Uniikki harvinaisuus Karjaan sydämessä!
Tämä vuonna 1917 valmistunut omakotitalo on täynnä menneen ajan romantiikkaa ja estetiikkaa. Keskeinen sijainti Karjaan ydinkeskustassa ja talon ainutlaatuinen arkkitehtuuri tekevät tästä todellisen löydön.
Tilavat huoneet ja rakenneratkaisut mahdollistavat useamman erillisen asunnon toteuttamisen. Alkuperäiset pönttöuunit, takat ja puuhellat tuovat kotiin lämpöä ja autenttista tunnelmaa. Vuosien varrella taloon on tehty remontteja, säilyttäen samalla talon historian hengen.
Kiinteistöllä on mielenkiintoinen historia – päärakennuksessa on toiminut siemenkauppa ja ulkorakennuksessa Karjaan ensimmäinen yleinen sauna. Lisäksi tontilla sai alkunsa aikoinaan etelä-Suomen suurin Herrmansin kauppapuutarha.
Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus kehittää kiinteistöä: tontille voi rakentaa myös kerrostalon! Tässä kohteessa yhdistyvät historian havina ja tulevaisuuden potentiaali.
En unik raritet i hjärtat av Karis!
Detta egnahemshus, byggt år 1917, är fyllt med tidlös romantik och estetik från en svunnen tid. Det centrala läget i Karis centrum och husets unika arkitektur gör detta till ett verkligt fynd.
De rymliga rummen och byggnadslösningarna möjliggör skapandet av flera separata bostäder. De ursprungliga kakelugnarna, eldstäderna och vedspisarna ger hemmet en varm och autentisk atmosfär. Under åren har huset renoverats med respekt för dess historia, vilket bevarat husets unika karaktär.
Fastigheten har en fascinerande historia – huvudbyggnaden har tidigare inrymt en fröhandel och uthuset var platsen för Karis första allmänna bastu. Dessutom grundades här en gång i tiden södra Finlands största handelsträdgård, Herrmans.
Detta är en unik möjlighet att vidareutveckla fastigheten: tomten erbjuder även möjlighet att bygga ett flerbostadshus! Här möts historiens vingslag och framtidens potential.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20626278 |
| Osoite |
Kauppiaankatu 23, 10300 Karjaa |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Ak: 5h + 2 k + 2 wc + et + Yk: 5 h + kt + kph + p |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
221 m² |
| Kokonaispinta-ala |
221 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala perustuu myyjän arvioon eikä pinta-alaa ole tarkastusmitattu, joten todellinen pinta-ala voi siten poiketa olennaisestikin nyystandardin mukaan laskettavasta pinta-alasta. |
| Rakennusvuosi |
1917 |
| Käyttöönottovuosi |
1918 |
| Vapautuminen |
Viim. 2 kk kaupanteosta/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
330 000 € |
| Velaton hinta |
330 000 € |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 3%. Sähkön kulutuksessa on mukana ylä- ja alakerran tilat. |
| Kiinteistövero |
210,00 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
60 €/kk |
| Puhtaanapito |
22 €/kk |
| Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus |
115 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Tilojen kuvaus |
Kellaritilassa varastoja |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Irtaimesta voi sopia erikseen. |
| Tehdyt remontit |
Kattoremontti v. 1980-luvulla. Remonttia tehty vuosien saatossa. Yläkerran kph n. v. 2019. Lämminvesivaraaja n. v. 2018. Yhteen hormiin asennettu haponkestävä teräsputki n. v. 2016. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, muu, nuohottu syyskesä 2023 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Lattiat lautaa, laminaattia, muovimatto. Koko talossa mattojen alla lautalattiat. Seinät tapetoitu ja maalattu. Apk, jääkaapi 1/1, pakastin 1/1, sähköliesi, jk-pak, arkkupak. |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat lautaa ja muovimattoa. Muovimattojen alla on lautalattiat. Seinät tapetoidut. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lattat lautaa ja muovimattoa, Muovimattojen alla on lautalattiat. Seinät tapetoidut. |
| Kattotyyppi |
Mansardikatto/peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
710-51-4-5 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1373 m² |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Rakennuskielto: Tontti ei ole asemakaavan ja voimassa olevan tonttijaon mukainen tai tonttijaon muuttaminen on tarpeen. Tehokkuusluku ollut e= 0,70 ja rakennusoikeus 961 m2.
Myyjä vastaa asemakaavan mukaisesesta tontin muodostamiskustannuksista.
Rakennus on sr-1 merkinnällä suojeltava rakennus. Määräys e i koske sisätilojen rakenteita, vaan vain rakennuksen ulkonäköä.
|
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Tehokkuusluku ollut e= 0,70 ja rakennusoikeus 961 m2. Rakennusoikeus tarkentuu tontinmuodostuksessa. |
| Kaavoitustiedot |
Raaseporin kaupunki. Sitova tonttijako. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Vanha puusepänverstas eli piharakennus on purkukuntoinen, tilassa on asbestia. Rakennuksessa on ollut Karjaan ensimmäinen yleinen sauna. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
N. 300 m Lidl, K- ja S-Market, Terveyskeskus n. 50 m, |
| Koulut |
Ruotsinkielinen yhtenäiskoulu ja lukio n. 200 m.
Suomenkieliset koulut Kiilassa n. 1km |
| Päiväkodit |
N. 200 m |
| Liikenneyhteydet |
Rautatieasema n. 400 m, bussiasema n. 300 m |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Vanha puutarhapiha, jossa syreeniä, marjapensaita, hedelmäpuita ja perennoja |
| Ranta |
Ei rantaa |
