Rauhallisella sijainnilla Joutseno Kihutiellä valoisa rivitalokaksio! Keittiön ja olohuoneen väliin jää mukavasti tilaa ruokailupöydälle. Olohuoneesta käynti aurinkoiselle terassille. Tilava kylpyhuone jossa tilaa pyykkikoneelle ja sauna. Makuuhuoneessa lisäksi vaatehuone. Ja mikä hienoa, kohteeseen kuuluu autokatospaikka ja ulkovarasto! Tämä kohde on juuri oikea valinta sinulle joka etsit luonnonläheistä asumista silti kuitenkin lähellä palveluita. Koti on heti muuttovalmis. Tule tutustumaan ja ihastu tähän toimivaan kaksioon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458550 |
|---|---|
| Osoite | Kihutie 2-6, 54110 Lampikangas |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Osaomistus |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, k, s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 20 214,34 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 38 285,66 € |
| Velaton hinta | 58 500 € |
| Neliöhinta | 1 044,64 €/m² |
| Hoitovastike | 229,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 364 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 593,60 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan Vakuutukset Kylmävesimaksu 5,60 euroa/m3 Lämminvesimaksu 11,50 euroa/m3 Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloverkko. Yhtiön laajakaista; Telia taloyhtiönetti 7-10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), seinät (maali), lattiat (laminaatti), liesituuletin, jääkaappipakastin ja kiinteät valaisimet, varattu paikka astianpesukoneelle |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, pesukone ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joutsenon Lampikankaanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | EK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen, Oikokatu 1, 53100, Lappeenranta, 044 366 6999 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 11 kpl, Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 asuintalojen julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2023 yläpohjan lisäeristys, 2022 autokatosten huoltomaalaus, VSS tarkastus ja painekoe, 2021 lämmitysjärjestelmä huuhdeltiin ja asennettiin suodattimet, 2019 ilmanvaihdon puhdistus, märkätilakartoitukset, 2018 väliaidan uusiminen B-talon rajalle, 2013 antennikaapelien uusinta B- ja C taloihin. Piha-alueet asfaltoitu. Nurmialueiden istutuksia uusittu, 2012 leikkialueen kunnostus, 2011 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö |
| Tulevat remontit | 2028 lämmitysjärjestelmästä lämmönvaihtimen uusinnan suunnittelu 2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2032 VSS tarkastus ja painekoe |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaolo 20.02.2035 asti. |
| Tontin pinta-ala | 5 244 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 675,10 € |
| Tontin vuokranantaja | Lappeenrannan kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 28.2.2054 |
| Kaavoitustiedot | Lappeenrannan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Joutsenon keskustan palvelut |
|---|---|
| Koulut | Pulpin koulu, Joutsenon koulukeskus |
| Päiväkodit | Joutsenossa |
| Liikenneyhteydet | Julkinen liikenne, bussipysäkki 300m |
