Keinupolku 2, Porvoo (Gammelbacka)

192 000 € 95 m² 4h + k + kph + s + eril. wc ja kod.hoitotila (yht.järj. 4h+k+s)
Velaton hinta 192 000 €
Hoitovastike 418 €/kk
Asuinpinta-ala 95 m²
Huoneita 4
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1989
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Gammelbacka

Gammelbackassa palvelut ovat lähellä. Palvelukeskuksessa on kaksi kauppaa, ravintolaa
ja apteekki. Alakoulu on lähellä ja yläkouluunkin on vain noin kilometrin matka. Porvoon keskustaan on matkaa vain kolmisen kilometriä. Tämän matkan kuljet kätevästi paikallisliikenteen bussilla, jonka lähin pysäkki on vain noin 200 metrin päässä!
Asunnossa valo tulvii suurista ikkunoista ja vaaleat pintaremontoidut pinnat antavat harmonisen ilmeen huoneistoon. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone on remontoitu kokonaisuudessaan v.2018. Raikas kokonaisuus, johon kannattaa tutustua tarkemmin.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20252218
Osoite Keinupolku 2, 06400 Porvoo
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph + s + eril. wc ja kod.hoitotila (yht.järj. 4h+k+s)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 95 m²
Kokonaispinta-ala 95 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1989
Käyttöönottovuosi 1990
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 175 755,81 €
Velkaosuus 16 244,19 €
Velaton hinta 192 000 €
Neliöhinta 2 021,05 €/m²
Hoitovastike 418 €/kk
Rahoitusvastike 241,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 659,30 €/kk
Muut maksut Kaukolämpö kuuluu vastikkeeseen. Taloyhtiö on ottamassa max. 50 000 € lainan 10 vuodeksi kosteusvahinkokorjausten rahoittamiseksi, lopullinen summa selviää kun vakuutusyhtiön korvauspäätös saatu.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Luode
Tilojen kuvaus Eteisessä laminaattilattia, tuulikaapissa laatta. Seinät maalattu. Eteisessä naulakko, portaiden alla myös hyvin säilytystilaa.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Kylpyhuone, wc, khh remontoitu ja lisäksi pinnat uusittu.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Seinät maalattu, välitila laatoitettu. Keittiö on alkuperäinen vain koneet uusittu., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Wc uusittu vedeneristyksineen v.2018.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Saunan lattia vedeneristyksineen ja kiuas uusittu v. 2018.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Kodinhoitohuoneen lattia uusittu vedeneristyksineen v. 2018.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Yksi makuuhuoneista alakerrassa, kaksi ylhäällä. Yksi seinä joka makuuhuoneessa tapetoitu, muut maalattu.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Keinupolku
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Itä-UUsimaa Oy, p.010 755 6200, Lundinkatu 9 2. krs., 06100 Porvoo
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 36
Muuta taloyhtiöstä Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023 Vesikaton uusiminen 2022 Pihavalojen uusiminen, vesikaton uusimisen suunnittelu 2020 Alaparkkipaikan asfalttikorjauksia 2019 Asuinrakennusten ulkoseinien huoltomaalaus, piha-aitojen uusimis- ja korjaustyöt 2017 Piha-aitojen uusimistyöt 2016 Iv- kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, vesikaton kuntotarkastuksen korjaustoimenpiteet (heti tehtävä) 2013-2014 Lämmityspatterit sekä lämmityspattereiden ja huoneistojen sisäiset lämmitysputket uusittu 2010 Lämmönvaihdin vaihdettu 2002 Jätekatos ja varasto
Tulevat remontit Yhden asunnon kosteusvahingon korjaus. Kasvien poisto sokkelin vierestä (toteutetaan jossakin kohtaa v.2024-2028 välillä). v.2024 Salaojat ja pintavesien poisto – kunnossapitojakson mukainen tarkistus ja puhdistus Sokkelin kosteuseristyksen tarkistus, jos tehdään kaivuutöitä seinien vierustoilla. v. 2025 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen Asuintilojen märkätilat – silikonien uusiminen osakkaan toimesta (suositeltava huoltoväli n. 5-8 vuotta) (toteutetaan jossakin kohtaa v.2024-2028 välillä). Pieniä rakennekorjauksia Harkitaan putkistojen kuntotutkimusta v. 2027 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaus v.2026 palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitoon Pihavalaistuksen uusiminen toteutetaan jossakin kohtaa v. 2024-2028 aikavälillä Harkitaan latauskapasiteetin selvitystä Lisäksi vuosittain KPTS päivitys, lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien tarkistus, vesi- ja viemärijärjestelmien sulku- ja säätöventtiilien tarkistus ja pelastussuunnitelman päivitys.
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 30.12.2014, voimassa 30.12.2024
Tontin pinta-ala 9898,9 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Porvoon kaupunki p.019 520 211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Gammelbackan ostoskeskus, jossa myös kirjasto ja apteekki n. 700 m
Koulut Peipon koulu lk 1-6 n. 650 m Strömborgska skolan kl.1-9 2,7 km
Päiväkodit Useita päiväkoteja lähialueilla.
Liikenneyhteydet Paikallisliikenteen bussipysäkille muutaman minuutin kävelymatka n.200 m

Terhi Saarelainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Porvoo +358405693361
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​