Kokkohongantie 1, Espoo (Latokaski)

394 000 € 108 m² 3-4 h + k + s + khh + 2xvh + varasto + lasitettu terassi + piha (yj:n mukaan 4h+k+s+khh+varasto)
Velaton hinta 394 000 €
Hoitovastike 216 €/kk
Asuinpinta-ala 108 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 2003
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Latokaski

Nyt loistava tilaisuus perheellesi!
Tarjolla viehättävä paritalokoti vehreästä, suositusta ja rauhallisesta Latokaskesta.

Olohuone ja keittiö sisääntulokerroksessa. Olohuoneesta avautuu näkymät suojaisalle tilavalle lasitetulle terassille ja eteläiselle takapihalle. Keittiössä runsaasti laskutilaa. Lisäksi arkea helpottaa kodinhoitohuone ja erillinen wc.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, tilava aula ja saunaosasto. Yläkerran aulasta saa muokattua helposti yhden makuuhuoneen lisää. Huoneiston käytössä autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella ja tämän lisäksi on pihapaikka huoneiston edustalla. Hyvät säilytystilat; huoneiston kaapistojen ja vaatehuoneiden lisäksi lämmin 4 m2 varasto sisääntulon yhteydessä. Aurinkopaneelit ja ilmalämpöpumput mahdollistavat erittäin edulliset asumiskustannukset.

Paritaloasumista taloyhtiön muodossa! Asunto Oy Kokkoholma on vuonna 2003 valmistunut tyylikäs taloyhtiö. Loistava rauhallinen sijainti Latokaskessa, täältä löytyy mm. hyvät lenkkimaastot, päivittäispalvelut, päiväkodit ja alakoulut. Kattavammat palvelut löytyvät Espoonlahden kauppakeskus Lippulaivasta. Metrolla Helsinkiin näppärästi joko Lippulaivasta tai Isosta Omenasta.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20903091
Osoite Kokkohongantie 1, 02340 Espoo
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-4 h + k + s + khh + 2xvh + varasto + lasitettu terassi + piha (yj:n mukaan 4h+k+s+khh+varasto)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 108 m²
Kokonaispinta-ala 108 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, varasto 4 m2
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 2003
Käyttöönottovuosi 2003
Vapautuminen Kaupanteosta 1-2 kk / sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 394 000 €
Velaton hinta 394 000 €
Neliöhinta 3 648,15 €/m²
Hoitovastike 216 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 216 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakko, vesimittarit luetaan ja tasataan kerran vuodessa. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. YK 1.4.2024: Valtuutettiin hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä (2,00 e /m2) vastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Vesimaksu 11 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteinen laatoitettu, mukavuuslämmitys. Vaatehuoneet molemmissa makuuhuoneissa
Tietoliikenne Kuitu menee Kokkohongantiellä, taloyhtiö ei ole liittynyt. Langallinen sisäverkko hstossa, jako olohuone-yläkerran makuuhuoneet.
Tehdyt remontit 2004 Takan asennus. Lämpömaa Sälekaihtimet ikkunoihin. Veera kaihdin. 2010 Terassilasitus. Lumon 2014 Ilmalämpöpumppujen (2 kpl) hankinta. JK Kylmähuolto Oy Keittiöremontti: uusi tiskipöytä, uudet tasot, lisää kaappeja. Kodin Mittakaluste VMK Oy 2016 Vesihana ja tiskiallas kodinhoitohuoneeseen. Uudet kylmäkalusteet keittiöön. 2017 Yläkerran kylpyhuoneen uusiminen. T:mi J. Kurtti, Nirotec (putkityöt), Kelosähkö Oy Kodinhoitohuoneen tason vaihto. Keittiöhanan vaihto. 2019 Uusi astianpesukone Miele G 7102, asennus Nirotec. 2020 Aurinkosähköjärjestelmän 4080Wp hankinta. Helen Oy. Alakerran wc-istuimen uusinta, Nirotec Ilmalämpöpumppujen huolto ja puhdistus. Laaksolahden Sähkö Oy 2021 Osakekekirjan siirto sähköiseen muotoon. 2022 Voimavirtapistorasian asennus autokatokseen (auton lataus). 2023 Takapihan portaiden uusinta. 2024 Lattialämmitystermostaattien vaihto 2kpl (eteinen, kylpyhuone)
Muuta kauppaan kuuluvaa Aurinkopaneelit katolla 12 kpl (tuotto n. 4000 kWh vuodessa), (Kauppaan ei kuulu: Varaston Lundian hylly ei kuulu kauppaan.)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Hallituksen tulee antaa osakkeenomistajille tieto osakkeen siirtymisestä kahden viikon kuluessa siirtoilmoituksesta lukien. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle kuukauden kuluessa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu. Yhtiössä poikkeava vastuunjako korjausten/kunnostusten osalta, kts. yhtiöjärjestyksen 16§

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), seinät (lasikuitutapetti, osalaatoitus), lattiat (parketti), Keittiön tasot uusittu ja pieni muokkaus kaapistojen paikkoihin, kts isätiedot, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli, lasikuitutapetti), lattiat (laatta), peili
Saunan kuvaus Sähkökiuas, ikkunallinen sauna
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, lasikuitutapetti)
Olohuoneen kuvaus Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Aula, Lasitettu terassi
Säilytystilojen kuvaus Lämmin ulkovarasto. Lisävarastotilaa myös teknisessä tilassa ja autokatoksen yläpuolella.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Kokkoholma
Isännöitsijän yhteystiedot Ei valittua isännöitsijää, omatoiminen. Hall pj. Timo Yli-Hukkala
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikkoja 3 kpl, lämmitystolpallisia piha-autopaikkoja 3 kpl. Jokaiselle huoneistolle kuuluu 1 autokatospaikka ja 1 pihapaikka yhtiöjärjestyksen mukaisesti. Autokatoksessa sähköauton latausmahdollisuus.
Tehdyt remontit Aidan rakentaminen 2005 Pihan asfaltointi ja kivetys osakkaiden toimesta 2007 Palo- ja turvatikkaat asuntoihin 2009 IV laitteiden puhdistus ja rakennusten yläpohjan lisäeristys ja tuulenohjaimien uusiminen, yhteisantennin uusiminen 2010 Aidan maalaus 2011 Rakennusten ulkomaalaus, lattiakaivojen tiivistys 2013 Antennijärjestelmän päivitys 2015 Aidan maalaus, osakkaiden suorittamat kylpyhuoneremontit 2016 Osakkaiden suorittamat kylpyhuoneremontit, IV koneiden puhdistus 2017 Savupiippujen juuripellitysten uusiminen 2018 Pihamuurin uusinta ja pysäkäintialueiden laajennus, pihavalaisimien uusiminen, salaojien tarkistus, vesimittareiden uusiminen 2019 Sähköautojen latauskaapeloinnin veto, yläpohjan tuulenohjainlevyjen tuen parantaminen 2020 Vikavirtasuojaimien uusiminen, siirtyminen sähköiseen osakejärjestelmään, kattotiilien pesu, pinnoitus ja maalaus 2021 Rakennusten ulkomaalaus, sokkelin maalaus, lämminvesivaraajien vaihto 2022 Aidan korjausmaalaus 2023
Tulevat remontit Kts. PTS, ei päätöksiä. Pihapäällysteiden peruskunnostus & salaojalinjojen tarkastuksen ajankohdan arvio v. 2027 IV-koneiden vaihtoajankohdan arvio v. 2028
Tontin pinta-ala 1066 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki (09) 81621. Kaskipiha hanke vireillä, katutasossa olevan liiketilakerroksen yläpuolelle suunnitellaan kaksi asuinkerrosta.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market, kampaamo, pizzeria ja ravintola n. 150 m Kattavammat palvelut Espoonlahden Lippulaivassa n. 3,5 km ja Matinkylän Iso Omenassa n. 6 km
Koulut Kantokasken alakoulu n. 650 m, Nöykkiön yläkoulu, neuvola, kirjasto ja hammashoitola Nöykkiönlaaksossa n. 1,5 km
Päiväkodit Alueella päiväkoteja mm. Kaskipihan päiväkoti n. 250 m, Latokasken asukaspuisto n. 350 m
Liikenneyhteydet Bussipysäkit on 100 m päässä ja suorat linjat 159 Latokaski-Iso-Omena, 125N Espoonlahti-Niittykumpu-Tapiola ja 542 Soukka-Espoonlahti-Espoon keskus-Jorvi, 121A Latokaski-Olari-Kamppi. Länsimetro, Kivenlahden ja Espoonlahden metroasemat n. 3,5 km.

Irina Kaijanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Espoo, Kauniainen +358406605215
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​