Keimolankaarre 3, Vantaa (Keimolanmäki)

159 000 € 42 m² 2 h + kt + kph + lasitettu parveke
Velaton hinta 159 000 €
Hoitovastike 138,60 €/kk
Asuinpinta-ala 42 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2019
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Vantaa
Kaupunginosa Keimolanmäki

Urbaani koti, helppoa ja huoletonta elämää vuosiksi eteenpäin. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja sijaitsee omalla tontilla.

Valoisa kulmahuoneisto, makuuhuoneen ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Olohuone yhdistyy tyylikkääseen keittiöön, jossa on kaikki mitä tarvitset. Makuuhuoneessa on koko seinän levyinen kaapisto. Tyylikkyys jatkuu kylpyhuoneeseen ja eteiseen, jossa peililiukuovikaapisto.

Tämän huoneiston irtainvarasto sijaitsee samassa kerroksessa kuin asunto.

Taloyhtiöllä on poikkeuksellisen paljon yhteistiloja asukkaiden käytössä. Ulko-ovelta sisään tullessa on käytössä kuraeteinen ja postin pakettiautomaatti. Näiden lisäksi mm. pesutupa ja kuivaushuone.
Saunaosastoihin on luotu ripaus kylpylätunnelmaa ja kuumien löylyjen jälkeen pääsee kätevästi ulos vilvoittelemaan.

Kivistön juna-asemalle, Kehäradan asemalle, on matkaa vain noin kilometri. Kivistön kattavat palvelut on myös pienen kävelymatkan päässä.

Tämän asunnon myynnin yhteydessä myydään Keimolan parkkihallista alatason suojaisa autopaikka.

Kerron mielelläni tästä asunnosta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä lisää. Varaa oma yksityisesittely!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20262085
Osoite Keimolankaarre 3, 01700 Vantaa
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + kt + kph + lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 42 m²
Kokonaispinta-ala 42 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/8
Rakennusvuosi 2019
Käyttöönottovuosi 2019
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 159 000 €
Velaton hinta 159 000 €
Neliöhinta 3 785,71 €/m²
Hoitovastike 138,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 138,60 €/kk
Muut maksut Vesimaksu = ennakko, kylmä vesi 5 e/m3, lämmin vesi 10 e/m3 Autopaikka = Hoitovastike B
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tilojen kuvaus Eteisen lattia: parketti. Eteisessä peililiukuovikaapisto.
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 10M (Elisa)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastusoikeus autopaikoista yhtiöjärjestys 8 §: Jos autopaikkojen hallintaan oikeuttavat osakkeet (osakkeet 9966-10000) siirtyvät millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiöiden jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on viipymättä siirron saajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, lattiat (parketti), Makuuhuoneessa ikkunat kahteen ilmansuuntaan, toisesta ikkunasta näkymä lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneessa seinän levyinen kaapisto.
Säilytystilojen kuvaus Irtainvarasto samassa 2. kerroksessa.
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vantaan Circuit
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy / Vantaan toimipiste, isännöitsijä Janne Virtanen, puh. 0207 488 346, janne.virtanen@kiinteistotahkola.fi, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiölaajakaista 10M (Elisa). Koneellinen ilmanvaihto. Kuraeteinen, posti/kierrätyshuone, monitoimitila, porrashuoneiden wc. Yleiset tilat löytyvät sekä A- ja B-talosta. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten, tai pyytää isännöitsijältä, että kiinteistöhuolto lukee vesimittarit. Taloyhtiöllä on hallinnanjakosopimus tontista 92-22-16-1 (pysäköintilaitos) ja yhteisjärjestelysopimus autopaikkojen järjestämisestä. 5 § Kunnossapito- ja korjausvastuu: Osakkeenomistajat vastaavat kukin oman parvekkeensa hoidosta ja puhtaanapidosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 35, Piha-autopaikkoja: 1, Autohallipaikat Keimolanparkissa 35 kpl omilla osakkeilla. Yhtiön hallinnassa 1 inva-autopaikka (vuokra 80 e/kk).
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Toimintakertomus 2022: B-rapun vesivaurion korjaukset jatkuivat vuoden 2022 puolelle ja lopputarkastukset tehtiin 1/2022. Vesikatolla havaittiin helmikuussa 2022 vuotoa A-talossa yhden huoneiston kohdalla ja Lujatalo Oy:n kattoaliurakoitsija Kerabitpro Oy suoritti kattokorjauksia sekä alipainetuulettimien asennuksia elokuussa 2022.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 27.2.2023: Talo on valmistunut 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2794 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vantaan kaupunki puh. 09 83911
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kivistön ruokakaupat ja palvelut n. 1,3 km
Koulut Keimolanmäen koulu n. 400 m
Päiväkodit Keimolanmäen päiväkoti n. 400 m
Liikenneyhteydet Linja-auto n. 100 m, juna Kivisto n. 1 km

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​