Huippusijainnilla, ydinkeskustassa kävelykadun varrella, hissitalon ylimmän 4. kerroksen läpitalon huoneisto, joka kaipaa remonttia. Lasitettu parveke itään, kävelykadun suuntaan. Heti vapaa.
Taloyhtiö on rakennettu v.1962 ja lämmitysmuotona toimii huoleton ja mukava kaukolämpö. Huoneistoja on yhteensä 38 kappaletta. Taloyhtiö saa vuosittain n. 18 000€ vuokratuloja liiketiloista sekä Terveystalolle vuokratusta maa-alueesta. Taloyhtiössä on suoritettu suuria remonttitoimenpiteitä vuosien varrella mm. ikkunat ja parvekeovet, viemärien sukitus, hissiremontti ja osittain vesikaton uusinta.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21733274 |
|---|---|
| Osoite | Kauppakatu 19, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 436,24 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 563,76 € |
| Velaton hinta | 92 000 € |
| Neliöhinta | 1 672,73 €/m² |
| Hoitovastike | 302,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 64,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 366,80 €/kk |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Tapetti ja parketti. |
| Tietoliikenne | Telian taloyhtiölaajakaista 50M. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Kauppakatu 19 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | JIP Isännöinti, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu Sirja Antikainen, sirja.antikainen@jipisannointi.fi p.010 830 4100 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotallit 4 ja pihapaikat 22. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Liitytty kaukolämpöön 1998, käyttövesiputkisto uusittu 1989 (34 vuotta vanha putkisto), parvekeremontti 1997, tonttijohto uusittu 2000, IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2005, ovipuhelinjärjestelmä 2008, patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkko tasapainoitettu (kaukolämpövaihdin uusittu) 2009, lukitukset uusittu 2010 (Abloy Sento), ikkunat ja parvekeovet uusittu 2012, julkisivut maalattu, parvekkeet lasitettu, aidattu tontti, asennettu käyntiportit 2012, katto maalattu 2012, jätekatos rakennettu 2012, lisätty lämmitystolppia 2012, teetätetty kuntotutkimukset: lämmitysputket, viemärit ja hissi 2014, IV-kanavat nuohottu ja säädetty 2014, viemäriputket pinnoitettu 2015 (Orell Group Oy), hissiremontti (modernisoitu) 2016, D-rappukäytävä kunnostettu/maalattu 2019, Suvantokadun puoleinen pihanurkkaus kunnostettu 2019, C-rappukäytävä kunnostettu/maalattu v 2020, AT 3 myyty 2020, liiketilojen takaovet kunnostettu ja autotallien ovet kunnostettu 2020, B-rappukäytävä kunnostettu/maalattu 2021, A-rappukäytävä kunnostettu/maalattu 2022, pyykkitupa ja kuivaushuone kunnostettu 2022, katon kourujen sulatuskaapelit uusittu ja vesikourut pinnoitettu 2022, C- ja D-rapun ullakkokerros ja vesikatto uusittu ullakkotulipalovahingon korjaustöiden yhteydessä 2023. Iv-hormit nuohottu 2023-2024. C-ja D-rappujen ja asuntojen korjaustyöt valmistuvat alkuvuodesta 2024. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Kameravalvonnan lisääminen rappukäytäviin ja AT 1 myynti 2024, A- ja B siiven katon kunnostus/maalaus (urakan kilpailuttaminen 2024 syksyllä) 2025. Ei suurempia korjaushankkeita 2026. Saunatilojen peruskorjausremontti 2027. Käyttövesiputkiston uusintasuunnitelman laadinta ja hankkeen toteutus mainitulla aikavälillä 2028-2032. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 2.1.2015 – 2.1.2025 |
| Tontin pinta-ala | 2139 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki, https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 100m |
|---|
