Tervetuloa ainutlaatuiseen ylimmän kerroksen edustusasuntoon, joka sijaitsee aivan kauppatorin laidalla. Tämä tilava ja tyylikäs asunto tarjoaa tilaa ja mahdollisuuden nauttia kaupungin keskustan parhaista puolista upeiden näkymien ympäröimänä.
Kun astut sisään, huomaat ensimmäisenä suuren ja valoisan olohuoneen, jossa korostuu kaunis takka. Tämä huone on täydellinen paikka rentoutumiseen ja viihtymiseen. Suuret ikkunat tarjoavat upeat näkymät kauppatorille ja ympäröivälle kaupunkimaisemalle.
Asunnossa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat jokaiselle asukkaalle yksityisyyttä ja omaa tilaa. Kauniit lautalattiat korostavat tilojen tyylikkyyttä ja tuovat asuntoon eleganttia charmia.
Keittiö on tilava ja odottaa päivitystä, mikä antaa sinulle mahdollisuuden luoda oman unelmiesi keittiön. Iso keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaittoon ja keittiön vieressä oleva iso ruokailutila tarjoaa avarat puitteet ruokailuun perheesi ja ystäviesi kanssa.
Asuntoon kuuluu myös oma sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia saunomisesta. Kodinhoitohuone tarjoaa käytännöllisen tilan pyykkihuollolle ja ylimääräiselle säilytykselle. Kodinhoitohuoneen vieressä oleva suuri vaatehuone on ennemminkin pukeutumishuone.
Sijainti aivan kauppatorin laidalla tarkoittaa, että olet keskellä kaupungin sykettä ja voit nauttia kaikista sen tarjoamista palveluista ja mahdollisuuksista.
Tämä asunto tarjoaa myös kaksi sisäänkäyntiä, mikä avaa mahdollisuuden monenlaisiin käyttötarkoituksiin. Voit harkita sitä esimerkiksi yritystoiminnan tarpeisiin, kuten toimistoksi tai vastaavaksi, tai voit pitää sen yksityisenä asuntona, jossa on runsaasti tilaa ja mahdollisuuksia.
VARAA AIKASI YKSITYISESITTELYLLE!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21426576 |
|---|---|
| Osoite | Kauppiaskatu 10, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 9 h + k |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 230 m² |
| Kokonaispinta-ala | 230 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 1954 |
| Käyttöönottovuosi | 1954 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 896 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 896 000 € |
| Neliöhinta | 3 895,65 €/m² |
| Hoitovastike | 579,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 579,60 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Laajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen.Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan huoneistokohtaisesti 0,14 kwh. Sähkön perusmaksu 2,00 euroa/kk. Autohallipaikan vuokra 160,00 euroa/kk Autopaikka II vuokra 77,00 euroa/kk. Autopaikka vuokra 69,00 euroa/kk. Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu, sisäänvedetty |
| Ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Telia 10 M. |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontoitu 1994. Asuntoon on rakennettu sauna 1994. Ulkovet(2 kpl.) ja väliovet vaihdettu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Takka, muu, Ei ole toiminnassa |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (lauta), Keittiökaapistot tammea. Keittiö uusittu 1994., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Asuntoon on rakennettu sauna 1994. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovi), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuntoon kuuluu 2 kpl.vinttikomeroa. 1 iso varasto kellarissa, sekä entinen kylmäkellarikomero joka on muutettu varastoksi. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Keskuspalatsi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy. Teijo Hietanen Puh: 0207229960 Maariankatu 4 C 57 20100 Turku |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Rakennusvuodet: Vanha rakennus, Maariankatu 10. Rakennusvuosi 1941. Kauppiaskatu 10. Rakennusvuosi 1954. Uudisrakennus 2000. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 22, Piha-autopaikkoja: 20, Autohallipaikat ja autopaikat pihalla ovat yhtiön hallinnassa. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2018 porrashuoneiden ulko-ovien ilOQ- sarjoitus 2015 lukkojen uusiminen 2009-2010 patteri- ja linjasäätöventtien vaihto 2008 asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja porrashuoneiden ikkunat maalattu. Ala-aulat maalattu porrashuoneissa A-F. 2001 porrashuoneiden ja siivousparvekkeiden korjaus 2000-2001 uudisrakennus rakennettu 1997 kaukolämpövaihdin uusittu 1991 A-F portaiden katto uusittu, hissien saneeraus vesi- ja viemärilinjat uusittu C-F portaissa 1994 ja A-B portaissa 1979-1980 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: Yhtiökokouksen hallituksen esittämä kp.selvitys v-2021-2025 ; julkisivujen kuntotutkimus/ aiemman tutkimuksen päivittäminen, liiketilojen ulko-ovien uusinta, tiilikattojen suojapinnoituskäsittely, vesikaton turvavarusteiden uusinta ( puiset kattosillat ja lumiesteet), vesikaton peltiosien huoltomaalaus, asuinrakennusten räystäskourujen uusinta tai pinnoitus, uudisosan bitumikermikaton saneeraus, siivousparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusinta, siivousparvekkeiden kunnostus, huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, hissien kuntokartoitus, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö, C-F portaiden poistoilmakoneiden uusinta, kaukolämmön alajakokeskuksen saneeraus, lämmönvaihtimen uusinta, A ja B portaiden käyttövesi-, viemäriputkien ja sähköjen linjasaneerauksen kuntotutkimus |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 13970 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupungin kaavoitusosasto Sähköposti kaupunkisuunnittelu@turku.fi Puhelinnumero +358 2330000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
