Kokinpellonraitti 4, Tampere (Vuores)

191 900 € 52,5 m² 2h+kt+s+ap 4
Velaton hinta 191 900 €
Hoitovastike 225,75 €/kk
Asuinpinta-ala 52,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Vuores

Nyt on Vuoreksessa vapautunut kiva rivitalokaksio vuonna 2015 rak. yhtiössä. Tämä valoisa ja avarapohjainen päätyasunto on hyväkuntoinen ja neliöitään tilavamman oloinen. Asumisviihtyvyyttä tuo oma sauna ja reilun kokoinen takapiha terassilla, kuten myös hyvät kaappitilat, vaatehuone ja varasto. Autolle on varattu pistokepaikka. Sijainti on rauhallinen päättyvän kadun lopussa, keskuspuiston laidalla. Ulkoilu ja lenkkeilymaastot alkaa siis kotiovelta. Pari kauppaa on lyhyen kävelymatkan päässä kuten myös bussipysäkki ja vieressä on Vuorestalo palveluineen. Tervetuloa katsomaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20752769
Osoite Kokinpellonraitti 4, 33870 Tampere
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+kt+s+ap 4
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52,5 m²
Kokonaispinta-ala 52,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 111 730 €
Velkaosuus 80 170 €
Velaton hinta 191 900 €
Neliöhinta 3 655,24 €/m²
Hoitovastike 225,75 €/kk
Rahoitusvastike 791,81 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 017,56 €/kk
Muut maksut Oma vesimittari, tasaus vuosittain ( vesi kylmä 4,00/m3, vesi lämmin 8,65/m3)
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Taitekatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vuoreksen Bastion, Tampere
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Sarvijaakonkatu 5b A, 33540 Tampere, Jari Suosalo p.0440475006,
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 6, Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle asunnolle kuuluu autopaikka ja sen lisäksi on kuusi autopaikkaa osakkeina ja kolme vieraspaikkaa
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2016 vuositakuukorjauksia, 2020 piha-alueen asfaltointi, 2023 takuukorjauksia D-talon osalta. D-talon huoneistojen ( pl D 17) osalta rakennjusliike Peab suorittaa takuutyönä huoneistojen sisäkattojen korjaustöitä 11-12 2023 aikana.
Tulevat remontit Korjautarveselvituksen maukaan korjaustarpeet 1-5 vuotta: osittaisia huoltomaalauksia 2023, kuntoarvion laadinta
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4440 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 12 435 €
Tontin vuokranantaja Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 29.4.2074
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki asiakaspalvelu p.0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Vuores noin 0,2 km, Sale noin 0,35 km, Vuores-talo 0,1 km, bussipysäkki noin 0,2 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto on ollut vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut siinä. Yhtiöjärjestyksen 5§, yhtiöjärjestyksen määräys tai yhtiökokouksen päätös kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkaan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön. Osakkaiden maksamat lainaosuudet on päätetty rahastoida lainanlyhennysrahastoon. Yhtiöllä rasitesopimus Asunto Oy Vuoreksen Asilon kanssa: kulkuoikeus, leikki- ja oleskelualue sekä tomutuspaikka, jätehuolto, väestönsuoja, routaeristeet, sähkö-, tele-ja kaukolämpöjohdot sekä vesi- ja viemäriputket, lumen kasaus, pintavesien johtaminen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaa.

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​