
Muiden tilojen pinta-ala 119 m²
Kokonaispinta-ala 355 m²
Lisätietoja pinta-alasta Asuinrakennuksen kerrosala 271 m². Talousrakennuksen kerrosala 84 m². Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin sekä rakennusvalvontaviranomaiselta saatuihin tietoihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2006
Käyttöönottovuosi 2006
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 585 000 €
Velaton hinta 585 000 €
Muut maksut Vuoden 2022 toteutuneet kulutustiedot: kaukolämpö: 28,31 MWh, 2380,45 €. Sähkö: 14374,92 kWh, myynti 1118,14 € + siirto 943,34 €. Vuoden 2023 toteutuneet kulutustiedot (1.1.-8.11.): kaukolämpö: 20,59 MWh, 2107,26 € Sähkö: 7303,58 kWh, myynti 940,28 € + siirto 498,62 €. Aurinkopaneelit otettu käyttöön helmikuussa 2023. Normaalit omakotitalon kustannukset mm. varainsiirtovero vakuutukset, jätehuolto, hulevesi, jne.
Kiinteistövero 1215,46 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Talousrakennuksen yksiön varusteet: keittiössä liesituuletin, liesi, jenkkikaappi, pesuallas, kaapisto. Pesuhuoneessa suihku ja wc-istuin.
Muuta kauppaan kuuluvaa Ulkoporeamme, aurinkopaneelit
Tehdyt remontit Grillikatos, kylpyterassi ja terassien lasitus 2013. Laajennukset tehty autokatokseen ja asuinrakennukseen 2015 ja 2016. 2015: talousrakennuksen yhteydessä oleva kahden auton katos muutettu autotalliksi. Talousrakennuksen pohjoispäätyyn rakennettu pyöräkatos. 2016: ruokailutila olohuoneen yhteyteen, samalla 2. kerroksen aulaa laajennettu. Lisäksi rakennettu lämmin kuisti talon pääsisäänkäynnin eteen.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys, sähköinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kaikki siirtokelpoiset liittymät siirtyvät.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Poreamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (tapetti)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Työhuone, Eteinen, Aula
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuoneita on yläkerrassa 4 kpl (kunkin makuuhuoneen yhteydessä) ja alakerrassa 2 kpl.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 743-13-131-11
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1203 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 350 m²
Rasitteet Johtorasite naapurikiinteistön hyväksi (tontin kaakkoiskulma).
Kaavoitustiedot Seinäjoen kaupunki, kaavoitus.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Asuinrakennuksen lisäksi talousrakennus, jossa kahden auton talli, varastotilaa, pyöräkatos, käyttöollakko (kesähuone) ja yksiö, jossa mh, wc/suihku ja minikeittiö. Tontilla lisäksi puuvaja, poreamme ja grillikatos.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Jouppi n. 1 km.
Koulut Jouppi n. 2 km.
Päiväkodit Kultavuoren palvelukeskus n. 1 km.

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Justus Kareno

Kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, kaupanvahvistaja Seinäjoki +358503097500
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​