Valoisa saunallinen kaksio Kuusankosken keskustan tuntumassa!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksioon, joka sijaitsee Kuusankosken keskustan tuntumassa ja tarjoaa mukavuutta sekä helppoa asumista! Tämä yläkerran koti sijaitsee hissitalossa, mikä takaa vaivattoman kulun kaikille. Asuntoon on myös esteetön pääsy, joten liikkuminen on sujuvaa.
Asunnossa on oma sauna, jossa rentoudut arjen kiireiden jälkeen. Tilava ja lasitettu parveke kutsuu viihtymään, ja sieltä avautuu rauhallinen puistonäkymä. Tämä on täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta.
Lisäksi myydään autotalliosake asunnon yhteydessä hintaan 5000 euroa, mikä helpottaa pysäköintiä ja tarjoaa säilytystilaa.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sinkulle, pariskunnalle kuin sijoitusasunnoksikin. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21646897 |
| Osoite |
Kinoraitti 1, 45700 Kuusankoski |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
48 m² |
| Kokonaispinta-ala |
48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/4 |
| Rakennusvuosi |
1989 |
| Käyttöönottovuosi |
1989 |
| Vapautuminen |
1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan ip |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
45 675,72 € |
| Velkaosuus |
2 324,28 € |
| Velaton hinta |
48 000 € |
| Neliöhinta |
1 000 €/m² |
| Hoitovastike |
192 €/kk |
| Rahoitusvastike |
28,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
256,43 €/kk |
| Erityisvastike |
16 €/kk |
| Muu vastike |
20,30 €/kk |
| Vesimaksu |
23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (parketti), liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Arotupa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Realia Isännöinti Oy, Juhani Welin, Puhelin 010 228 7708 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 16, yhteensä 16 autopaikkaa, joista 8 autotallia osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä |
Talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2009, rännikourujen ja liukulähtöjen uusiminen 2009, väliaitojen kunnostus 2012, salaojien ja sadevesijärjestelmän kunnostus 2014, kolmen alimman huoneiston lattian kunnostus/uusiminen 2015, autotolppien lisäys 2017,vesikaluste kierros 2018, lumieste ja ritiläverkko 2019, IV-puhdistus 2020, ikkunapuitteiden, parvekkeiden puuosien maalaus 2020, kattoremontti 2021, lukostojen uusiminen huoneistoihin 2022, piha-alueen asfaltoinnin korjauksen selvitys 2023, palovaroittimien asennus huoneistoihin taloyhtiön kustannuksella 2023, tarkistetaan ja korjataan kaikkien yläpohjan läpivientien kannakoinnit vesivahinkojen välttämiseksi 2024, kosteuskartoitus kiireellisyysluokka 1 kylpyhuoneiden remontointi 4 kpl 2024, kylpyhuoneiden huoltokorjaus/kittaus, Maku Saneerauksen raportin mukaisesti 2024, jätekatoksen ovi 2024, lakisääteisten palovaroittimien asennus 2024 |
| Tulevat remontit |
Julkisivut, kunnossapitokorjaus; julkisivujen betoniosien kunnostuksen suunnittelu 2025
Lämmitysjärjestelmä, kunnossapitokorjaus; patteritermostaattien kuntokartoitus ja tarpeelliset korjaukset 2025
Julkisivu, kunnossapitokorjaus; julkisivun betoniosien kunnostuksen toteutus (suositus) 2026
Asuntojen märkätilat, perusparannus; kosteuskartoituksessa kiireellisyysluokka 2, märkätilojen korjaus aikavälillä 2025-2030, kuntoarvio päivitys (suositus) 2027 |
| Tontin pinta-ala |
891 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki 020 61 511 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kuusankosken keskustan palvelut n. 800m |
