Rauhallisella sijainnilla Joutseno Kihutiellä valoisa rivitalokaksio! Keittiön ja olohuoneen väliin jää mukavasti tilaa ruokailupöydälle. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle terassille. Tilava kylpyhuone jossa tilaa pyykkikoneelle ja sauna. Makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone. Ja mikä hienoa, kohteeseen kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto! Tämä kohde on juuri oikea valinta sinulle joka etsit luonnonläheistä asumista silti kuitenkin lähellä palveluita. Koti on heti muuttovalmis. Tule tutustumaan ja ihastu tähän toimivaan kaksioon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21617200 |
|---|---|
| Osoite | Kihutie 2-6, 54110 Lampikangas |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Osaomistus |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 36 714,34 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 38 285,66 € |
| Velaton hinta | 75 000 € |
| Neliöhinta | 1 339,29 €/m² |
| Hoitovastike | 229,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 364 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 593,60 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan Vakuutukset Kylmävesimaksu 5,60 euroa/m3 Lämminvesimaksu 11,50 euroa/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Yhtiön laajakaista; Telia taloyhtiönetti 7-10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joutsenon Lampikankaanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | EK Isännöinti Oy / Ilpo Silvennoinen p. 044 366 6999 Oikokatu 1 53100 Lappeenranta |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 11, Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 asuintalojen julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2023 yläpohjan lisäeristys, 2022 autokatosten huoltomaalaus, VSS tarkastus ja painekoe, 2021 lämmitysjärjestelmä huuhdeltiin ja asennettiin suodattimet, 2019 ilmanvaihdon puhdistus, märkätilakartoitukset, 2018 väliaidan uusiminen B-talon rajalle, 2013 antennikaapelien uusinta B- ja C taloihin. Piha-alueet asfaltoitu. Nurmialueiden istutuksia uusittu, 2012 leikkialueen kunnostus, 2011 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö |
| Tulevat remontit | 2028 lämmitysjärjestelmästä lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu 2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2032 VSS tarkastus ja painekoe |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaolo 20.02.2035 asti. |
| Tontin pinta-ala | 5244 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 1 675,10 € |
| Tontin vuokranantaja | Lappeenrannan kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 27.2.2054 |
| Kaavoitustiedot | Lappeenrannan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Joutsenon keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Pulpin koulu, Joutsenon koulukeskus |
| Päiväkodit | Joutsenossa |
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne, bussipysäkki 300m |
