Nyt tarjolla – Porvoon Vanhamoisiossa sijaitseva- idyllinen vanha hirsitalo. Talo remontoitu vuosina 2017-2018 aika perusteellisesti. Sisään tullessa jo tuulikaapissa aistii hirsitalon huikean tunnelman, joka vaan paranee astuessasi peremmälle isoon aulaeteiseen, josta avautuu olohuone ja keittiö. Olohuoneen iso varaava takka vielä lisää tunnelmaa. Alakerrassa myös valtavan kokoinen kylpyhuoneosasto, jossa tilaa pienelle kalusteryhmällekin, kun haluat tulla vilvoittelemaan saunasta, jossa puulämmitteinen kiuas. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta.
Kellarissa löytyy iso askarteluhuone joka soveltuu myös makuuhuoneeksi, välitila, varastotilaa sekä kodinhoito- ja wc-tilat. Pihapiirissä autotalli ja liiterirakennus sekä myös viihtyisä paljuosasto.
Tähän helmeen kannattaa pikaisesti tulla tutustumaan ja ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20046141 |
| Osoite |
Kitimäentie 98, 06500 Porvoo |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Alak: oh + k + aula + kph + s + et. Yläk: 3 mh. Kellari: khh + ask.h. + varasto + tekn + tila |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
121 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
67 m² |
| Kokonaispinta-ala |
188 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot saatu myyjältä. Myyjä mitannut ulkomitat, ja niitä vähennettynä n. 10 % saadaan esitetyt asuinpinta-alat. Ensimmäisen kerroksen pinta-ala n. 70 m2, yläkerran pinta-ala (lattia) n. 51 m2 sekä kellarin pinta-ala n. 60 m2 + tekninen tila n. 7 m2. Sisätilojen (asuintilojen) pinta-alat myös myyjän mittaamat. Pinta-aloja ei tarkistusmitattu! |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1947 |
| Käyttöönottovuosi |
1947 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 1 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
285 000 € |
| Velaton hinta |
285 000 € |
| Kiinteistövero |
328 € |
| Puhtaanapito |
64 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Iso ns. tuulikaappi, jossa laattalattia ja hirsiseinät, sekä iso eteisaula, jossa myös laattalattia ja hirsiseinät.
Kellarissa iso askarteluhuone, joka toimii myös makuuhuoneena, siinä myös takka ja lattialämmitys. Kellarissa myös pienehkö välitila jossa myös lattialämmitys. Sekä kellarissa myös varastotilaa sekä yhteiset kodinhoito- ja wc-tilat. |
| Tehdyt remontit |
2017-2018
Kaikki lattiat avattu, sahapurut poistettu ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys. Yläkerrassa kaikki vanhat eristykset purettu ja rakennettu kokonaan uusiksi. Koko talossa kaikki sähkökeskukset ja sähköjohdot uusittu. uusittu vesijohdot ja viemärit, kaikki putket uusittu. Vanha verhoilu poistettu, lisätty lämmöneristys 50 mm ja uusittu verhoilu. Katto uusittu ja salaojat tehty. Myös autotallin ulkoverhoilu ja sähköt uusittu. Asennettu ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Talossa siis tehty laaja remontti vuosina 2017-2018! |
| Energialuokka |
Energiatodistus hankitaan myyjän kustannuksella. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmavesilämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Kaapisto: Valkoinen peili-ovi, välitilalaatoitus, puutasot. Kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, erillisuuni, liesituuletin. Laattalattia ja hirsiseinät. |
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (muu), lattiat (laatta), Olohuoneen lattia siis laattaa ja hirsiseinät. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (puu), lattiat (laminaatti, lauta), Kahdessa makuuhuoneessa lautalattia, kolmannessa laminaattilattia, osittain puu- ja hirsiseinät. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarissa varastotilaa sekä ulkovarasto/liiteri. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
638-418-2-3 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
9520 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Porvoon kaupungilla etuosto-oikeus kiinteistöön.
Naapuri on ostamassa pienen kiilan mikä näkyy kiinteistökartassa, n. 378 m2 (ei siis kuulu kauppaan). |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki 019-520021 |
| Kaavoitustilanne |
Kaavoittamaton |
| Muut rakennukset |
Pihapiirissä autotalli (kylmä) n. 28 m2 sekä varasto/liiteri n. 29 m2. |
