Etsitkö laadukasta asuintilaa kasvavalle perheelle, mutta omakotitalon ylläpito ja kustannukset eivät kiinnosta. Tässäpä oiva vaihtoehto: Hulppea 2-tasoinen 103,5 m2 perheasunto Tuusulan Hyrylän palvelujen äärellä ja kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen.
Huoneisto on maksanut tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.
Huoneiston sisääntulokerroksessa keittiö-ruokailutila yhdistyen avaraan olohuoneeseen ja lisäksi mahdollisuus rakentaa kolmas makuuhuone. Yläkerrassa 2 makuuhuonetta ja pesutila, saunaosasto alakerrassa.
Loistosijainti Sinulle, joka arvostat luonnonläheistä sijaintia Keski-Uudenmaan vehreydessä, Tuusulan järven läheisyydessä. Lyhyt matka Kehä III:lle. Tuusulan korkeatasoiset koulutus- ja liikuntapalvelut käden ulottuvilla.
Tervetuloa viihtymään Tuusulaan. Olethan yhteydessä välittäjään yksityisnäyttövarauksesta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21715780 |
|---|---|
| Osoite | Kievarinkaari 2, 04300 Tuusula |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3-4h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 103,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alat eivät ole tarkistusmitattuja ja voivat poiketa oleellisestikin ilmoitetuista, ollen joko suurempia tai pienempiä kuin ilmoitetut pinta-alat. |
| Kerros | 4-5/5 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 187 327,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 154 222,58 € |
| Velaton hinta | 341 550 € |
| Neliöhinta | 3 300,00 €/m² |
| Hoitovastike | 467,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 190,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 669,15 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu, eikä tonttivuokravastiketta peritä tämän huoneiston osalta. Vesimaksu on ennakkomaksu, tasausmaksu huoneistokohtaisesti. Hallituksella on valtuudet periä 1-2 lisähoitovastiketta tarvittaessa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Itä, länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestyksen 9§:n mukainen lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (kaakeli), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti/bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kievarinkulma Tuusula |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Johanna Kemppainen, johanna.kemppainen@retta.fi Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 58, Piha-autopaikkoja: 8, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: 8 yhtiön pihapaikkaa, vuokrataan kirjallisella sopimuksella 1 kk:n irtisanomisajalla. Paikka 3 on vieras/invapaikka ja sitä ei vuokrata. Paikat 4-8 ovat ensisijaisesti liiketiloille. Asunnon ostamisen yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka omana osakkeenaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Yhteiset tilat Tutkimus/tarkastus Autohallin nosto-oven vuosihuollot; jousien vaihdot. Huollot tehdään vuosittain. 2023 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus IV-hormien puhdistukset 2022 Ilmanvaihtojärjestelmä Kunnossapitokorjaus B-rapun jätehuoneen ilmanvaihdon tiivisteiden uusimine 2021 |
| Tulevat remontit | Maalaus Kunnossapitokorjaus Julkisivut Puuosien huoltomaalaus Suositeltu 2024 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 2549 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 20 890,80 € |
| Tontin vuokraaja | Suomen Osatontti Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 17.12.2058 |
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kunta puh. 09 87 181 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
