Ennakkomarkkinoinnissa tyylikkäitä erillistaloja Kesärannassa!
Uusi viiden erillistalon kokonaisuus. Loistava vaihtoehto kompaktia kotia tai vapaa-ajan asuntoa etsivälle. Asunnossa kaksi makuuhuonetta, tupakeittiö, pesuhuone kodinhoitotilalla sekä oma sauna. Asunnon yhteydessä autokatospaikka ja tilava lämpöeristetty varasto. Katettu terassi jota mahdollisuus laajentaa avoterassilla havainnekuvan mukaisesti.
Lämmitysmuotona ilmalämpöpumppu ja sähköinen lattialämmitys. Olohuoneessa takkavaraus.
Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Energialuokka B2018.
Kaupungin vuokratontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella asuntojen kesken. Jokainen vastaa vain omista huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksistaan.
Loistava sijainti uudella rauhallisella asuinalueella meren, golfkentän ja luontopolkujen läheisyydessä. Hiekkasärkkien palvelukeskittymään noin neljä kilometriä. Jokaiselle erillistalolle jää myös omaa rauhaa ja piha-aluetta. Asunnot A-D rajoittuvat tapapihalta puistoalueena olevaan metsikköön.
Kohde toteutetaan vaiheittain urakkasopimuksella ja rakentaminen alkaa heti, kun kolme asuntoa on varattu. Kaupanteossa ostetaan tontin vuokraoikeus ja rakennustöistä solmitaan urakkasopimus rakennusliikkeen kanssa. Maksu tapahtuu vaiheittain valmistumisasteen mukaisesti. Pääset itse vaikuttamaan pintamateriaaleihin, kalusteisiin ja toimitussisältöön. Varainsiirtovero maksetaan vain kauppahinnasta.
Lisävarustepaketilla 5000€ saatavilla havainnekuvan mukainen terassilaajennus sekä laadukkaammat kodinkoneet integroituna.
Ilmoituksen sisäkuvat rakentajan aikaisemmasta kohteesta, jossa pohjakuva lähes vastaava.
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20293285 |
|---|---|
| Osoite | Kesärannantie 3A, 85100 Kalajoki |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh + tupa + ph/khh + s + varasto |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 61,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 8,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneistoala 61,5m², varasto 8,5m². Kokonais kerrosala autokatoksen kanssa 107m². |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2025 |
| Käyttöönottovuosi | 2025 |
| Vapautuminen | Kohteen valmistuttua, noin 9kk rakennustöiden aloittamisesta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 159 800 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 159 800 € |
| Muut maksut | Kiinteistövero, sähkö ja vesi kulutuksen mukaan, jätehuolto, vakuutukset, vuokraoikeuden kirjaamisesta aiheutuvat kustannukset. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Takkavaraus |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymät |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 208-402-4-288 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 2510 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kaupungin vuokratontti joka jaetaan hallinnanjakosopimuksella viiden erillistalon kesken. Koko tontin pinta-ala noin 2510m². Tontin vuosivuokra 3441€ jaetaan viiteen osaan = 688€ / asunto. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 180 m² |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Koko kiinteistön rakennusoikeus 900m² jaetaan tasan viiden asunnon kesken. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Asunnon yhteydessä autokatos ja eristetty varasto 8,5m² |
| Tontin vuokra | 688 € |
| Tontin vuokranantaja | Kalajoen kaupunki |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kaupungin vuokratontti jaetaan hallinnanjakosopimuksella asuntojen kesken. Jokainen vastaa vain omista huolto-, kunnossapito- ja käyttökustannuksistaan. Kyseessä ei näin ollen ole asunto-osakeyhtiömuotoinen rakentaminen, joten asuntokauppalain säännökset eivät koske kyseistä kauppaa. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Pihan kulkuväylät murskepinnalla. Muu piha-alue jää luonnonmukaiseen tilaan / kuorikatteelle. |
| Ranta | Ei rantaa |
