Kaavilla maaseudun rauhassa omalla hyvänkokoisella tontilla sijaitseva omakotitalo.
Talosta käyttökerroksesta löytyy tilava ja valoisa olohuone, keittiö on kodin sydän ja sen leivinuunissa paistat, niin piirakat kuin pullatkin, hyvänkokoiseen ruokailutilaan sopii mukavasti pöytäryhmä. Lisäksi tässä kerroksessa on kaksi makuuhuonetta, pukeutumishuone ja Wc. Eteisen aulatila on tilava ja liukuovilla varustetussa kaapistossa on hyvin tilaa vaatteille.
Yläkerrassa on kolme mukavankokoista makuuhuonetta ja mahtavat näkymät pihapiiriin. Alakerrassa on tilava takkahuone, kylpyhuone ja sauna jossa nautit sen antamista lempeistä löylyistä, kodinhoitohuoneessa on runsaasti tilaa pyykkihuollolle ja siitä on käynti suoraan ulos. Lisäksi löytyy pannuhuone, tekninen tila ja kolme erillistä varastotilaa.
Tämä koti on hyvin rakennettu ja siitä on pidetty hyvää huolta, talo on tiloiltaan valoisa ja avara.
Piha-alueella on nurmikkoa, sekä erilaisia istutuksia ja löytyy sieltä viherpeukalolle kasvimaakin.
Omasta metsästä voi tehdä polttopuitakin talon ja saunan lämmitystä varten, lämmitysmuotonahan on energiatehokas puukeskuslämmitys ja lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys.
Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä kotia puhtaan luonnon äärellä, mahtavine maisemineen ja mahdollisuuksineen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20045165 |
|---|---|
| Osoite | Kivikummuntie 37, 73600 Kaavi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 7h + k + kp + s + takkah + khh |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 185 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 163 m² |
| Kokonaispinta-ala | 348 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-alatiedoista. Rahukortin mukainen kerrosala 267m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | 1-3 kuukautta kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 254 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 254 000 € |
| Muut maksut | Sähkön kulutusmäärä ollut n.5000Kwh/vuosi ja kuukausikustannus ollut n.165e. Puhdasvesimaksu Luikonlahden vesiosuuskunnan taksojen mukaan. Jätemaksu ja likakaivon tyhjennysmaksu Jätekukon taksojen mukaan. Puuta otettu omasta metsästä ja sitä mennyt talon ja saunan lämmitykseen vuodessa n.25m3. |
| Kiinteistövero | 1228,03 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Tuulikaapin lattiassa laatta, seinissä puolipaneelia ja maalia, katossa maali. Käyntikerroksen aulatilan lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu. Käyntikerroksen pukeutumishuoneen lattiassa laminaatti, seinissä mdf paneeli ja katossa maali. Ruokailutilan lattiassa laatta, seinät ja katto maalattu. Yläkerran aulatilan lattiassa laminaatti, seinissä hirsipaneeli ja katossa maali. Takkahuoneen lattiassa laatta, seinissä puolipaneeli ja maali, katto maalattu. Alakerran aulatilan lattiassa laatta, seinissä puolipaneeli ja maali, katto maalattu. Alakerran kahden varastotilan lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja katossa haldex levy. Alakerran teknisen tilan, kattilahuoneen ja yhden varaston lattia ja seinäpinnat betonilla, katossa pelti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, Hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Vesihuollon kuvaus | Vesiosuuskunta |
| Viemäri | Oma |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, liesi (leivinuuni, induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Katto maalattu., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, lattiat (laatta), Seinät laatoitettu ja katto maalattu. |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, Seinät ja katto paneloitu. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Katto maalattu. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 5, Käyntikerroksen päämakuuhuoneen lattiassa laminaatti, seinät ja katto maalattu, toisessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti, seinissä tapetit ja katto maalattu. Yläkerran yhdessä makuuhuoneessa lattiassa laminaatti, seinät hirsipaneelipinnalla ja katto maalattu, kahdessa makuuhuoneessa lattiassa laminaatti, seinissä hirsipaneelia ja tapettia, katto maalattu. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 204-403-30-5 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 2,568 ha |
| Tie perille | On |
| Rasitteet | 1) Yleiskaava (204-260407-014) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 26.4.2007 Voimaantulopvm: 10.6.2008 Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset 1) Tieoikeus (000-2011-K28164) / Leveys: 10 m Kivikummuntie Rekisteröintipvm: 30.7.2011 Arkistoviite: MMLm/1525/33/2010 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 204-403-30-5 KONTU 2) Maantien suoja-alue (000-2024-K17304) Maantien suoja-alue /23 Rekisteröintipvm: 17.1.2025 Arkistoviite: MMLm/24678/33/2021 Rasitettu: 204-403-30-5 KONTU Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 204-403-876-1 Kaavin osakaskunta Rekisteröintipvm: 27.9.1988 Osuuden suuruus: 0,003000 / 4,937500 2) Yhteinen vesialue 204-403-876-4 Pieni Lyly Rekisteröintipvm: 9.9.1997 Osuuden suuruus: 0,003128 / 0,138600 3) Yhteinen maa-alue 204-403-878-5 Kaavin jakokunnan yhteinen maa-alue Rekisteröintipvm: 18.9.1997 Osuuden suuruus: 0,001693 / 4,937500 Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset 1) Yksityistietoimitus Rekisteröintipvm: 30.7.2011 Arkistoviite: MMLm/1525/33/2010 2) Rajankäynti Rekisteröintipvm: 17.1.2025 Arkistoviite: MMLm/24678/33/2021 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavin kunta Rakennustarkastaja Arto Vartiainen p.040 734 2297 |
| Kaavoitustiedot | Kaavin kunta Tekninen johtaja Markus Hartikainen p.044 753 0287 |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Talousrakennus jossa autotalli kahdelle autolle, lisäksi puuvarasto ja varastotiloja. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kiinteistön tontin koko yli 0,5 hehtaaria, joten kunnalla ja valtiolla etuosto-oikeus. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
