Kauppatie 2, Lahti (Nastola)

114 900 € 91 m² 3mh + oh + k + kph/wc + sauna + eril. wc (ak) + vh + 2 kpl terassi ja varasto
Velaton hinta 114 900 €
Hoitovastike 193,65 €/kk
Asuinpinta-ala 91 m²
Huoneita 4
Kerros 2
Rakennusvuosi 1986
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Nastola

Huippupaikalla Kanervan alueella, luonnon läheisyydessä ja silti monipuolisten palveluiden äärellä, kahden tason saunallinen, 1986 valmistunut rivitalon päätyhuoneisto.

Tämä koti on siistikuntoinen ja hyvin ylläpidetty. Tiloja on päivitetty 2000-luvun alkupuolella keittiön ja kylpyhuoneen sekä saunaosaston osalta. Viime vuosina on maalattu seiniä ja kaapistojen ovia sekä tasoja, sekä remontoitu alakerran wc-tilat 2021.

Viihtyisät ja valoisat terassit kutsuvat nauttimaan vapaa-ajasta kiireisen arjen keskellä.

Hyvät liikenneyhteydet kruunaavat tämän kokonaisuuden, VR-seisake vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja linja-autopysäkki vielä lähempänä.

Ulkoilun ystäville tämä koti tarjoaa loistavat puitteet mm. valaistun Loistopolun merkeissä joka kulkee Nastolan kautta aina Iitin ja Lahden rajoille asti. Talvella polulla on hyvin hoidettu latu ja muuna aikana reitti on suosittu niin pyöräilijöiden, lenkkeilijöiden kuin marjastajienkin kesken.

Kävelymatkan päästä löytyy myös pururata, urheilukentät ja jääkaukalot, frisbeegolfkenttä sekä uimahalli. Myös Rakokiven liikekeskus monipuolisine palveluineen ja 2021 valmistunut Rakokiven monitoimitalo Loisto, jossa toimii kirjasto, päiväkoti, esiopetus, vuosiluokkien 1-6 perusopetus, erityisen tuen pienryhmät ja koululaisten iltapäivätoiminta noin 2 km päässä.

Tämä koti sopii mainiosti niin ensiasunnon ostajille kuin muillekkin ja vapautuu sopimuksen mukaan.
Ota pian yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21884949
Osoite Kauppatie 2, 15550 Lahti
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3mh + oh + k + kph/wc + sauna + eril. wc (ak) + vh + 2 kpl terassi ja varasto
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 91 m²
Kokonaispinta-ala 91 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 1986
Käyttöönottovuosi 1986
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 114 900 €
Velaton hinta 114 900 €
Neliöhinta 1 262,64 €/m²
Hoitovastike 193,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 232,38 €/kk
Erityisvastike 38,73 €/kk
Muut maksut Vesimaksu kulutuksen mukaan 3,94/m3. Kohteessa on aluelämpö eivätkä lämmityskulut sisälly hoitovastikkeeseen. Osakkaat tekevät oman sopimuksen lämmöntuottajan kanssa, eikä näin ollen taloyhtiö vastaa lämmityksestä. Hinnoittelu tapahtuu Lahtienergian hinnaston mukaisesti kulutuksen mukaan. Asuntokohtaiset vesivaraajat tuottavat lämpimän käyttöveden. Varaajien ja sähkön maksaa osakas, kunnossapitovastuu on taloyhtiöllä. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tehdyt remontit Keittiö remontoitu 2001 jolloin uusittu kaapistot, tasot, uuni/keraaminen liesi ja liesituuletin (2021). Jääkaappi ja pakastin uusittu 2010. Keittiön seinät, kaapistojen ovet ja etusarjat maalattu noin 2021. Eteisen tuulikaapin ja portaikon seinät maalattu noin 2021. 2021 alakerran wc:n lattian ja seinien pinnoitus ( lattiaan vesieristys ja muovimaton tilalle laatta) IDO 7D wc-istuin, Oras Safira bide allashana, allas IDO Glow 560. Saunaosasto remontoitu 2000, kiuas uusittu 2014 lattiat kaakeli ja seinät värjätty puupaneli.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Seinät tapetti, lattia laminaatti.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Kolme makuuhuonetta joista toisen yläkerran makuuhuoneen seinät maali ja toisen seinät tapetti. Alakerran makuuhuoneen seinät tapetti, lattiat laminaatti.
Muut huoneet ja tilat Terassi
Säilytystilojen kuvaus Kylmä 5m2 ulkovarasto.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Profiilipelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kanervanlehti
Isännöitsijän yhteystiedot Ville Kuusela, Isännöintikeskus Tammen Oy, Harjukatu 22 A 2, 15110 Lahti. P. 03-7559820 / 050 3061040 ville.kuusela@tammentalot.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 9
Tehdyt remontit 1. Lämminvesivaraajat vaihdettu v. 2001-2002 2. Sadevesijärjestelmä v. 2005 3. Kaadettiin lahonneet puut. Katon pinnoitus v. 2009 4. Huoneistojen radon-tiivistyskorjaukset. Ovien ja ikkunoiden uusiminen (Pihlava ikkuna). Lukituksen uusiminen. V. 2012 5. Piha-alueen parannustyöt v. 2015 6. Grillikatoksen kunnostus ja maalaus (Rakennuspalvelu Pentti Venäläinen) v. 2017 7. Räystäslaudoitus ja pellit uusittu (Rakennuspalvelu Pentti Venäläinen). Postilaatikot uusittu. v. 2018 8. B-talon päädyn sokkelin kunnostus v. 2019 9. Pihavalaistuksen uusiminen v. 2019-2020 10. Rakennuksen ulkosivun puuosien maalaus 2022
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027 (yk: 29.5.2023) - Aitojen kunnostus/uusiminen - A-talon sokkelien kunnostus -Vesikattoremontti 2026
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 22.1.2025 asti.
Tontin pinta-ala 3799 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot UUSIKYLÄ 36, RAKENNUSKAAVA KORTTELIT 421 – 424.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Raimo Jarla

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED Lahti +358401716488
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​