Keltarousku 3, Espoo (Laaksolahti, Veini)

380 000 € 132 m² 4 – 5 mh + oh + k + halli + s + kh + wc + vh + eteinen
Myyntihinta 380 000 €
Asuinpinta-ala 132 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1978
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Laaksolahti, Veini

Kaunis 1-tasoinen omakotitalo päättyvän kadun varrella, rauhallisella, lapsiystävällisellä alueella. Omalla 560 m2 tontilla, jonka kokonaisrakennusoikeus on hulppeat 224 kerrosalaneliötä.

Talon avara pohjaratkaisu sopii isommallekin perheelle. Olohuone ja keittiö muodostavat avoimen tilan, josta on käynti auringossa kylpevälle terassille. Talon toisessa päädyssä on kolme makuuhuonetta, ja työtilasta voi kalustaa tarvittaessa neljännenkin lastenhuoneen tai vierashuoneen. Ison makuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Talon keskellä on halli, joka erottaa makuuhuoneet oleskelutiloista. Halliin mahtuu lukunurkkaus ja vauhdikkaimmatkin leikit. Sauna ja kylpyhuone on remontoitu reilu kymmenen vuotta sitten. Erillisen pikkuvessan pohjatyöt on tehty valmiiksi, joten uusi omistaja voi valita laatoituksen ja kalusteet omalla maullaan.

Tätä kotia on pidetty hyvin ja huollettu säännöllisesti. Se tarjoaa sujuvaa arkea ja kohtuuhintaista asumista halutulla alueella, kaikkien palveluiden läheisyydessä. Päiväkoti, Jupperin alakoulu, bussipysäkki, kirjasto ja pikkukauppa ovat kaikki muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Kaiken lisäksi suora bussiyhteys Leppävaaraan.

Taloa ympäröi helppohoitoinen tasamaatontti, joka aukeaa yhdeltä sivultaan puistokaistaleelle. Isolla terassilla on tilaa niin grillikutsuille kuin pihapeleillekin. Terassin yhteydessä on pieni mökki, mikä toimii toimii varastona, leikkimökkinä tai kesähuoneena. Makuuhuoneiden puolella on suojaisa takapiha, jolle aurinko paistaa aamusta lähtien. Kadun puolella on pysäköintitilaa, autokatos ja varasto. Aurinkoinen tontti on kokonaisuudessaan käytettävissä olevaa tilaa, ja siitä on helppo muokata itselleen mieluisa kesäparatiisi.

Idyllinen Veini on tunnettu yhteisöllisyydestään ja lämpimästä tunnelmastaan. Ulkoilua ajatellen tätä parempaa sijaintia on Espoosta vaikea löytää. Lähialueet tarjoilevat runsaasti aktiviteetteja luonnon ja liikunnan ystäville.

Service also in English.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20538828
Osoite Keltarousku 3, 02730 Espoo
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4 – 5 mh + oh + k + halli + s + kh + wc + vh + eteinen
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 132 m²
Muiden tilojen pinta-ala 14 m²
Kokonaispinta-ala 146 m²
Lisätietoja pinta-alasta Espoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan huoneistoala on 132 m² , kerrosala on 158 m² ja kokonaisala on 170 m². Rakennuspiirustusten mukaan autokatoksen viereinen kylmä varasto on 4 m² ja pihalla oleva kylmä varasto/leikkimökki on 10 m². Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1978
Käyttöönottovuosi 1978
Vapautuminen N. 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 380 000 €
Velaton hinta 380 000 €
Muut maksut Sähkönkulutus, sisältäen lämmityksen ja taloussähkön, vuonna 2023: n. 18000 kWh. Vedenlämmittämiseen menee noin 300 litraa öljyä vuodessa. Kiinteistöverovuosi: 2024 Kiinteistövakuutus. Taloudessa asuu 5 henkilöä.
Kiinteistövero 698,26 €/vuosi
Vesi- ja jätevesimaksu 90 €/kk
Puhtaanapito 36 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Halli; lattia parketti, seinät maali. Eteinen; kattoikkuna, naulakko, kaapistot, lattia laminaatti, seinät maali, lattialämmitys. Työtila; kattoikkuna, lattia parketti, seinät maali, lattialämmitys.
Tietoliikenne Valokuitu vedetty lähialueelle.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtain. Työtilan kaapisto.)
Tehdyt remontit 1984: tasakatto muutettu aumakatoksi 1986: laajennus: veranta rakennettu eteiseksi ja huoneeksi 2010: kylpyhuone ja sauna remontoitu (kylpyhuoneen vesiputket uusittu) 2011: parkettilattia asennettu muualle paitsi eteiseen, lattialämmitys asennettu kaikkialle muualle paitsi halliin, sähkökeskus vaihdettu, sisäkatot vaihdettu, ikkunat uusittu (4-lasiset), keittiö uusittu 2012: toinen kattoikkuna vaihdettu, räystäskourut ja syöksytorvet vaihdettu (ohjattu hulevesijärjestelmän) 2013: salaojat ja hulevesijärjestelmä asennettu 2020: ilmalämpöpumppu asennettu 2024: kadunpuoleiset ikkunat vaihdettu (4-lasiset, selektiivilasi), pääovi vaihdettu (Yale Doorman älylukko)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Muu, Koneellinen tulo ja poisto lämmön talteenotolla (3 kpl huonekohtaisia laitteita)
Tulisija Varaava takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Vesihuoltosopimus sisältäen vesi- ja viemäriliittymät sekä jätehuoltosopimus.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Ei-kantavat väliseinät kipsilevyä
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin (huippuimuri katolla), astianpesukone (käyttöikänsä päässä), pesuallas, työtaso puu, kaapistot, huonekohtainen ilmanvaihtokone lämmöntalteenotolla, lattialämmitys, lattia parketti, seinät maali. Käynti terassille.
WC-tilojen kuvaus Pohjatyöt tehty, liittymät löytyy, lattialämmitys kytkemättä.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Sähkökiuas, ikkunallinen. Lattia laatta, seinät paneeli. Sähkötoiminen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus Takka, lattia parketti, seinät maali, lattialämmitys.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, Kaikissa makuuhuoneissa on kaapistot. Päämakuuhuoneessa vaatehuone. Lattiat parketti, seinät maali. Lattialämmitys.
Säilytystilojen kuvaus Kylmä varasto autokatoksen yhteydessä, varasto/leikkimökki.
Kattotyyppi Auma
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 49-60-31-11
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 560 m²
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 224 m²
Tehokkuusluku 0.4
Lisätietoja rakennusoikeudesta Lupa rakentaa rajaan asti.
Kaavoitustiedot Ao10 Korttelialue erillisiä tai kytkettyjä kortteleittain yhtenäisen suunnitelman mukaan rakennettavia pientaloja varten.
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autokatos ja kylmä varasto. Kylmä varasto/leikkimökki.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa Jupperi 1,5 km, K-Market Laaksolahti 650 m, Laaksolahden kirjasto 260 m
Koulut Jupperin koulu 400 m
Päiväkodit Jupperin päiväkoti 450 m
Liikenneyhteydet Bussi; Leppävaaran asema 214

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Jussi Tamminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Espoo, Kauniainen +358405757303
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​