Rauhallisella sijainnilla, 1-tasossa oleva kodikas rivitalo kolmio. Tämän asunnon sydän on keittiö-olohuone tila, joka jatkuu upealle, lähes 20 m2 kokoiselle, lasitetulle terassille. Päivän ja alkuillan auringonsäteistä pääset nauttimaan etelän suuntaan olevalla terassilla ja tila jatkuu pienelle, mutta suojaisalle, aidatulle. Saunasta on myös kiva siirtyä vilvoittelemaan terassille. Asunnossa on myös hyvin säilytystilaa; kaapistojen lisäksi on vaatehuone, noin 5 m2 suuruinen ulkovarasto ja pihavaja.
Asunto Oy Kerttusentie 4 on viiden osakkaan yhtiö suositulla Tapaninvainion alueella. Kävelyetäisyydellä ovat R-kioski ja noin kilometrin päässä S-Market. Kattavat palvelut löytyvät muutaman kilometrin päästä Malmilta sekä Vantaan Tammistosta.
Perheen arkea helpottaa lähipäiväkodit. Alueella on myös suomen- ja ruotsinkieliset koulut. Kirkonkyläntien bussipysäkiltä pääset kulkemaan niin Itäkeskukseen, Kallioon kuin Lentoasemallekin. Junalla olet 15 minuutissa Helsingin keskustassa.
Jos kiinnostuit asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni.
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20252191 |
|---|---|
| Osoite | Kerttusentie 4, 00780 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + varasto |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksessa ilmoitettu pinta-ala 82 m2 sisältää 5 m2, kylmän varastotilan. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 267 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 267 000 € |
| Neliöhinta | 3 467,53 €/m² |
| Hoitovastike | 346,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 346,50 €/kk |
| Muut maksut | Pörssisähkö 1270 euroa / vuonna 2024, sisältää käyttösähkön, lämmityskulun ja sähkönsiirto. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2021 terassinlasitus (Lumon) ja takapihan ulkovalisimen uusinta 2020 keittiöhanan ja raitisilmaventiilien uusittu 2015 pihavaja 2014 terassin lattialaudoitus ja katos 2014 sisäikkunoiden pokat maalattu 2014 terassin laajennus 2012 osittainen seinien maalaus 2011 ilmalämpöpumppu, huollettu 2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Ilmalämpöpumppu, terassin vekkikaihtimet ja pihavaja. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone (uusittu arviolta 2020). Saareke, jossa liesi ja uuni. |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, allas, puutaso ja -hylly, seinäkaappi, wc-istuin ja käsisuihku. Tilassa vesimittari. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas ja vesivaraaja. Saunan lattia sekä saunan ja kylpyhuoneen välinen seinä uusittu vuonna 2011. |
| Muut huoneet ja tilat | Lasitettu terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Erillinen varasto noin 5 m2 (ei lämmitetty) ja huoneiston pihalla pihavaja noin 4 m2. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali: eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuone ja osittain wc. Tapetti: makuuhuoneen vaatekaapiston takana. Puolipaneeli: sisääntuloeteinen, jonka takana laatta. Laatta: kylpyhuone ja osittani wc. Paneeli: sauna. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laatta: sisääntuloeteinen, eteinen, keittiö, kylpyhuone, sauna ja wc. Parketti: makuuhuoneet ja olohuone. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Paneelikatto. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Profiilipeltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kerttusentie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, PL 949, 00101 Helsinki. Puh. 09 6122 600 / asiakaspalvelu@hsi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä pihavaja yhtiön piha- ja puutarhavälineille. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 5 |
| Tehdyt remontit | 2024 Lumiesteet sisäpihojen puolelle, antennivahvistimen uusiminen 2023 As D Pihan vesipisteen korjaaminen 2023 Ulko-ovien ja varastojen ovien ja lukitusten uusiminen 2022 Talon päädyn kivijalan rappauksen korjaus, maalaaminen sekä patolevyn madaltaminen ja kiinnittäminen kivijalkaan (huoneisto E:n pääty) 2021 Taloyhtiön aidan kunnostus loppuun 2020 Taloyhtiön aidan kunnostus: lautojen uusimista ja koko aidan maalaaminen 2019 Antennihuolto 2019 Kivijalan maalaus 2018 Ikkunoiden huoltokorjaus (sisä- ja ulkoikkunat), AT Akkuna 2016 Postilaatikoiden uusiminen 2016 Vesikaton korjaus ja lumiesteiden korjaus/uusiminen, Uudenmaan Peltityö Oy 2015 Pihavaraston maalaus, piha-aitojen uusimista ja maalausta. Lämminvesivaraajien vaihto (4 asuntoa) 2014 Huoneistojen pihanpuoleisten ovien uusiminen, Tiivi 2014 Taloyhtiön puuosien ja ikkunapeltien maalaus, aitojen kunnostus ja maalaus, kompostin kunnostus 2013 Tuuletusreikien poraaminen kivijalkaan 2012 Huoneistojen väliaitojen uusiminen salaojavesijärjestelmän uusimisen (2011) jälkeen sekä huonokuntoisten aitalautojen uusimista ja maalausta 2012 Taloyhtiön nurmialueiden multaus ja nurmikon kylväminen salaojavesijärjestelmän uusimisen vuoksi 2011 Kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen, Pakilan Piha- ja Rakennuspalvelu Oy 2010 Lumiesteiden kiinnittäminen (lumen mukana pudonneet) 2010/talvi Tukkeutuneen pääviemäriputken puhdistus ja kuvaus, Lokapojat 2009 Pihavaraston pystytys 2009 Palokatkot katon välipohjaan huoneistojen välille, Planlod Oy 2007-2008 Aidan kunnostusta ja maalausta 2008 Biojäteastin hankinta 2007 Sähköpääkeskuksen lämpöeristys 2005 Ilmastointihormistojen puhdistus 2005 Lehtikompostit takapihalle 2005 Ulkopaneeleiden maalaus 2005 Kivituhkaa pihalle 2004 Pohjoispuolen porrasbetonien suoristus 2004 Antenniverkon digivalmius 2002-2003 Kattoremontti: uusi kate ja rännit 2002 Julkisivun paneelien maalausta, kivituhkaa pihalle, nurmialueiden kunnostus |
| Tulevat remontit | Hallituksen esittämä kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 palovaroittimet ja niiden valvonta 2025 pihojen vesipisteiden uusiminen A, B, C, E 2025-2026 taloyhtiön kuntoarvio, jonka lopputulema määrittelee tulevat yhtiöremontit 2026-2028 varautuminen sähköautojen lataukseen: sähköjen vetäminen (mahdollisesti isomman remontin yhteydessä) 2027-2029 poistoveden viemäriputkien korjaus pihakaivojen välillä |
| Tontin pinta-ala | 1716 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin Kaupunkiympäristön asiakaspalvelu 09 310 22111 / https://kartta.hel.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 0-1 km: mm. R-kioski, S-Market Malmi ja koirapuisto 1-2- km: mm. Malmin Prisma, kauppakeskus Malmintori, Malmin terveysasema ja sairaala 2-3 km: mm. K-Citymarket Malmi, uimahalli, kirjasto, Malmitalo, K-Citymarket Tammisto, Power Tammisto, Lidl Tammisto |
|---|---|
| Koulut | Malmin peruskoulu 1-9 luokat n. 1 km Staffansby lågstadieskola årskurserna 1-6 n. 700 m |
| Päiväkodit | Useampia päiväkoteja alueella mm. päiväkodit Immola ja Tilhi, myös englanninkielinen LTI Daycare Tapaninvainio |
| Liikenneyhteydet | Hyvät liikenneyhteydet. Bussit mm. 73 Karhupuisto-Ala-Tikkurila, 560 Rastila-Myyrmäki, 561 Itäkeskus-Kivistö, 562 Itäkeskus-Lentoasema, 701 Viikki-Siltamäki ja 702 Jakomäki-Savela. Malmin juna-asema n. 1,7 km. |
