Tunnelmallinen, vuonna 1968 rakennettu omakotitalo rauhallisella sijainnilla – Kiiskintie 9, Ojoinen
Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen ja hyvin pidettyyn ja isosti remontoituun omakotitaloon Ojoisilla!
Tässä tilavassa kodissa yhdistyvät toimivuus, lämpö ja viihtyisyys. Huoneet tarjoavat joustavat puitteet perheasumiselle tai esimerkiksi etätyöskentelyyn.
Kodin sydämenä toimii avara olohuone ja ruokailutila, jossa sydäntakka luo tunnelmaa. Toinen varaavatakka löytyy kellarikerroksesta, jossa tila toimii erinomaisesti oleskelutilana. Energiatehokkuutta lisää moderni vesi-ilmalämpöpumppu ja ilmalämpöpumppu, jotka tarjoavat mukavuutta ympäri vuoden.
Tontti on suojaisa ja viihtyisä, ja pihapiiri tarjoaa mahdollisuuden niin puutarhanhoitoon kuin lasten leikkeihinkin. Tontin koko on 1279 m². Sijainti on rauhallinen, mutta silti erinomainen, Tiiriön ja keskustan palveluiden sekä hyvien kulkuyhteyksien läheisyydessä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20197478 |
| Osoite |
Kiiskintie 9, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
2 makuuhuonetta + työhuone + parveke + keittiö + wc/suihku olohuone + takkahuone + wc + pesuhuone + sauna + puukellari + autotalli ja varastotiloja. |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
102 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
125 m² |
| Kokonaispinta-ala |
227 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatieto on ilmoitettu Hämeenlinnan kaupungin rakennus-ja huoneistorekisteriotteesta sekä rakennuspaikan nykytilanne tulosteesta saatujen pinta-alojen mukaan. Edellä mainittuja pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, joten ne saattavat tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Kerrosala 102 m²
Muut tilat (alakerta) 125 m²
Kokonaisala 227 m²
Alakerran tilojen korkeus ei täytä määriteltyä asumiskorkeutta. |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1968 |
| Käyttöönottovuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
205 000 € |
| Velaton hinta |
205 000 € |
| Muut maksut |
Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-veden ja kiertokapulan maksujen mukaan.
Varainsiirtovero 3 %
Hulevesimaksu 45 €
Sähkönkulutus ollut n. 24 000 kWh/vuosi
Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. |
| Kiinteistövero |
478 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Parveke |
| Tietoliikenne |
Global Connect |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Ikkunat vaihdettu 2013
Keittiö uusittu 2013
Yläkerran wc tehty 2013
Olohuone, ruokatila, eteisaula, portaikko, makuuhuoneet ja työhuone pintaremontoitu 2016
Portaikon ulkoseinään sisäpuolelle laitettu lisäeristystä ja levytetty 2016
Kaikki sisäkatot maalattu 2016
Saunan lauteet uusittu ja lattia maalattu 2016
Eteistila ja sisäovi maalattu 2016
Puukellari seinät kalkittu 2017
Sälekaihtimet laitettu 2017
Parveke, seinät, katto ja lattia maalattu 2017
Talon eteläpääty kolmio paneloitu kokonaan 2017
Talon puuosat maalattu 2017
Alakerran hallitilan seinät tapetoitu sekä katot ja lattiat maalattu 2017
Alakerran wc tehty 2017
Takkahuoneen seinät ja katto maalattu 2017
Talon katto, piipunpellit, ränni, tikkaat maalattu 2017
Pesutupa/kodinhoitohuone katto maalattu, seinät ja lattia laatoitettu ja lisätty lasiseiniä 2017
Yläkerran takan takkasydämen laitto 2017
Ulkoeteinen ja ulko-ovi uusittu 2018
Talon kiviseinät maalattu 2018
Keittiön lattia uusittu 2018 sekä seinät tapetoitu
Ilmalämpöpumpun asennus 2018
Alakerran ikkunat huoltomaalattu 2019
Uuden lämmityslaitteen asennus 2019
Kylmiö purettu 2021 ja betoniseinät sekä lattia pinnoitettu 2025
Lattiakaivojen korokerenkaiden saumat tiivistetty 2021
Takkahuoneen avotakka saneerattu Tiilerin varaavaksi takaksi 2023
Viemäriputkien huuhtelu ja kuntoselvitys 2023
Takkahuoneen seinät maalattu 2024 Yläpohjan harjatuuletusritilät lisätty 2024
Valokuituliittymä rakennettu 2024 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka, 2 kpl |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
| Siirtyvät liittymät |
Vesi-ja viemäriliittymä, valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laminaatti), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kivi), lattiat (laatta), Alakerran wc:n seinät tiiltä
Yläkerran wc:n seinät laattaa
|
| Saunan kuvaus |
Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, puu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Eteinen, Pannuhuone, Takkahuone |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Panssarimaalattu pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
109-11-27-429 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
1279 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Lisätietoja tontista |
Tontin pinta-ala on ilmoitettu 11.6.2025 päivätystä kiinteistörekisteriotteesta
Hämeenlinnan kaupunki 03-6212310 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6212310 |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki 03-6212310 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Vaja |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ojoisten ostoskeskuksessa K-market, pizzeria, baari.
Tiiriön palvelut kävelyetäisyydellä
Pääkirjasto
Ojoisten terveysasema ja neuvola |
| Koulut |
Lastentalo luokat 1-2
Seminaarinkoulu luokat 3 eteenpäin, kaurialassa
|
| Päiväkodit |
Ojoisten päiväkoti (Mäyräntie 3) |
| Liikenneyhteydet |
Keskusta ja tiiriön palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä, kävelymatka Ojoisten ostoskeskukselle.
Ojoisten ostoskeskuksella linja-auto pysäkki
|
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Vehreä piha, jossa paljon istutuksia ja puita |
| Ranta |
Ei rantaa |
