Hyvänkokoinen, toisen kerroksen yksiö lähellä Vattuniemen palveluita.
Olohuoneen yhteydessä on hyvin varusteltu avokeittiö sekä huoneiston levyinen lasitettu parveke länteen. Kylpyhuone on tilava ja pyykinpesukoneellekin on paikka varattuna.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2017, eikä suurempia remontteja ole tiedossa vielä moneen vuoteen. Tontti on oma.
Lähin ruokakauppa näkyy parvekkeelta ja muutkin Vattuniemen palvelut ovat lähellä. Lauttiksen kauppakeskus sekä metroasema ovat kävelyetäisyydellä. Vattuniemestä löytyvät todella hyvät lenkkeilymaastot ja uimarantakin on lähellä.
Asunto myydään vuokrattuna.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan näytöstä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20445109 |
|---|---|
| Osoite | Kiviaidankatu 5, 00210 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + avok + kph + las. p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 158 869,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 106 030,79 € |
| Velaton hinta | 264 900 € |
| Neliöhinta | 8 150,77 €/m² |
| Hoitovastike | 146,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 772,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 919,05 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet nostaa tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet tarvittaessa muuttaa pääoma-/rahoitusvastikkeen määrää vastaamaan pääoma-/rahoituslainan todellisia lainanhoitokuluja. Pesutupamaksu 3,00 €/t. Vesimaksuntasaus todellisen kulutuksen mukaan |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Perusnopeus 25 M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Cordelia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ib Sønnerstad, Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, puh. 010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 36, Lisäksi 2 kpl moottoripyöräpaikkoja. Auto- ja moottoripyöräpaikat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Autohallin sähköautojen latausinfran asennus 2020, elektronisten kulkutunnisteiden lukosto uusittu 2024 |
| Tulevat remontit | 10-vuotistarkastus 2026, sähköpääkeskuksen tekninen tarkastus 2027, IV-kanavien nuohous 2028 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1949 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. Vattuniemen vanhempaa rakennuskantaa ollaan uudistamassa ja kaavamuutos on sen osalta kesken |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin ruokakauppa kadun toisella puolella. Lisää kauppoja ja palveluita Kiviaidankadun länsipäässä. Paljon lisää palveluita kauppakeskus Lauttiksessa noin 900 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Vattuniemenkadulla (21), Lauttasaaren metroasema noin 900 m |
