Arvotalossa kolmannen asuinkerroksen tilava ja valoisa läpitalon huoneisto.
Asunnossa on tilavat, korkeat huoneet ja isot ikkunat, luoden upean tunnelman jokaiseen huoneeseen.
Sisään tullaan väljään aulaan, joka toivottaa sinut tervetulleeksi. Aula yhdistyy kauniisti avaraan ruokailutilaan, josta avautuvat lasiset suuret pariovet tilavaan ja valoisaan oleskelutilaan. Tämän lisäksi löytyy vielä kaksi erillistä huonetta esim. makuutiloiksi. Keittiön ja ruokailutilan näkymät avautuvat sisäpihalle ja kolmen muun Kauppiaskadulle. Asumismukavuutta lisää myös kaksi erillistä wc:tä ja kolme sisäänkäyntiä mahdollistaa liikkumisen vaivattomasti.
Yhtiössä on tehty isoja remontteja mm. 2008 LVIS-peruskorjaus ja 2020-2021 poistoilmanvaihdon perusparannus, ilmanvaihtohormien sukitus.
Tästä kohteesta saat remontoimalla upean kaupunkiasunnon vanhasta arvotalosta aivan ydinkeskustasta. Kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa myös autohallipaikkaan oikeuttavat osakkeet taloyhtiön autohallista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20947146 |
|---|---|
| Osoite | Kauppiaskatu 12, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + 2 x wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 146 m² |
| Kokonaispinta-ala | 146 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 382 589,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 16 410,13 € |
| Velaton hinta | 399 000 € |
| Neliöhinta | 2 732,88 €/m² |
| Hoitovastike | 581,86 €/kk |
| Rahoitusvastike | 162,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 744,78 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan, laskutetaan yhtiön kautta. Saunamaksu 3 €/tunti ja pesutupa 3 €/2 tuntia. Piha-autopaikka 90,00 € kk. Varainsiirtovero 1,5 % tulee ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Kokolattiamatto, yhdessä huoneessa huonokuntoinen parketti |
| Tietoliikenne | Telia 10M taloyhtiölaajakaista |
| Tehdyt remontit | Huoneistot A6 ja A7 on vuosikymmeniä sitten yhdistetty. Yhtiöllä ei ole tarkkaa tietoa ajankohdasta, työn tekijästä, eikä sen luvanvaraisuudesta. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muu) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti, muu) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Maaria |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lounais-Suomen Isännöinti Oy Maria Rantakangas Mustionkatu 8, 20750 Turku puh. 02 434 7500 toimisto@lsis.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikat osakkeina 8 kpl. Autopaikat pihalla 10 kpl, taloyhtiön hallinnassa, vuokrataan jonotusperiaatteella. Yhtiöllä on yhtiökokousen hyväksymät autopaikkasäännöt. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 Sähköautoinfran rakentaminen yhtiön sisäpihan kannelle. Asuntojen ikkunoiden huolto, rännilämmitysten korjaus ja lisääminen sisäpihan siipirakennukseen, C-portaan kellarin ilmanvaihdon parannus, asuntojen märkätilojen katselmointi ja vesikalusteiden puutteiden korjaus. 2022 Sähköautokartoitus, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, hissikorien valaisimien uusiminen 2021 Katon lumiesteiden lisäys, autohallin palo-oven uusiminen 2020-2021 Poistoilmanvaihdon kunnostus (ilmanvaihtohormien sukitus) 2019 Poistoilmanvaihdon suunnittelu 2018 Kameravalvonta, lukituksen uudistus Sento, tuloilmaventtiileiden asennus kaikkiin huoneistoihin, julkisivun kuntoarvio 2017 Hormikartoitus 2016 Antenniverkon päivitys, patteriverkoston perussäätö, patteritermostaattien uusiminen 2015 Savupiippujen pellitys 2014 D-portaan parvekkeiden peruskorjaus, porttikongin vesialtaiden vesieristys, laajakaista 2013 Kattokorjauksia C-portaan päädyssä, pihan puoleisen katon maalaus 2011 Kadunpuoleisen peltikaton uusiminen, rännilämmitykset, matalan siipiosan katon maalaus sekä siipiosan päädyn ja sisäpihanpuoleisen seinän rappauksen uusiminen, porttikongin vedeneristys ja asfaltointi, B- ja C-portaiden parvekkeiden peruskorjaus 2010 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2009 Hissikoriovien automatisointi 2008 LVIS-peruskorjaus: uusittu lämmönsiirrin, vesi- ja viemäriputket, kylpyhuoneet, sähkönousut, ryhmäkeskukset huoneistoissa, antenni- ja telekaapelointi, talopesula ja rakennettiin talosauna 2003 Hissien peruskorjaus 1996 Katujulkisivun korjaus 1980 -luvun loppupuolella ikkunoiden uusiminen. |
| Tulevat remontit | C-portaan kellarissa on edelleen pientä kosteusongelmaa. Sen osalta on tutkittu ja selvitetty pihakannen ajoluiskan korjausta ja sen pintavesien parempaa hallintaan. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2029 2026 Julkisivusaneerauksen suunnittelu 2027 Julkisivusaneerauksen toteutus |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1245,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestysmuutos on hyväksytty 19.11.2024 syysyhtiökokouksessa ja jätetty PRH:lle rekisteröitäväksi. Keskeiset muutokset mainittu isännöitsijäntodistuksessa. Yhtiössä on kameravalvonta. |
|---|
