Etsitkö kotia, jossa on kolme makuuhuonetta, loistava sijainti meren läheisyydessä ja kaikki palvelut kädenulottuvilla? Tässä on etsimäsi. Tämä kotoisa ja toimivapohjainen koti sijaitsee suositulla Majakkarannan alueella, aivan meren äärellä.
Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan, ja päämakuuhuoneen yhteydessä on kätevä vaatehuone. Tilava olohuone muodostaa kodin sydämen ja avautuu suoraan keittiön viereen, jossa ruokailutila tarjoaa paikan yhteisiin hetkiin. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta voi ihailla merimaisemaa puiden lomasta vuodenajasta riippumatta.
Kylpyhuone on saneerattu vuonna 2014, ja erillinen wc lisää asumismukavuutta. Asunnon sijainti on vertaansa vailla – lähikauppa löytyy nurkan takaa, ja alue kehittyy jatkuvasti uuden viereen kohoavan asuinalueen myötä. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset: keskustaan pääsee pyörällä tai kävellen jokirantaa pitkin vain kymmenessä minuutissa, ja julkinen liikenne toimii loistavasti. Perheiden arkea helpottavat lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit, ja jopa laskettelurinteelle voi kävellä suoraan kotoa.
Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus, viihtyisyys ja loistava sijainti. Tule paikan päälle ihastumaan – viihtymistakuu on taattu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21049331 |
|---|---|
| Osoite | Kölikatu 4, 20800 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 95 m² |
| Kokonaispinta-ala | 95 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1/6 |
| Rakennusvuosi | 1996 |
| Käyttöönottovuosi | 1996 |
| Vapautuminen | 2kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 315 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 315 000 € |
| Neliöhinta | 3 315,79 €/m² |
| Hoitovastike | 380 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 380 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 22,50€/kk/henk. on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan, asukas solmii oman sopimuksen sähköntoimittajan kanssa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu, metalli), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Keittiö remontoitu 2010, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Turun Meriosteri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ilmari Hiltunen ilmari.hiltunen@ts-kiinteisto.fi 0400 237529 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Irtainvarasto, kuivaushuone, talovarasto. Yhtiökokouksessa 11.6.2024 päätettiin hakea tupakointikieltoa kunnalta yhtiön kaikkiin huoneistoihin, parvekkeille, terasseille ja piha-alueille. Alueella esiintyy maan painumista. Yhtiössä on käytössä Bauer käyttöveden ja lämmitysverkoston veden puhdistusjärjestelmä. Yhtiöön on asennettu Ouman lämmönvahtijärjestelmä 2014. |
| Taloyhtiön autopaikat | Kaavoitetut autopaikat 38 kpl, toteutetut autopaikat 38 kpl. Autopaikat ovat vuokrapaikkoja. Vuokraus jonotuslistan mukaisesti. Autopaikkavuokra 20€/kk. Vapaita paikkoja (29.1.2025). |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Suoritetut korjaukset: Kiinteistössä toteutettiin kylpyhuonesaneeraus 2014 Lämmönjakokeskus uusittu 2017 Sadevesiviemärit kohdistettu 2019 IV mittaus- ja säätötyö 2020 Piha-alueiden viihtyvyyttä on lisätty 2019-20 - penkkiryhmillä, kukkaistutuksilla ja uusilla pensailla - esteettömyyttä lisätty väliaikaisilla ratkaisuilla Ulko-ovien kunnostus 2019 Autopaikkojen rajat maalattu talkoilla 2019 Parvekkeiden vesikattojen paikkaukset 2020 Kiinteistön kanavapuhaltimien vaihtaminen huippuimureiksi 2020 Katon huoltoa 2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Piha-alueen viihtyvyyden lisääminen Perustukset ja runko: Maan painuman seuranta Julkisivut: Julkisivun kunnostus (elementtisaumojen uusinta) Parvekkeet: Parvekelasihuolto Ikkunat ja ulko-ovet: Ikkunoiden tiiviyden tarkastus ja säätö Yleiset tilat: Esteettömyyskorjauksia Lämmitysjärjestelmä: Perussäätö ja termostaattien vaihto Sähkö- ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latausinfra, Yleisten tilojen valaisimien uusiminen ja valaistuksen ohjauksen parantaminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 20.01.2035 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
