Kiviparintie 6, Helsinki (Myllypuro)

290 000 € 80 m² 3h + avokeittiö + kph + wc + sauna + lasitettu parveke -terassi(yj:3 + k + s)
Velaton hinta 290 000 €
Hoitovastike 520 €/kk
Asuinpinta-ala 80 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 2009
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Myllypuro

Katse kääntyy tässä asunnossa helposti tyylikkääseen yleisilmeeseen ja mahtavaan pohjaratkaisuun.
Avoin yhtenäinen tila saarekkeineen jatkuu upealle terassimaiselle parvekkeeelle, jossa suojaa tai yksityisyyttä tarjoavat kätevät sälekaihtimet.
Parveke kuin olohuone se tunnetusti toimii. Täällä on kaikkea muutakin kuten tilava ja hyvin varusteltu kylpyhuone, jossa on liukuovin erotettu mainio kodinhoitotila. On oma sauna , iso tyylikäs suihkutila , erillinen hyvä wc, ikkunallinen pukeutumis /vaatehuone, eteisaula . Tämä huoneisto sijaitsee valoisassa ja rauhallisessa neljännessä kerroksessa. Taloyhtiö on esteetön niin asuntojen kuin yleistenkin tilojen suhteen. Autopaikat sijaitsevat autohallissa ja sinne pääsee suoraan hissillä. Tällä hetkellä on muutama paikka vapaana. Yleiset tilat ovat tarkoin harkittuja ja asukkaiden käytössä. Kerhohuoneet ja yhteinen saunaosasto ovat kiitelty lisä taloyhtiön tarjoamiin palveluihin. Yhtiötä on hoidettu varmoin ottein . Muuttuviin tilanteisiin on reagoitu nopeasti ja tehokkaasti. Tässä talossa viihdytään. Huoneisto on vapaa ja muuttamaan pääsee heti. Taloyhtiössä noudatetaan hitas-järjestelmää.
Myllypuron kehitys on edennyt suunnitelmien mukaan ja jatkuu edelleen. Alueesta on muodostunut merkittävä Itä-Helsingin kampusalue sekä Helsingin monipuolisin urheilu – ja liikuntakeskittymä.
Tervetuloa näyttöön !

Esittely

Su 21.4.2024 klo 15.00 – 15.30

Esittelijä

Annu Kristiina Dobre

Kiinteistönvälittäjä, KiAT LKV Helsinki +358504327216

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21594968
Osoite Kiviparintie 6, 00920 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + avokeittiö + kph + wc + sauna + lasitettu parveke -terassi(yj:3 + k + s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 80 m²
Kokonaispinta-ala 80 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 2009
Käyttöönottovuosi 2009
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 290 000 €
Velaton hinta 290 000 €
Neliöhinta 3 625 €/m²
Hoitovastike 520 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 520 €/kk
Muut maksut Lainan lyhennys: 31.5. ja 30.11. Yhtiökokouksessa 3.5.2023 päätettyä: -Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen perimään yksi ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike, mikäli talouden tilanne sitä vaatii tai sallii. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. -Autohallin liikuntasaumat korjataan. Rahoitus kerätään 2,60 euroa/m2 kesäkuussa ja syyskuussa 2023. Yhtiöjärjestyksessä poikkeava määräys kunnossapitovastuusta 13§ ja 14§.
Vesimaksu 28 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Taloyhtiön Elisa laajakaista
Tehdyt remontit Parveke – ja kattolasitukset vuonna 2014.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Taloyhtiössä noudatetaan Hitas-järjestelmää. Kaupungin lunastusoikeus

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (muu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Parvekkeella kätevä ulkovarasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Auringonsäde
Isännöitsijän yhteystiedot Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, Sirrikuja 3 C 00940 Helsinki Puhelin: 09-3424500, toimisto@myllypuronkh.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Upea saunaosasto katolla, kaksi kerhohuonetta käytettävissä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 82, Taloyhtiön autohalli alakerrassa, paikat vuokrataan jonotusjärjestyksen mukaan. Juuri nyt 2 paikkaa vapaana .
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2023: Autohallin liikuntasaumat korjattu. Rahoitus kerätty 2,60 euroa/m2 kesäkuussa ja syyskuussa 2023. 2022: autohallin valaistus ja liikuntasauma koekorjaus, 2021-2022 : julkisivun korjauksia, ikkunaliittymät, sähköjärjestelmien korjaukset sis. autohallin valaistuksen uusiminen, lvi-korjaukset, hissikorjaukset sis. hälytysjärjestelmän modernisointi, ikkunakorjaus ja huolto 2019, elementtisaunojen korjaus 2018, tuloilmaventtiilien vaihto ja ilmamäärien mittaus/tasapainotus 2017, kiinteistötekniikan päivitys, huippuimureiden 25 kpl huolto-ja korjaus2015, parveke betonikaiteiden pellitys 2014, elementtisaumojen korjaus (takuutyö) 2013, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2012
Tulevat remontit Ilmanvaihtokanavien puhdistus vuonna 2024 ( 8000 euroa,) autohallin liikuntasaumat vuonna 2025 (80 000 euroa) Tätä esitystä ei hyväksytty. Vuonna 2026 julkisivun maalaus ( 250 000 euroa) , vuonna 2027 lämmönvaihdin (40 000 euroa) Selvitys maalämpöön siirtymisestä ja aurinkopaneelien asentamisesta. Tähän hankkeeseen ei toistaiseksi ryhdytty. Muu energiatalouden kustannusten säästöä edistävä suunnittelu Autojen sähkölataus-suunnittelu Lausunto autohallin liikuntasaumojen korjauksesta Muut korjausrakentamisen lausunnot Auton sähkönlatausmahdollisuus otetaan käyttöön asteittain. Suunnittelun valmistuttua, toteutetaan kysely osakkaiden kesken jatkotoimenpiteistä. Piha-alueen viihtyvyyttä parannetaan.
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5673 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 163 007,60 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2060
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Myllypuron ostoskekus vieressä: kaksi hyvää ruokakauppaa, kampaamo, apteekki, alko, kuntosali, ravintoloita, kauneushoitola, liikkeitä
Koulut Ala- ja yläkoulut, kielilukio,stadin ammatiopisto, korkeakoulu
Päiväkodit Useita päiväkoteja kävelymatkan päässä
Liikenneyhteydet Metro, bussit noin 200 -300 metriä

Annu Kristiina Dobre

Kiinteistönvälittäjä, KiAT LKV Helsinki +358504327216
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​