Kokkomäentie 4, Joensuu (Noljakka)

92 000 € 42,5 m² 2h + kt
Velaton hinta 92 000 €
Hoitovastike 140,25 €/kk
Asuinpinta-ala 42,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2008
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Noljakka

Noljakassa hyvällä sijainnilla luhtitalon ensimmäisen kerroksen kaksio!
Asunnon pohjaratkaisu on toimiva. Keittiö yhdistyy tilavaan olohuoneeseen, josta on käynti parvekkeelle. Kylpyhuoneessa tila pyykkikoneelle. Taloyhtiö on rakennettu 2008 ja mitään isompia remontteja ei ole tulossa. Autopaikka kuuluu huoneistolle. Heti vapaa!

Lähellä on loistavat ulkoilumahdollisuudet Noljakan natura-alueella ja Aavarannan rantareiteillä. Ruokakaupat, koulu ja päiväkoti ovat kävelymatkan päässä. Joensuun keskustaan 10 minuutin ajomatka ja julkinen liikenne kulkee aivan vierestä.

Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aika esittelyyn!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20042066
Osoite Kokkomäentie 4, 80140 Joensuu
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 42,5 m²
Kokonaispinta-ala 42,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 92 000 €
Velaton hinta 92 000 €
Neliöhinta 2 164,71 €/m²
Hoitovastike 140,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 140,25 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 12 eur/hlö/kk.

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Noljakankaari
Isännöitsijän yhteystiedot Joen Isännöintikeidas Oy, Kari Kononen, Kirkkokatu 32 B 27, 80100 Joensuu, p. 050 5430995.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 19, Autopaikat taloyhtiön hallinnassa, mutta jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Kaapeli-tv 2010, C-rapun valaistuksen kunnostus ja A-rapun liiketunnistin 2012, B-rapun liiketunnistin, verkkoeste pulujen estämiseksi, pesualtaiden viemäritiivisteet ja palovaroittimien paristot vaihdettu 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2017, tonttiaidan uusiminen, aitojen ja rakennusten puupintojen maalaus 2020. Tonttiaidan uusiminen, aitojen ja rakennusten puupintojen maalaus 2022. Särkyneen autonlämmitystolpan ja valaisinpylvään uusiminen, Kokkomäentie 2-4 välisen raja-aidan uusiminen 2023.
Tulevat remontit 2024-2027: Verkkoesteiden lisääminen pulujen torjuntaan. Pulujen sotkemien eristeiden puhdistus ja lämpöeristeen lisääminen yläpohjaan.
Energialuokka C2007, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2263 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 3 002,47 €
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2056
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut 300m
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 30m

Jyrki Makkonen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Joensuu +358408346745
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​