Kompakti yksiö loistopaikalla!
Tervetuloa tutustumaan tähän 29,5 m²:n yksiöön Kuopion Kauppakadulle! Tämä koti on erinomainen valinta vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoituskäyttöönkin. Pienellä remontilla saat siitä juuri omannäköisesi. Asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun: vaatehuone tuo kaivattua säilytystilaa ja keittokomerossa valmistuvat arjen ateriat vaivattomasti. Lisäksi neljännen kerroksen lasitettu parveke tarjoaa mainion paikan seurata kaupungin vilinää. Sijainti ei voisi olla parempi, sillä kaikki palvelut, ravintolat ja liikenneyhteydet ovat aivan nurkan takana. Täällä et tarvitse autoa arjessa!
Varaathan pian yksityisesittelysi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21830025 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 52, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 83 314,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 685,16 € |
| Velaton hinta | 88 000 € |
| Neliöhinta | 2 983,05 €/m² |
| Hoitovastike | 147,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 77,29 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 224,79 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu lämmin 11,20eur/m3, vesimaksu kylmä 5,60eur/m3. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Ei luokiteltu |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kivi |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Kasarmikatu 5-7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva isännöinti Oy, Juha-Pekka Laukka, Maaherrankatu 21 A 3. krs, 70100 Kuopio, 050 345 0313. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Porrask. maalattu ja lattiapinnoite uusittu -90, julkisivumaalaus -93, lämmönjak. lait.uusinta -02, vesikaton uusiminen, LVIS-saneeraus, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusinta -05, kellarikäytävän valojen ohjaus liiketunnistimilla 08, parvekkeiden irtorappausten korjaus 08, pihan oleskelualueen uusinta 09-10, autotallien ovien uusinta 09-10, kylmiön kompressorien uusinta 10, parvekkeiden syöksytorvien uusinta 10, pihakaivojen sulatusjärjestelmän asennus 13-14, iv-kanavien nuohous ja säätö 16-17. Kellaritilan tulipalon korjaustyöt 2022. Parvekeremontti ja ilmatiiviyksien parantaminen 2022. Pyykinpesukoneen uusinta 2023. Pyykinpesu- ja kuivaushuoneen lattian pintojen uusiminen. |
| Tulevat remontit | – kylmiön koneiston uusiminen - ulko-ovien edustojen portaiden ja laattalattioiden kunnostus - kattoluukkujen uusiminen - porraskäytävien seinien ja lattioiden kunnostus - palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin - porrasovien uusiminen - lämmöneristyksen tarkastaminen - betonikorjauksia, mm. autotallien luiska, kivijalka - lämmönvaihtimen uusinta |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 10.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2287 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki 017-185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
