Luonnonkauniilla paikalla on tarjolla remontoitava rivitalokolmio. Vehreä etu- ja takapiha sekä todella iso, lasitettu terassiparveke tuovat mukavasti lisätilaa. Asunnon ja ulkovaraston yhteydessä on autokatos. Taloyhtiö on omalla tontilla. Yhtiövastike on myös maltillinen ja sisältää lämmityskulut. Kohde on heti vapaa ja se vapautuu asunnon ensimmäisiltä asukkailta. Asuntoon on tehty vuosien varrella mm. kylpyhuone- ja keittiöremontti. Iso, lasitettu parveke ja piha-alue ovat etelän suuntaan.
Ylimääräinen yhtiökokous 08/2024 päätti aloittaa LVIS-remontin tänä syksynä. arvioitu kustannus tälle huoneistolle on 26 183,92€, joka jyvitetään huoneistolle, kun kaikki remonttiin liittyvät laskut ovat tulleet taloyhtiölle. Rahoitusvastike tämän remontin osalta tulee arviolta olemaan 217€/kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20089189 |
| Osoite |
Keinokartanontie 12, 15860 Hollola |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + 2 wc + kph/s + lasit.p + piha (yj:ssä 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
78,3 m² |
| Kokonaispinta-ala |
78,3 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros |
1/2 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Käyttöönottovuosi |
1981 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
63 000 € |
| Velaton hinta |
63 000 € |
| Neliöhinta |
804,60 €/m² |
| Hoitovastike |
305,27 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
305,27 €/kk |
| Muut maksut |
Kylmävesimaksu 5,5e/ m3
Lämminvesimaksu 8,0€/m3
yhtiö ei ole siirtynyt HTJ-järjestelmään)Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tehdyt remontit |
Kylpyhuoneremontti 2004 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asumisen jäljet näkyvät asunnossa ja yläkerran parketti vaatii hiomista. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jää/viileäkaappi, jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Osittainen keittiöremontti arviolta 90-luvun puolivälissä. , liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (muovi), lattiat (laatta), Käsienpesu allas ja allaskaappi
molemmissa WC:ssä. WC istuimet on uusittu. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Yläkerran sisäkatto uusittu 2023 |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Ulkovarasto sisääntulon yhteydessä |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Viherpeippo |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
TiKo Isännöinti
Velipekka Mäntynen, 040-148 5401
veli-pekka.mantynen@tikoisännöinti.fi |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Koneellinen ilmanvaihto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Asunnon edessä autokatospaikka |
| Muuta taloyhtiöstä |
Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Parvekevanerit uusittu 1991
Antennivahvistin uusittu 1998
Sadevesikourut ja juoksuputket uusittu 2001
Ulkokatto maalattu 2010
Sadevesikourut uusittu, lumiesteet asennettu 2017
Lämmönvaihdin uusittu 2019
Jätekatoksen rakentaminen 2023
|
| Tulevat remontit |
Päätetyt: LVIS-saneeraus päätettiin ylimääräinen yhtiökokous 08/2024. Aloitetaan mahd. pian:
Vesijohdot uusitaan komposiittiputkin, kytkentä kromikuparilla
Matalala lämpöverkon asentaminen pesuhuoneiden lämmitysmuodoksi (patteri).
Vesikalusteet ja wc-istuimet uusitaan
Huoneistokohtainen vedenmittaus Verto Blue- järjestelmä
Huoneistojen alakattoja puretaan ja uusitaan
Märkätilat valkoinen mäntypaneeli
Alakatot ja koteloinnit Kipsilevy 13mm, valmiiksi maalaus.
Keittiön allaskaappeihin vuotoveden ohjaukset
Läpiviennit tehdään APLIVI-läpipivienneilla tiiviiksi
Sähkökeskus uusitaan
Asuntojen "nousut" ja ryhmäkeskukset uusitaan
Yleis- ja antennikaapelointi uusitaan.
Auton latauspaikka johdotus varaus.
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
Salaojien huuhtelu ja tarkastus 2024
Huoneistoparvekkeiden kunnostus (lasituksen uusinta) 2024 – kumottiin yhtiökokouksessa
Ikkunoiden kuntotarkastus 2025
Vesikaton maalaus 2026
Ajoväylien kunnostus (Keinokartanontien yhteydessä 2025-2028)
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1389 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hollolan kunta |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lidl Hollola 900m
K-supermarket 1,1 km
Kuntakeskuksen palvelut ml Prisma 2 km
Hollolan kirjasto 2 km
Hollolan terveyskeskus 2,3 km |
| Koulut |
Salpakankaan koulu 1,5 km
Heinsuon koulu 2 km |
| Päiväkodit |
Salpakankaan päiväkoti 1,8 km |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto pysäkki 400m
Hollolan kuntakeskus 2 km
Lahden Kauppatori 7,5 km
Lahden matkakeskus 7,5 km |
