Kenttämestarintie 7, Joensuu (Reijola)

99 000 € 36 m² 1h + tupak + s + akp (yj. 1 h+tupak.+s)
Velaton hinta 99 000 €
Hoitovastike 136,80 €/kk
Asuinpinta-ala 36 m²
Huoneita 1
Kerros 1
Rakennusvuosi 2012
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Reijola

Talon päädystä lähes uudenveroinen saunallinen rivitaloasunto omalla autokatospaikalla. Nykyaikaisilla kodinkoneilla varustettu tupakeittiö tekee asunnosta toimivan ja avaran. Ikkunasta näkymä sisäpihalle. Makuuhuoneessa kiintokaapistot vaatteille ja kodin tekstiileille. Tyylikäs ja tilava kylpyhuone, missä on upeasti yhdistetty tummia ja vaaleita sävyjä. Siellä paikka myös pesutornille. Oma sauna laadukkaalla Harvian kiukaalla takaa arjen rentoutumishetkiä. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu 600€/kk, mutta irtisanottu päättymään 29.2.2024. Tällä vuokralla vuokratuotto on 5,58%.

Taloyhtiössä on huoneistoja yhteensä 8 kappaletta ja lämmitysmuotona huoleton ja mukava kaukolämpö, toteutettuna vesikiertoisella lattialämmityksellä. Taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmassa on suunnitteilla talon ja autokatoksen ulkomaalaus 2024 kesälle sekä kattopeltien pesu. Taloyhtiö ei ota maalaukseen lainaa.

Alue on rauhallinen ja maalaismaisema kivenheiton päässä. Lähettyvillä on mm. K-kauppa, S-market, apteekki, eläinlääkäriasema, koulu ja huoltoasema. Hyvät julkiset kulkuyhteydet Joensuuhun ja autolla ei mene Joensuuhun kuin n. 10 minuuttia.

Asunnossa ei ole remontin tarvetta, joten tämä kohde tarjoaa kaikin puolin huoletonta asumista joko itselle tai vuokralaiselle. Sopii esteettömällekin asujalle pienin muokkauksin. Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20974915
Osoite Kenttämestarintie 7, 80330 Reijola
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + tupak + s + akp (yj. 1 h+tupak.+s)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 36 m²
Kokonaispinta-ala 36 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 2012
Käyttöönottovuosi 2012
Vapautuminen Vuokrasopimus irtisanottu ja 1.3.2024 alkaen vapaa

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 99 000 €
Velaton hinta 99 000 €
Neliöhinta 2 750 €/m²
Hoitovastike 136,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 136,80 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa 1-2kk ylimääräisen hoitovastikkeen esim. yllättävän korjauksen takia. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteisessä ja tuulikaapissa laattalattia ja maalatut seinät.
Tehdyt remontit Myyjä maalannut seiniä. Kiuas vaihdettu.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.)
Asunnon kunto Hyvä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Puu/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Kiuas uusittu 2023. Harvian kiuas.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Erillisessä rakennuksessa lämmin häkkivarasto. Asunnon ulko-oven vieressä irtainvarasto.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Kenttämestarintie 9
Isännöitsijän yhteystiedot Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Torikatu 9 A 4krs., 80100 Joensuu. Isännöitsijä Eetu Taivainen, p. 0104064992, sähköposti: eetu@isyk.fi.
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kylmä varastokomero huoneiston edessä ja lämmin taloyhtiön tiloissa. Sähköpääkeskus/lämmönjakohuone, siivouskomero ja ulkoiluvälinevarasto sekä autokatoksen yhteydessä oleva jätekatos ja pihalla olevat kuusi autopaikkaa.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 8, Piha-autopaikkoja: 6, Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka.
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit – 2023: iv-kanavien nuohous
Tulevat remontit HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAAN 2023-2027: - 2024: talon ja autokatoksen ulkomaalaus - 2023–2024: kattopeltien pesu
Energialuokka Vanha energiatodistus, joka vanhentunut 20.12.2018.
Tontin pinta-ala 3324 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2058
Kaavoitustiedot Https://www.joensuu.fi/kaavoitus

Alessandro La Russa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358401582754
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​