Hyväpohjainen yksiö putkiremontoidun pienkerrostalon ensimmäisessä kerroksessa.
Asunnon olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on tilava alkovi sekä erillinen keittiö, jossa on oma ikkuna. Kylpyhuoneessa on tilaa pyykinpesukoneelle ja eteisessä on kiintokaappeja valmiina. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä, mutta muutoin asunto kaipaa päivitystä, eikä keittiössä ole tällä hetkellä jääkaappia tai liettä.
Taloyhtiössä on tehty LVIS-saneeraus vuosien 2013-2014 aikana ja tällä hetkellä on meneillä alapohjarakenteen korjausurakka, jonka lainavaltuutus 850 000 euroa. Remontista aiheutuvat kustannukset jaetaan osakkeille, kun urakka on valmis ja lopulliset kustannukset tiedossa. Yhtiössä on suunnitteilla täydennysrakentamishanke ja muita tulevia korjauksia on tarkoitus rahoittaa siitä saatavilla varoilla.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20626272 |
| Osoite |
Kiviportintie 6, 00950 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + kph |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
30 m² |
| Kokonaispinta-ala |
30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
73 441,88 € |
| Velkaosuus |
15 558,12 € |
| Velaton hinta |
89 000 € |
| Neliöhinta |
2 966,67 €/m² |
| Hoitovastike |
156 €/kk |
| Rahoitusvastike |
159,06 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
315,06 €/kk |
| Muut maksut |
Autotallit 41,00 € ja 48,43 €. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ja valtuudet muuttaa tarvittaessa pääoma-/rahoitusvastikkeita vastaamaan lainanhoitokuluja |
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Ei |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Kylpyhuone on hyväkuntoinen, muutoin asunto on remontoitavassa kunnossa |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (muovi), Keittiö on remontoitavassa kunnossa., kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, puu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto. |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Vartioharju |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Martti Salo, Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki, puh. (09) 801 3044, sposti martti.salo@braleva.fi |
| Huolto |
Talonmies |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 16, Piha-autopaikkoja: 12 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Maalämpöhanke 2022–2023, B-talon rakenteiden tiiveyssaneeraus ja vesikourujen kunnostus 2022, rivitalon sisäilmaongelmien selvitys ja tutkimukset, Kiviportintie 2 alapohjan ja rakenteiden kuivatuspilotti, rappukäytävätasanteiden pinnoitteiden osittainen uusiminen/korjaus 2021, lukituksen uusiminen 2017-2018, LVIS-saneeraus 2013–2014, Vartiokyläntie 16 vesikourujen korjaus 2012, rivitalon sisäänkäyntien painumien korjaus ja laatoitus 2009, vesikattojen pinnoitus 2007-2008, porraskäytävien maalaus 2006, lämmönvaihtimen uusinta 2005, autotallien ovet, A-talon salaojitus (Vartiokyläntie 16) 2002-2003, D-talon salaojitus (Kiviportintie 4) 2001, lukoston uusiminen 1998, huoneistojen parvekeovet ja ikkunat 1997, parveke- ja julkisivusaneeraus 1993 |
| Tulevat remontit |
Kattoremontin hankesuunnittelun käynnistäminen ml. vesikourujen ja -syöksyjen sulanapitokaapelit, aurinkovoimalaselvityksen teettäminen, betonirakenteiden kuntotutkimus 2025, tuuletusparvekkeiden betonilaattojen kunnostustyö 5 kpl, julkisivun paikalliset korjaukset ja huoltomaalaus, sadevesikaivot rännien alle (myös suunnittelu), sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen, huoneistoparvekkeiden paikalliset korjaukset, huoltomaalaus ja vedeneristeiden uusiminen, sokkeleiden ja tukimuurien maalaustyötä kaikissa rakennuksissa, pihan asfaltoinnin uusiminen, kattoremonttihankkeen käynnistäminen, päätyjulkisivujen paikalliset korjaukset, elementtisaumojen korjaus 2026-2028 |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
13030 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Taloyhtiön parkkipaikkojen tilalle/ympäristöön suunnitellaan rakennettavaksi uusi viisikerroksinen kerrostalo. Yhtiön lännenpuoleiselle tontille ollaan rakentamassa uusi koulu. Lisätietoja Helsingin kaupungilta ja välittäjältä |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alepa lähellä, pizzeria samassa talossa. Itäkeskuksen Prisma sekä muut palvelut noin 1,1 km |
