Joensuun keskustasta kolmannen kerroksen hissitalon kaksio lasitetulla terassilla ja omalla saunalla. Tämän kohteen parhaita puolia on loistavan sijainnin lisäksi toimiva pohjaratkaisu, sillä hukkaneliöitä ei ole. Keittiö tarjoaa reilusti taso- ja kaappitilaa. Kylpyhuone on varustettu pesukoneliitännällä ja pesukoneen lisäksi päälle saa laitettua halutessaan myös kuivausrummun. Makuuhuoneen ja eteisen kiintokaapistot tarjoaa säilytystilaa vaatteille ja kodin tekstiileille.
Asunto Oy Joensuun Kartanonherra on rakennettu omalle tontille v. 2002. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja asuntoja taloyhtiössä on 18 kappaletta. Taloyhtiön 5-vuotissuunnitelmassa on suunnitteilla jätteiden keräyspisteen uudistaminen, autohallin meno-oven uusinta, autotolppien kellojen uusiminen, vesikaton kuntotarkastus sekä lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus ja patteritermostaattien- ja linjasäätöventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus. Yhtiö on tällä hetkellä velaton.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20409420 |
| Osoite |
Kauppakatu 10a, 80100 Joensuu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kk + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2002 |
| Käyttöönottovuosi |
2002 |
| Vapautuminen |
1.6.2025 alkaen vapaa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
125 000 € |
| Velaton hinta |
125 000 € |
| Neliöhinta |
2 747,25 €/m² |
| Hoitovastike |
177,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
177,45 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko e/hkl. Tasataan vuoden vaihteessa. Kylmä vesi 5,40 €/m³, lämmin vesi 10,80 €/m³. Autopaikkavuokrat 120e/v.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu |
14 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä, kaakko, lounas |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä parkettilattia ja maalatut seinät. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Harvian kiuas. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus |
Reilun kokounen häkkivarasto. Lisäksi kylmäkellarikomero. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Kartanonherra |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy, Isännöitsijä Joonas Pesonen, p. 0104064989 ja email: joonas@isyk.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät talon kellarikerroksessa sijaitsevat väestönsuoja, kuivaushuone, irtaimistovarasto, kylmiö, talovarasto, siivouskomero, varasto ja tekniset tilat sekä talon 1. kerroksessa sijaitseva ulkoiluvälinevarasto.
29.4.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa hyväksyttiin yksimielisesti hallituksen laatima sopimusluonnos ajosuojatilan käytöstä ja ylläpidosta ja annettiin hallitukselle valtuudet edistää sopimusta. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 52kpl (osakkeina), joista 38kpl on autotalli/-hallipaikkoja, autokatospaikkojsa 10kpl (osakkeina) ja autopistokepaikkoja 4kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
– Asuinrakennuksen ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2020
- Autohallin ilmanvaihtokanavat puhdistettu 2021
- Parvekelasien huolto 2021
- Sähkötoimisen palovaroitin järjestelmän ja sprinklerijärjestelmän testaaminen 2023
- Väestönsuojan toimintakunnon testaus sekä suodattimien sekä yms. vaihto uusiin 2023
- Pelastussuunnitelman päivitys 2023
- Palo-oven ilmaisimien uusiminen 2024
- Palo-oven magneettisalvan uusiminen 2024
- Palovaroittimien uusinta 2024
- Hissin taajuusmuunnin 2024 |
| Tulevat remontit |
HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS VUOSILLE 2025–2029:
- Jätteiden keräyspisteen uudistaminen 2025-2026
- Autohallin meno-oven uusinta
- Vesikaton kuntotarkastus 2025
- Lämmitysjärjestelmän kuntokartoitus 2025
– Patteritermostaattien- ja linjasääntöventtiilien uusimien sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus
- Autotolppien kellojen uusiminen |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 2.6.2035 saakka. |
| Tontin pinta-ala |
1119 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
