Tämä tilava ja valoisa kaksio sijaitsee rauhallisella alueella Siltamäessä. Sen erinomainen sijainti lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä mahdollistaa sujuvan arjen. Lisäksi asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon keskellä, mm. Siltamäen frisbeegolfrata on kivenheiton päässä.
Asunnon hyvä pohjaratkaisu luo viihtyisät oleskelutilat ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen. Taloyhtiössä alkaa perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä myös kylpyhuoneet uusitaan. Tavaroiden ja vaatteiden säilytykseen on erillinen tilava vaatehuone. Myös tilava parveke lisää asumismukavuutta. Hyvin hoidettu yhtiö takaa asumismukavuuden ja antaa kodin tunteen.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kätevän sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheisen asumisen parhaat puolet!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20275426 |
| Osoite |
Kiertotähdentie 6, 00740 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + k + kph + p (yj. 2 h+k) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
62 m² |
| Kokonaispinta-ala |
62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
33 805,83 € |
| Velkaosuus |
35 194,17 € |
| Velaton hinta |
69 000 € |
| Neliöhinta |
1 112,90 €/m² |
| Hoitovastike |
380,97 €/kk |
| Rahoitusvastike |
441,48 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
822,45 €/kk |
| Muut maksut |
Autotalli 60 e/kk, autopaikka lämmin 15 e/kk, autopaikka kylmä 10 e/kk, autopaikka lämmin hidas lataus 50 e/kk, kylmäkellarin käyttömaksu 20 e/kk. Linjasaneerauksen lainavaltuus on 7 000 000 euroa. Arvioitu kustannus 833,34 eur/m2. |
| Vesimaksu |
27 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinkäyttö. Lunastusoikeus koskee ainoastaan autotalliosakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä siten vastaa kodinkoneiden kunnosta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kiertotähti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontulan Huolto Oy, Ari Nortamo, PL 201, 00941 Helsinki, puh. 09 342 4200, ari.nortamo@hontulanhuolto.fi, asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 35, Piha-autopaikkoja: 88, Autopaikkoja 123 kpl, autotallit osakkeina 32 kpl ja yhtiön hallussa 3 kpl. Yhtiön hallussa olevat autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2025 linjasaneeraus (toteutussuunnittelu)
2024 energiatodistuksen uusiminen
2023 linjasaneeraus (hankesuunnittelu)
2022 linjasaneeraus talo 2 (toteutus)
2022 pihan korjaus (toteutus)
2021 lämmitys (toteutussuunnittelu ja toteutus): Lämmönjakokeskuksen uusinta
2021 linjasaneerauksen suunnittelu talo 2 (toteutussuunnittelu)
2019 viemäripainumien korjaus (toteutus): Viemäripainumien korjaus tehdyn työselityksen
mukaisesti
2018 pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2018 poistoilmakoneiden uusinta: Uusitaan talojen poistoilmakoneet
2018 ilmanvaihto: Hormien nuohous ja ilmamäärien säätö
2017-2018 julkisivu ja katot (toteutus): Julkisivun kunnostus ja vesikattojen uusiminen. Hankkeen yhteydessä toteutetaan salaojien ja sadevesijärjestelmien uusinta
2017 putkien massaeristeiden korjaukset: Paikkakorjaukset kapseloimalla
2016 julkisivu ja katot (toteutussuunnittelu): julkisivun kunnostus ja kattojen uusiminen
toteutussuunnittelu
2016 antenni-tv-verkon laitteiston päivitys
2016 putkisto: Putkiston kuntotutkimus
2015 saunojen pesutilojen korjaukset: Uusitaan saunojen pesutilojen ja saunojen lattioiden
kaakelointi
2015 julkisivu ja katot (hankesuunnittelu): Julkisivujen kunnostus ja kattojen uusiminen
hankesuunnittelu (sisältää tarvittavat kuntotutkimukset)
2014 asfaltin paikkakorjauksia
2013 elementtisaumat (toteutussuunnittelu, toteutus): Elementtisaumojen uusinta
2013 ilmanvaihto: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2012 katot: Vesikattojen pienet korjaukset
2011 saunaosastot: Saunojen pukuhuoneiden lattioiden kunnostus
2011 viemärit: Pohjaviemärin huuhtelua osittain
2011 elementtisaumat: Elementtisaumojen osittaisia korjauksia
2011 autotallit: Autotallien ovien maalaus ja tuulihakojen asennus
2009-2010 märkätilat: Märkätilojen kunnostuksia
2008 porrashuoneet: porrasaulojen lattiapinnoitteiden uusiminen
2008 lukitus: lukituksen uusinta
2004 märkätilat: märkätilojen kunnostuksia
2002 ilmanvaihto: ilmanvaihtokanavien puhdistus
1999 lämmitys: lämmönjakokeskusten uusiminen
1997 piha: istutuksia
1996 ikkunat: etuikkunoiden asentaminen. Kolmas lasi vanhojen ikkunoiden päälle
1994 julkisivu: julkisivun betoniosien kuntotutkimus
1991 julkisivu: julkisivu- ja parveke-elementtien kunnostus
1990 elementtisaumat: elementtisaumojen uusinta
1990 katto: vesikattojen kermien uusiminen. Räystäät, syöksytorvet ja tikkaat.
|
| Tulevat remontit |
Korjausohjelma:
2024 raitisilmasuodattimien vaihto (tilaus)
2024 – 2025 linjasaneeraus, kaikki talot (pl. jo tehty talo 2)
2026 lukituksen uusinta (toteutus)
1/2027 pohjaviemäreiden ja salaojien huuhtelu sekä kuvaus
2032 energiaremontti (toteutus)
2034 energiatodistuksen päivitys |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
28805,8 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
65 683 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2035 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Siltamäen ostoskeskuksen palvelut, uimahalli |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussi 79 |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön parvekkeilla on tupakkalain mukainen tupakointikielto. |
