Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Linnanpellolla!
Tämä kaunis koti tarjoaa täydelliset puitteet mukavaan asumiseen lähellä kaikkia tarvittavia palveluja.
Tässä tunnelmallisessa asunnossa on tilava olohuone, makuuhuone, erillinen keittiö sekä kylpyhuone/wc. Makuuhuoneen yhteydessä on myös vaatehuone.
Olohuoneessa oleva sisustustakka, joka antaa mukavasti tunnelmaa syysiltoihin kuuluu kauppaan.
Vanhan talon tunnelmaan pääset jo rappukäytävässä, jossa on ihanat puuportaat.
Taloyhtiön alakerrasta löytyvät siistit taloyhtiönsaunatilat, varastotilat, askartelutilaa ja pyörävarasto. Vintillä tilava häkkivarasto.
Kauppa, keskustan palvelut ja juna-asema ovat aivan kävelymatkan päässä.
Hyvä sijainti siis kaikin puolin.
Olisiko tässä kenties teidän uusi kotinne?
Sovi yksityisesittelysi niin lähdetään yhdessää tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21785221 |
|---|---|
| Osoite | Killisenkatu 3, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Neliöhinta | 2 090,91 €/m² |
| Hoitovastike | 258,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 258,50 €/kk |
| Muut maksut | Pyykkituvan pesukoneellisen maksu 2 €/koneellinen. |
| Vesimaksu | 14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (puu), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta), Olohuoneessa oleva sisustustakka kuuluu kauppaan. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta), Makuuhuoneessa vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Killisenkatu 3 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Puijonkatu 13 , 70100 Kuopio Isännöitsijä Jani Kareinen, jani.kareinen@isarvo.fi, 0400 438 161 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jää seuraava asuinhuoneisto: A5 1+k 38 m2. Lisäksi yhtiön välittömään hallintaan jää kuivausullakot ja kellarikerroksessa kaikki tilat sekä autojen lämpöpistokepaikat. Taloyhtiö on siirretty MML:n sähköiseen järjestelmään. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Päävesijohto uusittu 1998, länsi päädyn salaojitus 1998, Ikkunoiden uusiminen 2003, ulko-ovien sähkölukot 2004, anteeniverkoston digivalmius 2004, LVIS-peruskorjaus 2010: käyttövesiputket uusittu, viemärit uusittu, sadevesiviemäri kaupungin verkostoon, öljysäiliö poistettu, sähkötekniikka uusittu, kylpyhuonet uusittu, kaukolämmön siirrin uusittu, saunatilat uusittu, taloyhtiön asunnon A 5:n suihkutilat, porraskäytävien maalaus ja askelmien lakkaus, kel lari käytävien maalaus, ikkunoiden Biobe-venttiilit, sähkö- ja koodilukot, takapihalle uusi murske ja pihan muotoilu, Jätekatos 2011, vesikaton kävelysillat 2011, asuntojen lukkojen uusiminen 2011, ullakon ikkunoiden uusiminen 2012, vesikaton paikkamaalaus 2012, lapetikkaiden asennus 2012, ulko-ovien kunnostus 2013, räystäiden huoltomaalaus 2016, vesikaton korjausta 2018, syöksytorvien uusimista (2 kpl) ja jatkamista (3 kpl) 2018, etupuolen patolevytys 2018, ulkoseinän purueristeiden lisäystä 2019, sokkelin huoltomaalaus 2019, lipputangon uusiminen 2019. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 (esitetty yhtiökokoukselle 16.4.2024): Räystäslautojen kunnostus, porrastasanteiden pinnoitus, katon huoltotarkastus, IV -kanavien puhdistus ja säätö, auton sähkötolppien uusinta, valaistus parkkipaikalle. |
| Energialuokka | Energialuokka E 2007, energiatodistus vanhentunut 27.4.2023. |
| Tontin pinta-ala | 2369 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 5 650,18 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2040 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, vaihde: 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa kävelymatkan päässä, muutoin keskustan ja Männistön palvelut. |
|---|
