Kirjaajankatu 3, Lappeenranta (Kanavansuu)

99 000 € 81,5 m² 4h + k + s
Velaton hinta 99 000 €
Hoitovastike 293,40 €/kk
Asuinpinta-ala 81,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1997
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Lappeenranta
Kaupunginosa Kanavansuu

Etsitkö tilavaa ja viihtyisää rivitaloasuntoa Kanavansuulta? Tässä on juuri sellainen tarjolla!

Tämä kahdessa tasossa sijaitseva rivitaloasunto on heti vapaa. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone muodostavat avaran yhteisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Alakerrassa on myös erillinen wc, mikä helpottaa asumista ja arjen sujuvuutta.

Yläkerrassa sijaitsevat makuuhuoneet, kylpyhuone ja sauna. Täällä voit rentoutua ja nauttia omasta rauhasta. Takapiha on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuden viettää aikaa ulkona esimerkiksi grillaillen.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20330162
Osoite Kirjaajankatu 3, 53300 Lappeenranta
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 81,5 m²
Kokonaispinta-ala 81,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1997
Käyttöönottovuosi 1997
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 78 625,06 €
Velkaosuus 20 374,94 €
Velaton hinta 99 000 €
Neliöhinta 1 214,72 €/m²
Hoitovastike 293,40 €/kk
Rahoitusvastike 231,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 525,09 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 22€/kk/hlö Hallitukselle annettu valtuudet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, lisäveloittaa ja jättää perimättä, enintään kahden kuukauden hoito- ja /tai pääomavastiketta vastaava summa. Uusi pääomavastikekerroin astunut voimaan 1.4.2023. Vesimittareiden tasauslaskutus on vuosittain loka- ja marraskuussa. Huoneistokohtaiset vesimittarit kaukoluetaan isännöitsijän toimesta. Yhtiössä on käytössä Elisa Oyj:n taloyhtiö-laajakaista. Ilmalämpöpumppujen asennukset sallitaan sopimusohjeiden mukaisesti. Sallitaan sähkö- ja hybridiautojen hidaslataus ohjeistuksen mukaisesti, nykyisen sähköjärjestelmän riittävyyden puitteissa. Latauspaikan vuokra on 20€/kk. Käytetyn sähkön maksaa osakas itse kulutusmittauksen mukaisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Tietoliikenne Elisa OyJ:n taloyhtiö-laajakaista
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastekaappi, liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti, osalaatoitus)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lappeenrannan Kanavansato 2
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Isännöinti Oy/Sari Bruun puh. 0102281924
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 24, Autopaikat yhteensä 24 kpl, osakkeina 16 kpl
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2006 julkisivun maalaus ja takapihojen väliaitojen kunnostus ja maalaus, 2013 C9, C10, D15 kylpyhuonekorjaukset, 2016 jätetilaan ulko-oven lisäys ja lukitus sekä aukkoihin verkot, 2016 autopaikkojen sähkörasioiden tarpeenmukasiet korjaukset ja uusinnat, 2017 käyttövesiputkiston uusiminen, lämmönvaihdin uusinta, kylpyhuoneiden saneeraus ja ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, 2019 piha-aluevarusteiden korjaukset ja asuntopihojen väliaitojen uusiminen ja jätekatoksen kunnostusmaalaus, 2020 kurtturuusujen poisto, 2022 Elisa valokuitu käyttöön + talonetti, sähkö- ja hybridiautojen hidaslataus sallittu ja katto pinnoitettu
Tulevat remontit 2023 parvekkeiden räystäs- ja otsalautojen kunnostaminen, 2024 ulko-ovien ja parvekkeiden uusinta, 2025 IV-puhdistus ja säätötyö, 2026 ulkovalaistuksen uusinta, 2027 ikkunoiden uusinta. Ylimääräinen yhtiökokous 19.6.2023 päätti, että toteutetaan räystäs- ja parvekkeiden kunnostamishanke. Korjaukset ovat alkaneet heinäkuun 2023 alussa. Hankkeen kokonaiskustannus on 86.400€ ja osakkailla on mahdollisuus lyhentää hankeosuutensa kokonaan pois hankkeen valmistuttua tai jäädä kuukausitaiselle rahoitusvastikelyhennykselle. Yhtiö laittaa omaa rahaa hankkeeseen 40.000€ ja loppu otetaan yhtiölainana. Hankeosuus selviää hankkeen päätyttyä kustannusten mukaisesti.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4836 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Lappeenrannan kaupunki 05-6161
Kaavoitustilanne Asemakaava

Sanna Hirvonen

Myyntijohtaja, KiLAT Kouvola, Lahti +358401418176
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​