Tämä valoisa ja kodikas koti sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa, rauhallisella ja vehreällä Etelä-Haagan alueella.
Huoneiston pohjaratkaisu on erittäin toimiva. Makuuhuoneet ovat pihan puolella. Erillinen keittiö on uudistettu ja tilaan sopii ruokapöytä. Laadukkaat kodinkoneet ja hyvin valitut materiaalit helpottavat arkea.
Olohuone ja ruokailutila muodostavat mukavan kokonaisuuden. Olohuoneesta kulku myös lasitetulle parvekkeelle, josta ilmavat näkymät lounaaseen. Asunnossa on ikkunoita kolmeen suuntaan.
Huoneisto on remontoitu laadukkain materiaalein ja varsinkin kaunis parketti kiinnittää huomion.
Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja sinne mahtuu pesukone.
Erinomaiset liikenneyhteydet ja palvelut ovat vieressä. Junalle kävelet reilussa minuutissa ja sama matka on busseille ja ruokakauppoihin. Lähes naapurissa on kodikas, ranskalainen kahvila.
Yhtiössä on osakkaiden käyttöön kunnostettu tyylikäs saunatila.
Tervetuloa ihastumaan!
Varaa esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20595212 |
|---|---|
| Osoite | Kauppalantie 31, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh + lasitettu parveke (yj. 3h+k+kh) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta tai sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 387 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 387 000 € |
| Neliöhinta | 5 528,57 €/m² |
| Hoitovastike | 301 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 301 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste m2 autotalli 100 e/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana tai jättää 1 hoitovastike perimättä. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | DNA-taloyhtiölaajakaista per.nop. 25M/10M |
| Tehdyt remontit | Keittiötä uudistettu osittain ja liesi sekä uuni uusittu v. 2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (kivi), työtasot marmorikuvioinen kvartsi, välitila helmiäisvalkoinen levy, välitilan pistorasiat Limente, yläkaappien alapuolella LED-valaistus himmennnintoiminnolla, tiskiallas Blanco komposiittiallas, hana Lapetek Lino-A-hana, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauppalantie 31 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Luotsi Oy, isännöitsijä Simo Lähteensuo, Elielinaukio 5 B, Azets-talo, simo.lahteensuo@astala.fi p. 010 207 5300 |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 6 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Väestösuojan huolto 2023, julkisivun- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2022, ullakon seinien saumaustyö 2021, jäteaseman päivitys, julkisivukatselmus, sokkelihalkeamien korjaus ja ikkunapellityksen korjaus, autotallien ovien maalaus sekä sisääntulosyvennyksen puuosien huoltomaalaus 2020, vesikatto uusittu 2019, lukitus uusittu (Abloy Pulse), linjasaneeraus, jossa käyttövesiputket uusittiin porrashuoneen kautta, viemärit uusittiin, kylpyhuoneet peruskorjattiin, tonttiviemäri sukitettiin ja osin uusittiin, saunaosasto peruskorjattiin ja saunan ilmanvaihto koneellistettiin 2017-2018, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015, Ekonor lämpövahti 2014, patteri- ja linjaventtiilit uusittu, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2012, lämmönsiirrin 2011, ikkunat ja parvekeovet 2009, peltikaton korjaus 2006, pihan asfaltointi 2005, piipun osittainen purku ja pellitys 2004, julkisivukorjaus, valumavesistä johtuvin osin 2003, yhtiön omistaman yksiön korjaus 2001, saunatilojen maalaus 1999, porrashuone- ja parvekeremontti 1997, ikkunoiden ja julkisivun maalaus 1994, kaukolämpölaitteet 1993. |
| Tulevat remontit | Korjaustarvesuunnitelma v. 2024-2029 2024-2026 Autotallit. Mahdollinen varautuminen sähköautojen lataukseen. 2025-2028 Hissien peruskorjaus tai uusinta 2027-2029 Parvekkeet ja julkisivut. Uusi kuntotutkimus jatkuvan seurannan lisäksi, sekä pihasuunnittelu, ehostus |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1453,9 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki kaupunkiympäristön toimiala p. 09 310 2611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palokaivon aukion palvelut, kahviloita, pyöräkauppa/huolto, Alepa, K-Supermarket Haaga, K-Market Tunnelitie (täällä myös Posti), terveyskeskus Pohjois-Haaga, kirjasto |
|---|---|
| Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK |
| Päiväkodit | Alueella suomen-, ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Bussit 40, 41, juna Huopalahden asemalta Espooseen, Vantaalle ja keskustaan, Pikaraitiotie 15 |
