Halutulla eteläisellä ruutukaavalla, jämäkässä tiilitalossa, remonttia kaipaava 1. kerroksen (ei maantasa) hulppea päätyhuoneisto, josta näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Huoneistossa on yhdistetty 3h+k 84,5 m2 ja 1h+kk 32 m2, jotka voi halutessaan erottaa. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Kaksi ullakkovarastoa ja kaksi kellarikomeroa.
Asunto Oy Kirkkokakadun Kaksoset on viihtyisä 1954 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Lämmitysmuotona on kaukolämpö. Yhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella ja uusia isoja ei ole tiedossa lähivuosina.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20819961 |
| Osoite |
Kirkkokatu 8, 80110 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h+k (3h+k+1h+kk) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
116,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
116,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, 84,5 m2 + 32 m2 |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1954 |
| Käyttöönottovuosi |
1954 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
156 560 € |
| Velkaosuus |
13 440 € |
| Velaton hinta |
170 000 € |
| Neliöhinta |
1 459,23 €/m² |
| Hoitovastike |
437,66 €/kk |
| Rahoitusvastike |
522,98 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
960,64 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (muovi, muu), linoleum |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
2 kpl kumpaakin |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kirkkokadun Kaksoset |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Mikko Halinen/Isännöinti Halinen Ky, Kirkkokatu 15 A 7, 80110 Joensuu. Puh. 013-223 623. toimisto@isannointihalinen.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 20, Autotalleja: 5, Yhtiön omistuksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
-87 kv-putkisto,-94 julkisivut,-98 ikkunat ja parveke-ovet,-99 kunnostettu porraskäytävien ja liikehuoneistojen ulko-ovet,-99 liikehuoneistojen näyteikkunat,-00 lämmönvaihdin,ovipuhelimet,sähkö-ja tietoverkkojen peruskorjaus -05,jätekatos -06, kattojen ja kourujen pinnoitus,kv-putkivuotokorjauksia -11. Viemärit pinnoitettu, saunatilojen saneeraus, salaojat/pihat 2013. Iv-hormien nuohous 2016. Parvekkeiden korjaus 2019. Pihan murskealueiden kaatojen korjaus 2020. Rikkoutuneiden kattotiilien korjaus 2023. Lämmönjakokeskus ja käyttövesiputket uusittu sekä porrashuoneiden ulko-ovet uusittu 2024. |
| Tulevat remontit |
2025-2030: Jätekatoksen oven asennus, keskuslämmityspiipun kattaminen ja huoneistojen kosteuskartoitukset 2025. Lukituksen uusiminen 1-2v. Pyykkitelineet ja narut sekä porrashuoneiden maalaus 3-5v. Vesikaton tiilipinnoitteen uusiminen ja lisälämmöneristys 6-10v. |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaolo päättynyt 9.7.2024. |
| Tontin pinta-ala |
3202 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Keskustan palvelut 400m |
