Tuusniemen Kojanlahdessa sijaitseva omakotitalo, jonka pihapiirissä vanha aittarakennus, sekä puuliiteri, varastotiloineen.
Talossa on iso tupa, jonka yhteydessä keittiö, leivinuuni antaa hyvin lämpöä ja paistuu siinä, niin piirakat kuin pullatkin. Käyntikerroksessa hyvänkokoinen makuuhuone, kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos. Saunassa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, kylpyhuoneen suihkussa virkistäydyt kylvyn lomassa. Tilava tuulikaappi, sekä eteinen, erillinen wc.
Yläkerrassa makuuhuone, jossa puulämmitteinen uuni. Alakerrassa on hyvin säilytys- ja askartelutilaa.
Tilalla on talon vieressä on hieman peltoa, metsä on kahdessa eri lohkossa ja siitä on tehty metsäarvio, joka on 19000 euroa.
Täällä on tilaa perheen lisäksi, koirille ja kissoillekin, pellolla pääset viljelemään kasveja ja metsässä pääset polttopuuhommiin.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä monien mahdollisuuksien kotia maaseudun rauhassa puhtaan luonnon äärellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21349717 |
|---|---|
| Osoite | Kojanlahdentie 427, 71280 Kosula |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + khh + kp + s + Wc + kellari |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 135 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 117 m² |
| Kokonaispinta-ala | 252 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala 126m2 ja asuintilojen pinta-ala 135m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 49 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 49 000 € |
| Muut maksut | Likakaivon tyhjennys ja jätemaksu jätekukon taksojen mukaan. Puuta mennyt tuvan uunin, tulisijojen ja saunan lämmitykseen noin 15 mottia vuodessa. Sähkön kulutus ollut 1.11.2024-31.5.2025 välillä 5250 kilowattituntia. |
| Kiinteistövero | 214,72 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattiassa lauta, seinät ja katto paneloitu, eteisen lattiassa muovimatto, seinät ja katto paneloitu. |
| Tehdyt remontit | Talon peruskorjaukselle ja laajennukselle haettu rakennuslupa 8.2.1984 vuonna, tuolloin rakennettu kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja alakerta lisää, käyttöönottotarkastus pidetty 8.1.1985 ja loppukatselmus 22.8.1985 vuonna. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähköpatterilämmitys, uuni/takka, Tyydyttävä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Vesihuollon kuvaus | Oma, kaivo |
| Viemäri | Oma, saostuskaivo |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, leivinuuni), työtasot (laminaatti), lattiat (lauta), Seinät ja katto paneloitu., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (muovi), lattiat (muovi), Katto paneloitu. |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Seinät ja katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), Seinissä paneeli ja maalipintaa, katto paneloitu. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (lauta), Tuvan seinät ja katto paneloitu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (lauta), Päämakuuhuoneen lattiassa muovimatto, seinissä maalia ja tapettia, katto maalattu. Yläkerran makuuhuoneen lattia muovimatto, seinät ja katto maalattu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 857-403-3-42 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 7,278 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (000-2016-K16205) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 4.3.2016 Voimaantulopvm: 29.12.1997 Arkistoviite: 857:1997:45 Oikeutetut: 857-403-3-41 Tulilevä Rasitetut: 857-403-3-42 Levänen 2) Tieoikeus (000-2016-K16206) / Leveys: 7 m Rekisteröintipvm: 4.3.2016 Voimaantulopvm: 29.12.1997 Arkistoviite: 857:1997:45 Oikeutetut: 857-403-3-42 Levänen, 857-403-3-43 Lisälevä Rasitetut: 857-403-3-41 Tulilevä 3) Tieoikeus (000-2016-K16213) / Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 4.3.2016 Voimaantulopvm: 9.10.1997 Arkistoviite: 857:1997:32 Oikeutetut: 857-403-3-39 Rantala, 857-403-3-41 Tulilevä Rasitetut: 857-403-3-42 Levänen Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset 1) Lohkominen Rekisteröintipvm: 23.5.2001 Arkistoviite: 857:2001:10 Muodostetut rekisteriyksiköt: 857-403-3-43 Lisälevä, 857-403-3-44 Rantalevä Maapinta-alan muutos: -21,5570 ha Muodostajakiinteistö 857-403-3-42 jäi kantakiinteistöksi 2) Kiinteistönmääritys Rekisteröintipvm: 30.7.2019 Arkistoviite: MMLm/21634/33/2018 3) Pinta-alan korjaus Rekisteröintipvm: 30.7.2019 Arkistoviite: MMLm/21634/33/2018 Maapinta-alan muutos: +3,5123 ha Muita tietoja 1) Kartatta ,VIIMEINEN KARTTA TILASTA RN:O 3:1 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöalue. Vesijättöalue ei kuulu kauppaan. Ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa vesijätön mahdollisesta lunastuksesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoja www.maanmittauslaitos.fi |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tuusniemen kunta Rakennustarkastaja Petteri Heikkinen p.044 7209 032 |
| Kaavoitustiedot | Tuusniemen kunta Tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 8206 928 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus, jossa kolme erillistä aittaa ja varaston puoli, lisäksi pihalla hyvänkokoinen puuliiteri. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tontin koon ollessa yli 0,5 hehtaaria, niin kunnalla ja valtiolla etuosto-oikeus. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
