Kivihaantie 8, Helsinki (Kivihaka)

307 000 € 75,5 m² 3 h + k + vh + kph + p
Velaton hinta 307 000 €
Hoitovastike 408 €/kk
Asuinpinta-ala 75,5 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1961
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kivihaka

Heti vapaa asunto rauhalliselta Kivihaan alueelta, missä rakennukset on rakennettu väljästi ja missä Keskuspuiston luonto on lähellä. Tässä asunnossa on hyvä tilankäyttö perheelle. Hyvät säilytystilat ja tilava vaatehuone. Leikkipaikalle on huoneistosta näkymä. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä 2015 ja keittiö sekä muut pinnat 2015. Tule ja ihastu.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21985461
Osoite Kivihaantie 8, 00310 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k + vh + kph + p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 75,5 m²
Kokonaispinta-ala 75,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 267 263,06 €
Velkaosuus 39 736,94 €
Velaton hinta 307 000 €
Neliöhinta 4 066,23 €/m²
Hoitovastike 408 €/kk
Rahoitusvastike 612 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 020 €/kk
Muut maksut Hoitovastike on 0,6 e / osake / kk, autopaikka kylmä 15 euroa/kk, autopaiika lämmin 20 euroa/kk, autotalli pieni 70 euroa/kk, autotalli iso 80 euroa/kk, komero- ja varastovuokrat alk. 5 euroa /kk. Vesimaksu on vesimaksuennakko ja vesimaksu tasataan kerran vuodessa. Lämpimän veden tasausmaksu on 7,20 €/m3 ja kylmän veden tasausmaksu on 3,60 €/m3. Yhtiökokouksessa 2023 hallitukselle annettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloustilanteen niin vaatiessa. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Salaoja ja patolevyremontin kustannus on tälle huoneistolle 14 305,10 e tai rahoitusvastikkeella 1.1.2024 alkaen 139,77 e / kk. On ehdottoman tärkeää maksaa kertasuoritus eräpäivään 8.12.2023 mennessä. Varainsiirtovero 1,50 % toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli) Elisa Oyj.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/siporex
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Charmia keittiö., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Säilytystilojen kuvaus Yhtiössä on erikokoisija varastotiloja vuokrattavana, myyjällä ei ole käytössä.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto-Oy Säästöhaka
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Juha Havinmaa, Unikkotie 13 , 00310 Vantaa Puh. 010 228 2000, s-posti: juha.havinmaa@retta.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero,
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 8, autopaikoista 6 on sähköpaikkoja ja 2 kylmiä paikkoja. Tilanne per 10.11.2023; 2 kpl kylmä autopaikka ja 2 kpl lämmin paikka vapaa ulkona. Tallit täynnä. Jonoissa ei ketään.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja talokohtainen internet-yhteys 2004, vesikaton kunnostus 2005, ilmanvaihtokanavien nuohous 2006, saunaremontti 2007, lämmönvaihtimen uusiminen 2008, Molok-jäteastioiden asennus 2009, parvekkeiden kunnostus ja ulkoseinien paikkaus 2010, pyöräkatoksen rakentaminen 2010, lukitus uusittu 2013, LVIS-saneeraus 2014-2015, patteriverkoston tasapainotus 2014-2015, sähkösaneeraus 2014-2015, porraskäytävien maalauskunnostus 2014-2015, pihan asfaltointi 2015, huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2015, polkupyörävarasto – maalaus ja säilytysjärjestelmä uusinta 2015, pihagrillin rakentaminen 2016, leikkipaikan kunnostus ja puiden sekä pensaiden karsiminen 2018, toinen pyöräkatos pihalle 2019, katon ruostekorjaus ja huolto 2019, ulkoseinän betonivaurioiden korjaukset itä- ja länsipääty 2019, pihavalaistuksen ja portaiden kirjainvalokuutioiden uusinta 2020, lumiesteiden asennus ja uudet nousutikkaat nousuesteellä 2021, väestösuojan tiiveyskoe 2021, väestösuojan ja laitteiden tarkastus 2021, saunaosaston korjaukset 2021, pystyviemäreiden sisäpuolinen kuvaus vesikatolta käsin 2021, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2022, salaojien suunnittelu-, kilpailutus-, valvonta 2022, lämpökamerakuvaus, ulko-ovien porraslippojen kunnostus, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, salaojien uusiminen sekä asfaltointityöt 2023 (yhtiölainaosuus on jyvitetty, ).
Tulevat remontit 2023; lämmitysverkoston kuntotutkimus, vesikaton kunnostus. 2025; päätetään julkisivu ja rappaus toimenpiteistä (aikataulu ja laajuus), palovaroittimien vaihto 10- vuoden välein, märkätilakartoitus. 2026; autotalli- ja ulko-ovien huoltomaalaus ja käyntisovitusten tarkastus. 2022-2026; väestönsuojan lattian maalaus, yleisissä tiloissa saneerattujen kaapeleiden kiinnitykset, varastojen lattioiden huoltomaalaukset, sähkökaapeleiden asianmukainen päättäminen tai purkaminen vuokratut tilat kellari (tehdään tila kerrallaan, kun vuokralainen vaihtuu ja tila on tyhjä). Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä. Alustavat kustannusarviot näkyvät yhtiön kunnossapitotarveselvityksessä, jonka saat välittäjältä. Kunnossapitotarvesuunnitelman kustannusarviot ovat alustavia arvioita ja todelliset kustannukset selviävät vasta urakan valmistuttua. Kustannukset voivat olla arvioitua pienemmät tai suuremmat.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3285,9 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, (09) 3103 7387
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa Etelä-Haaga 10 min (755 m) K-Market Etelä-Haaga 11 min (782 m) K-Market Kauppalantie 11 min (782 m) Ruokapasseli Oy 13 min (930 m)
Koulut Yläkoulut: Rudolf Steiner -koulun kannatusyhdistys – Understödsföreningen för Rudolf Steinerskolan i Helsingfors ry – C-koulu 19 min (1,43 km) Lukiot: Suomalaisen Yhteiskoulun Osakeyhtiö – Lukio 15 min (1,10 km) Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu 15 min (1,10 km)
Päiväkodit Anna Rundelin Ypph 12 min (863 m) Helsingin kaupunki – Daghemmet Tomtebo 13 min (961 m) Helsingin kaupunki – Tonttula Päiväkoti 13 min (961 m) Mannerheimin Lastensuojeluliiton Haagan paikallisyhdistys ry 15 min (1,10 km)
Liikenneyhteydet Www.hsl.fi, hyvät

Jarmo Kaipainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408612
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​