Asunto Oy Nelikerta sijaitsee hyvällä paikalla Upassa, Seinäjoen keskustan välittömässä läheisyydessä. Aalto-keskus kirjastoineen ja kulttuuripalveluineen löytyy vierestä. Ydinkeskustassa ja rautatieasemalla olet muutaman minuutin kävelymatkan jälkeen. Lähikauppa sijaitsee alle kilometrin etäisyydellä.
Kolmannen kerroksen siisti läpitalon huoneisto, joka on varustettu erillisellä wc:llä, vaatehuoneella ja lasitetulla eteläsuuntaisella parvekkeelle. Asunnon pesuhuone on uusittu nykyaikaiseksi vuonna 2019. Kolme makuuhuonetta sijoittuvat pohjoispuolelle, valoisa keittiön ja olohuoneen yhdistelmä eteläsivulle.
Hissillä varustettu taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Yhtiön kunnosta on pidetty hyvää huolta, tehtyjä remontteja ovat mm. käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus, hissien uusiminen ja kattosaneeraus.
Tämä perhekoon kerrostalokoti vapautuu joustavasti sopimuksen mukaan. Autolle löytyy pistokepaikka.
Ota yhteyttä ja varaa henkilökohtainen esittelyaikasi!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21269737 |
|---|---|
| Osoite | Klemetinkatu 3, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + ph + wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 1 483,87 €/m² |
| Hoitovastike | 379,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 379,75 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 € / hlö / kk, tasataan kulutuksen mukaan. Vesi lämmin 12,30 €/m³ ja kylmä 5,10 €/m³. Saunamaksu 3,00 € / kerta. Pesutupamaksu 2,50 € / ohjelma. Hoitovastike asunnot 5,30 € / m² / kk 1.7.2025 alkaen (4,90 € / m² siihen saakka). Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. Hallituksella on valtuudet kolmen kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tila edellyttää. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Pesuhuone saneerattu vuonna 2019, remontin valvonut taloyhtiö. Eteisen laatoitus ja pintaremonttia 2019. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nelikerta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki Birgit Teivaanmäki 010 228 1600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 16, 28 autopaikkaa, joista 16 autokatospaikkaa. Autokatokset ja tolppapaikat on jaettu erillisillä hallintakirjoilla. Yhtiön omistuksessa ovat tolppapaikat 7 ja 12. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024: autokatoksen maalaaminen, katon pesu 2023: iv-puhdistus ja säätö, poistoilmanvaihtokoneen uusiminen, rännikaapeleiden uusiminen, kattosaneeraus 2021: hissit uusittu, turvapuhelimet GSM-pohjaisiksi, pinnoitetun viemäriputken korjaus 2019: lukoston uusiminen (Sento) 2018: käyttövesiputki- ja viemärisaneeraus, viemärit pinnoittamalla ja sukittamalla, 18 pesuhuoneen osakaslähtöinen saneeraus, hissien oviohjauksen muutos, öljysäiliön poistaminen 2016: käyttövesipumpun uusiminen 2015: rännikaapelien uusiminen ja lisäys, C-rapun hissin kannatinhihnojen kaasuvaimentimien uusiminen 2014: a-rapun hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2013: iv-puhdistus ja säätö, etupihan pintavesikaivojen korjaus 2012: autokatoksen kunnostus, käyttövesisiirtimien uusiminen 2009: yhteisten pesu- ja saunatilojen sekä talopesulan saneeraus, hissien rakentaminen, pihan asfaltin uusiminen, salaojien uusiminen, sadevesilinjojen tekeminen, pohjaviemäreiden ja kellarikerroksen sekä porrastilan vesi- ja lämpöputkistoa on uusittu, käyttöveden tonttijohto uusittu 2001: iv-puhdistus ja säätö 1009: lämmönsiirtimen uusiminen 1997: lisälasien asentaminen talon etusivun puoleisiin ulkoikkunoihin, parvekkeiden lasitus kaikkien huoneistoparvekkeiden osalta, julkisivun saumojen uusiminen, linjaventtiilien uusiminen vesi- ja lämpöjohtoihin 1996: peltikaton pinnoitus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025 – 2029: - osakashallinnassa olevien pesuhuoneisen saneerauksia, joissa yhtiö vastaa rakenteista, remonttien yhteydessä myös kaivot uusitaan (alkuperäisessä kunnossa kaksi asuntoa) - huoneistojen palovaroittimien hankinta ja ylläpito siirtynyt yhtiön vastuulle, siirtymäaika 1.1.2026 saakka - lämmönvaihtimien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö (2025) - energiatodistuksen uusiminen (2026) - kiinteistön peruskuntoarvion laatiminen (2028) - taloyhtiön päätyikkunoiden, parvekkeen ikkunoiden ja parvekkeen ovien saneeraus tai uusiminen sekä julkisivujen puupaneeliverhousten tarvittava huoltomaalaus, projektin selvitystyön aloitus 2027, toteutus 2028 - väestönsuojan tiiveysmittaus ja tarkastus 10 vuoden välein |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2898 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Uppa alle 1 km. Seinäjoen keskusta noin kilometri. |
|---|---|
| Koulut | Marttila n. 1 km. |
| Päiväkodit | Suvikello alle 1 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröimistä sekä osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. |
|---|
