Näppärän kokoinen koti mainiolla pohjaratkaisulla, aivan Nurmijärven Kirkonkylän palveluiden vierestä. Huoneistossa iso lasitettu parveke ja oma sauna. Kylpyhuonetilat on reilut ja olohuone ja keittiö modernin mallin mukaan yhtenäistä tilaa. Keittiön saarreke tuo lisää säilytys- ja laskutilaa asuntoon. Yhtiö on omalla tontilla ja valmistunut vuonna 2017, joten luvassa huoleton asunmista tuleville vuosille. Huoneisto myydään vuokrattuna, joten sopii mainiosti myös sijoittajille. Tervetuloa astumaan uuteen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20468721 |
|---|---|
| Osoite | Kaurapellontie 1, 01900 Nurmijärvi |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + kt + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Vuokralla |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 83 860,63 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 116 039,37 € |
| Velaton hinta | 199 900 € |
| Neliöhinta | 3 051,91 €/m² |
| Hoitovastike | 294,75 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 173,76 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 468,51 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 15,00 € kpl Hoitovastike A 4,50 € m2 Hoitovastike B 15,00 € os Kylmä vesi 5,26 € kpl/kulutus Lämmin vesi 9,92 € kpl/kulutus Pääomavastike C 0,56 € j.os Vesimaksuennakko 22,00 € kpl Lyhentäminen onnnistuu kuluttomasti pankkiin haluamallasi ajankohdalla, sillä taloyhtiöllä on käytössä verkkopankkisopimus op:n kanssa. Jos lainaa haluaa lyhentää, on siitä ilmoitettava isännöitsijätoimiston kirjanpitäjälle kaksi viikkoa ennen haluttua ajankohtaa. Loma- ja tai pyhäpäivänä ilmoitus 3 viikkoa ennen lyhennysajankohtaa. Kiinteistötahkola perii aina hinnaston mukaisen lainaosuuslaskelma kulun. Vesimaksu on ennakkomaksu. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2kk ylimääräinen hoito ja / tai rahoitusvastike tai jättää perimättä vastaava. Ote yhtiöjärjestyksesta, §5: Pääomavastikevakuus Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Tietoliikenne | Talokuitu 10M, Elisa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöllä ei ole lunastusoikeutta. Osakkailla on lunastusoikeus. Muut rajoitukset: Lunastus koskee vain autopaikka osakkeita. Ote yhtiöjärjestyksestä: 15 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nurmijärven Krannilanhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Toimipiste Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste Osoite Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi Isännöitsijä Risto Sannholm Sähköposti risto.sannholm@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 020 7488 392 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15, Piha-autopaikkoja: 19, Yhtiöllä on yhteensä 34 kattamatonta autopaikkaa, joista 15 on varustettu lämmityspistorasialla. Pistokepaikat myydään erillisinä osakkeina. 19 autopaikkaa taloyhtiön hallinnassa. Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajille oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asuntoosakeyhtiölain säännöksiä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Rakennus valmistunut 2017. Rakennus on alle 10v vanha. |
| Tulevat remontit | 2025 Suunniteltu salaojien kuvaus ja huuhtelu 2026 Toteutetaan IV hormien nuohous |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 19.7.2027 |
| Tontin koko | 2562 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Yhtiön tonttiin kohdistuu kulkuoikeus, sekä putki- ja johtorasitteet joista solmitut rasitesopimukset ovat siirtyneet sitomaan Asunto Oy Nurmijärven Krannilanhovia sen ostaessa tontin 543-2-102-1. Rasitesopimuksen mukaiset rasitteet on merkitty kiinteistörekisteriin. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto on vuokraus käytössä. |
|---|
