Harvoin tarjolla Kouvolan keskustan ytimestä, kaikkien palvelujen vierestä, tilava kerrostaloneliö. Vuonna 2009 valmistuneesta As Oy Ukko-Papasta vapautuu elokuussa erittäin hyväkuntoinen, komannen kerroksen huoneisto. Huonesiton lasitettu kulmaparveke on Keskuspuiston suuntaan. Asunnossa on 3 tilavaa makuuhuonetta, keittiö, ruokailutila, erillinen wc, sauna, kph ja erillinen kodinhoitohuone.
Taloyhtiön sisäpihalta löytyy lasten leikkitilaa, seurustelualuetta, pyykinkuivaus – ja matontamppaustelineet. Talon alla on autohalli, ulkoiluvälinevarasto ja jätehuone. Tähän asuntoon kannattaa tutustua, sovitaan esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20236457 |
| Osoite |
Keskikatu 11, 45100 Kouvola |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + khh + s + kph + erill. wc + lasitettu parveke |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
117,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
117,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2009 |
| Käyttöönottovuosi |
2009 |
| Vapautuminen |
1.8.2023 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
335 000 € |
| Velaton hinta |
335 000 € |
| Neliöhinta |
2 851,06 €/m² |
| Hoitovastike |
376 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
376 €/kk |
| Muut maksut |
Vesivastike-ennakko on 17 e/kk/hlö. Auton hallipaikka jonotuksen mukaan, ei siirry kaupan yhteydessä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Pohjoinen, itä, koillinen |
| Tietoliikenne |
Talossa on ilmainen Telian nettiliittymä asukkaille. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Allaskaappi |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Kiuas uusittava tai korjattava (ei katkaise virtaa automaattisesti). |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Auma |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As Oy Kouvolan Ukko-Pappa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kouvola
p. 010 228 7700
Honkanen Mikko
p. 010 228 7120
mikko.honkanen@retta.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiökokous on myöntänyt luvan osakkaille ilmalämpöpumppujen asennukseen omana muutostyönä, ohjeistuksena käytetään yhtiökokouksen 22.2.2019 hyväksyttyä asiakastiedotetta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Yhtiön asukkaat ja osakkaat voivat vuokrata autopaikkoja. YIT:n Antti Pekkasen (0403504156 /antti.pekkanen@yit.fi) kautta kellaritilan autohallista. Yhtiölle on osotettu 4 kiinteää paikkaa, muita paikkoja YIT:llä on oikeus vuokrata tahtotilansa/varaustilanteen mukaan. YIT voi myös ilmoituksellaan irtisanoa muiden kuin näiden 4 osoitetun autopaikan vuokrasopimuksen omalla ilmoituksellaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV-koneiden tarkistus 2023
Sähköjärjestelmä: Perusparannus: Kameravalvonnan uusinta 2022
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Perusparannus: Kattoturvatuotteiden lisäys 2022
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: IV huolto ja säätö 2020
Rakennusautomaatio: Perusparannus: Talon ohjausautomatiikan päivitys 2020
Piha-alueen varustukset: Kunnossapitokorjaus: Sisäpihan leikkipaikan puuosien kunnostus 2018
Ilmanvaihtojärjestelmä: Kunnossapitokorjaus: Ilmanvaihtokanavien osittainen puhdistus 2016
Julkisivut: Peruskorjaus: Julkisivun takuukorjauksien loppuun saattaminen 2016
Julkisivut: Peruskorjaus: Lemminkäinen Talo Oy suoritti julkisivun takuukorjauksia 2015
Maalaus: Kunnossapitokorjaus: Porraskäytävän maalauspaikkauksia 2013
Sähköjärjestelmä: Perusparannus: Valvontakamerat lisäys A ja B-portaan
pohjakerrokseen ja A ja B-portaan sisäpihan oville 2013
Yläpohjarakenteet ja vesikatto varusteineen: Kunnossapitokorjaus: Pulupiikkien asennus sisäpihan katolle ja pulujen jätösten puhdistus 2013
Sähköjärjestelmä: Perusparannus: Valvontakamerat ala-aulaan 2012
Viherrakenteet: Kunnossapitokorjaus: Sisäpihan vihertyöt 2012
|
| Tulevat remontit |
Lukitus: Perusparannus: Lukoston päivitys, suositeltu 2023
Ulko-ovet: Perusparannus: Sähköiset ulko-ovet, suositeltu 2023
Ikkunat, parvekeovet tai parvekkeet: Peruskorjaus: Parvekkeiden tarkistus ja huolto, suositeltu 2024 |
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
2225 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kouvolan kaupunki p. 020 61 511 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Hansakeskus 0,2 km |
| Koulut |
Kouvolan yhtenäiskoulu 0,6 km |
| Päiväkodit |
Jaakonpuisto 0,7 km |
| Liikenneyhteydet |
Kouvolan matkakeskus 0,4 km kävellen. |
