Heti vapaa asunto rauhalliselta Kivihaan alueelta, missä rakennukset on rakennettu väljästi ja missä Keskuspuiston luonto on lähellä. Tässä asunnossa on hyvä tilankäyttö perheelle. Hyvät säilytystilat ja tilava vaatehuone. Leikkipaikalle on huoneistosta näkymä. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015 ja keittiö sekä muut pinnat 2015. Tule ja ihastu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21985461 |
|---|---|
| Osoite | Kivihaantie 8, 00310 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + vh + kph + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 275 263,06 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 39 736,94 € |
| Velaton hinta | 315 000 € |
| Neliöhinta | 4 172,19 €/m² |
| Hoitovastike | 408 €/kk |
| Rahoitusvastike | 612 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 020 €/kk |
| Muut maksut | Hoitovastike on 0,6 e / osake / kk, autopaikka kylmä 15 euroa/kk, autopaiika lämmin 20 euroa/kk, autotalli pieni 70 euroa/kk, autotalli iso 80 euroa/kk, komero- ja varastovuokrat alk. 5 euroa /kk. Vesimaksu on vesimaksuennakko ja vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Lämpimän veden tasausmaksu on 7,20 €/m3 ja kylmän veden tasausmaksu on 3,60 €/m3. Yhtiökokouksessa 2023 hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Salaoja ja patolevyremontin kustannus on tälle huoneistolle 14 305,10 e tai rahoitusvastikkeella 1.1.2024 alkaen 139,77 e / kk. On ehdottoman tärkeää maksaa kertasuoritus eräpäivään 8.12.2023 mennessä. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, |
| Ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) Elisa Oyj. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Charmia keittiö., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Yhtiössä on erikokoisija varastotiloja vuokrattavana, myyjällä ei ole käytössä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Säästöhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Juha Havinmaa, Unikkotie 13 , 00310 Vantaa Puh. 010 228 2000, s-posti: juha.havinmaa@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 8, autopaikoista 6 on sähköpaikkoja ja 2 kylmiä paikkoja. Tilanne per 10.11.2023; 2 kpl kylmä autopaikka ja 2 kpl lämmin paikka vapaa ulkona. Tallit täynnä. Jonoissa ei ketään. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja talokohtainen internet-yhteys 2004, vesikaton kunnostus 2005, ilmanvaihtokanavien nuohous 2006, saunaremontti 2007, lämmönvaihtimen uusiminen 2008, Molok-jäteastioiden asennus 2009, parvekkeiden kunnostus ja ulkoseinien paikkaus 2010, pyöräkatoksen rakentaminen 2010, lukitus uusittu 2013, LVIS-saneeraus 2014-2015, patteriverkoston tasapainotus 2014-2015, sähkösaneeraus 2014-2015, porraskäytävien maalauskunnostus 2014-2015, pihan asfaltointi 2015, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2015, polkupyörävarasto – maalaus ja säilytysjärjestelmä uusinta 2015, pihagrillin rakentaminen 2016, leikkipaikan kunnostus ja puiden sekä pensaiden karsiminen 2018, toinen pyöräkatos pihalle 2019, katon ruostekorjaus ja huolto 2019, ulkoseinän betonivaurioiden korjaukset itä- ja länsipääty 2019, pihavalaistuksen ja portaiden kirjainvalokuutioiden uusinta 2020, lumiesteiden asennus ja uudet nousutikkaat nousuesteellä 2021, väestösuojan tiiveyskoe 2021, väestösuojan ja laitteiden tarkastus 2021, saunaosaston korjaukset 2021, pystyviemäreiden sisäpuolinen kuvaus vesikatolta käsin 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022, salaojien suunnittelu-, kilpailutus-, valvonta 2022, lämpökamerakuvaus, ulko-ovien porraslippojen kunnostus, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, salaojien uusiminen sekä asfaltointityöt 2023 (yhtiölainaosuus on jyvitetty, ). |
| Tulevat remontit | 2023; lämmitysverkoston kuntotutkimus, vesikaton kunnostus. 2025; päätetään julkisivu ja rappaus toimenpiteistä (aikataulu ja laajuus), palovaroittimien vaihto 10- vuoden välein, märkätilakartoitus. 2026; autotalli- ja ulko-ovien huoltomaalaus ja käyntisovitusten tarkastus. 2022-2026; väestönsuojan lattian maalaus, yleisissä tiloissa saneerattujen kaapeleiden kiinnitykset, varastojen lattioiden huoltomaalaukset, sähkökaapeleiden asianmukainen päättäminen tai purkaminen vuokratut tilat kellari (tehdään tila kerrallaan, kun vuokralainen vaihtuu ja tila on tyhjä). Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä. Alustavat kustannusarviot näkyvät yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä, jonka saat välittäjältä. Kunnossapitotarvesuunnitelman kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 3285,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, (09) 3103 7387 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Etelä-Haaga 10 min (755 m) K-Market Etelä-Haaga 11 min (782 m) K-Market Kauppalantie 11 min (782 m) Ruokapasseli Oy 13 min (930 m) |
|---|---|
| Koulut | Yläkoulut: Rudolf Steiner -koulun kannatusyhdistys – Understödsföreningen för Rudolf Steinerskolan i Helsingfors ry – C-koulu 19 min (1,43 km) Lukiot: Suomalaisen Yhteiskoulun Osakeyhtiö – Lukio 15 min (1,10 km) Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu 15 min (1,10 km) |
| Päiväkodit | Anna Rundelin Ypph 12 min (863 m) Helsingin kaupunki – Daghemmet Tomtebo 13 min (961 m) Helsingin kaupunki – Tonttula Päiväkoti 13 min (961 m) Mannerheimin Lastensuojeluliiton Haagan paikallisyhdistys ry 15 min (1,10 km) |
| Liikenneyhteydet | Www.hsl.fi, hyvät |
