Heti vapaa, valoisa 6 krs. kaksio, v. 2014 rakennetussa hissitalossa, lähellä juna-asemaa!
Tässä kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu. Keittiö/olohuone yhdistelmästä on käynti huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Runsaasti kaappitilaa sekä tilava wc/kylpyhuoneyhdistelmä.
Leppävaaraan pääsee junalla muutamassa minuutissa ja lähikauppa on lähellä. Vapaa-ajan harrastuksiin löytyy vaihtoehtoja, mm. Leppävaaran uimahalli, maauimala, urheilupuisto, jalkapallokentät, jäähalli, golfkenttä ja hiihtoladut ovat kaikki lähettyvillä.
Tervetuloa tutustumaan paikan päälle, esittelyt joustavasti sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20963637 |
| Osoite |
Kilonportti 5, 02610 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+wc/kph+lasitettu parveke (yj. 2H+KT) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
6/7 |
| Rakennusvuosi |
2014 |
| Käyttöönottovuosi |
2014 |
| Vapautuminen |
Kaupassa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
153 443,11 € |
| Velkaosuus |
105 456,89 € |
| Velaton hinta |
258 900 € |
| Neliöhinta |
5 567,74 €/m² |
| Hoitovastike |
241,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 062,81 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 304,61 €/kk |
| Muut maksut |
Vedenkulutuksesta suoritetaan vuosittain huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva laskutus.
Varsinainen yhtiökokous 4.5.2023
- päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kk hoito- ja/tai pääomavastike ja/tai muuttaa pääomavastiketta korkonannan oleellisesti muuttuessa, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii ja valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.
- päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden tilivuoden aikana suorittamien ylimääräisten lainanlyhennysten määrällä.
Ylimääräinen yhtiökokous 29.5.2023 päätti, että rahoitusvastike on 1.7.2023 alkaen 0,45 euroa/osake/kk. Muuten yhtiökokouksessa 4.5.2023 päätetyt maksut ja vastikkeet ovat talousarvion 2023 mukaisia ja astuvat voimaan 1.7.2023 alkaen.
Huoneistoissa sijaitsevat sähköverkkoon liitetyn palovaroittimen paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle.
Lainaosuussuorituksia vastaanotetaan ilman pankin kuluja marraskuussa. Muina kuukausina kulut tiedustellaan erikseen.
|
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 9§: Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkailla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet 97485-100242 (autopaikat). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiön yhdessä alakaapissa maali hiukan kulunut., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Espoon Albert |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Ainoa & Co Oy
Jukka Saarto / Emännöintitoimisto Aamu
09 615 07 333
palvelumestari@aamu.io |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Valokuitu Elisa, Saunalahti 25M, |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 27, Piha-autopaikkoja: 15, Yhtiöllä on sopimus pysäköinninvalvonnasta Aimo Parkin kanssa. Autokatospaikat ja autopaikat omilla osakkeilla.
Kts. yj. 9§, lunastusoikeus |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2018 Piha-aidan jatkaminen
2019 Istutusten kunnostaminen
2021 Sähköauton latausmahdollisuuden kartoitus
2022 Hissin korjaus |
| Tulevat remontit |
2023-2027 Normaalit vuosihuollot ja korjaukset
2023 Energiatodistus
2023-2024 Rakennuttajan 10-vuotisvastuiden selvitys
2025 Palovaroittimien uusinta, IV-kanavien nuohous/säätö |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3025 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa kävelyetäisyydellä.
Kauppakeskus Sellon palvelut n. 1,8km. |
| Koulut |
Useita lähialueella |
| Päiväkodit |
Useita lähialueella |
| Liikenneyhteydet |
Juna, bussi |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Omistaja ei ole itse asunut asunnossa, se on ollut vuokrattuna.
Huoneistoissa sijaitsevien sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien paristot kuuluvat osakkaan kunnossapitovastuulle (yj 8 §). |
