| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kivenhakkaajankatu 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Turku Oy
Rosa Hjort
Brahenkatu 20, 20100 Turku
p. 0440567047 |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Huoneistoremonteista tulee tehdä remontti-ilmoitus hyvissä ajoin ennen remontin aloitusta. 1.1.2016 voimaan tulleen asbestilain mukaisesti ennen vuotta 1994 valmistuneessa huoneistoissa tulee ennen remonttiin ryhtymistä varmistua , sisältääkö purettavat rakenteet asbestia tai muita haitta-aineita, remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen Hansgrohen, Idon ja Custavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Vuokrattavia autotalleja 5 kpl ja tupla-autotalleja 2 kpl sekä autohallipaikkoja 16 kpl ja tuplahallipaikkoja 2 kpl.
Pihalla vuokrattavia sähköllisiä autopaikkoja 6 kpl. Autopaikat jaetaan jonotuslistan mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
1997 Yläpihan vedeneristys
2000 Lämmönvaihtimen uusinta
2002 Saunaremontti
2002 Lämmitysjärjestelmän patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2006 Hissien sisäosat
2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2012 A-, B- ja C-talon jätevesiviemärin uusiminen
2012 Pääovien uusiminen
2015 Putkiremontti, jossa uusittu viemärit, vesijohdot ja sähköt sekä rakennettu dataverkko
2016 Lukkojen uudelleensarjoitus
2016 Rappukäytävän ja kellarien maalaus
2017 Ulkoalueiden ja varusteiden tarkastus
2017 Jätepisteen uusiminen (Molok)
2017 Autokannen, betonimuurin ja -kaiteen valaistus
2017 Autosähkölämmitykset ja latausmahdollisuus
2017 Autoportilla varusteltu aita ja alapihan sähköpuomi
2018 Mankelin uusinta
2019 Kiinteistön kuntoarvio
2020-2021 Julkisivujen ja vesikattojen uusiminen, lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen
2022 Lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätötyöt, patteriventtiilien uusinta
2022 Väestönsuojan kunnostus
2022 Sähköautolatauspisteiden kapasiteettiselvitys
2023 Pihakannen ja autohallin kuntotutkimus
2024 Väestönsuojan ilmanvaihtokoneiden uusinta
|
| Tulevat remontit |
Yhtiökokouksessa 30.5.2024 päätettiin seuraavasti
12 § Käsitellään ja päätetään pihakansiurakan toteutustavasta, toteutuksesta ja
rahoituksesta
Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti käynnistää pihakansisaneeraus laajemman toteutuksen mukaisesti.
Urakoitsijaksi valittiin AL-Liikenne Oy kokonaistarjouksen mukaan 247.380,00 € sis. alv 24 %.
Valtuutettiin hallitus käyttämään pihakansiurakan rahoitukseen julkisivusaneerauksen ylijäämä. Käytettävä ylijäämä on
taloyhtiön tilillä eli osakkaille ei tule uutta lainaosuutta.
Urakka toteutetaan keväällä 2025. Urakan kesto on n. 3 kk.
Urakan aikana kulku porrashuoneisiin järjestetään takapihan kautta. Huomioidaan, että kulku takapihalta on
mahdollista myös esteettömästi ilman korkeita kynnyksiä.
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 28.10.2032 saakka. |
| Kaavoitustiedot |
Turun kaupunki p 02 330 300 |
