Ihana rivitalo halutulla Kyrölän asuinalueella. Luonnon syleilyssä sijaitseva Kyrölä on yksi Järvenpään arvostetuimmista asuinalueista erityisesti lapsiperheiden keskuudessa.
Pääasiassa pientaloista koostuva miljöö tarjoaa turvallisen asuinympäristön koko perheelle, jossa luonto tarjoaa monipuolisesti aktiviteetteja läpi vuoden.
Takapihalla on viihtyisä tilava terassi sekä helppohoitoiset nurmialueet.
Talossa tilat ovat kätevästi yhdessä tasossa. Keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän tilan perheen yhteiseen oleskeluun. Keittiössä on sopivasti työtasoa. Värimaailma täällä on selkeä ja rauhallinen. Kaksi makuuhuonetta ja iso vaatehuone.
Tässä kodissa on tosiaankin kaikki, mitä kodilta voit kaivata! Ihanteellinen sijainti, sopivasti neliöitä, helppohoitoinen pihapiiri, sekä huoliteltu tunnelma, joka saa sinut hymyilemään heti kotioven avattuasi.
Tervetuloa tutustumaan tarkemmin paikan päälle yksityisesittelyssä – tehdään yhdessä asumisen haaveista totta!
Esittely
To 17.7.2025 klo 18.00 – 18.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21784698 |
|---|---|
| Osoite | Kaunokkikatu 18-20, 04420 Järvenpää |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, 2,5m2 irtainvarasto |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | 1-2kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 199 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 2 487,50 €/m² |
| Hoitovastike | 200 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 240 €/kk |
| Erityisvastike | 40 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valta periä 2 ylimääräistä yhtiövastiketta. Vesimaksu on ennakko ja vesitasauslasku on 4 euroa per kuutio. |
| Vesimaksu | 15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Asunto remontoitu 2013-2015. Asunnossa tehty tällöin pintaremonttia, vaihdettu keittiö, uusittu kylpyhuone ja sauna. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kyrölän Kaunokki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Keski-Uusimaa oy Markku.lappalainen@taloasema.fi 040 672 6600 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pihatyövälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | 13, 11 autokatospaikkaa erillisellä sopimuksella |
| Tehdyt remontit | 1999 Peltikatteenvaihto 2000 Autokatos (osalle huoneistoja) 2001 Kaapeli tv 2003 pihatyövälinevarasto 2005 Kuntoarvion suoritus 2009 A- Ja B- talojen aitojen uusiminen 2010 Salaoja järjästelmän huuhtelu ja kuvaus 2012 Huoneistojen terassiovien vaihto 2013 Roskakatoksen ovi ja yläsäleikkö 2013 Asuntojen ovien lukkojen uudelleen sarjoitus 2013 Autokatoksen räystäälle pihan puolelle vesikouru ja syöksytorvet 2014 raja-aidan uusinta 2014 kuntoarvion päivitys 2015 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja IV- venttiilien säätö 2015 kph silikonisaumojen uusinta 2016 Huoneistojen vesimittareiden vaihto 2016 Autokatoksen maalaus 2017 Kylpyhuoneiden korjaussuunnitelma 2017 Kosteuskartoitus, huoneistojen märkätilat 2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio 2020 Salaojien lisääminen / uusiminen parkkialueen puoleisiin päätuihin ja rännikaivojen asennus 2021 Kattojen pesu ja lisälämmöneristäminen yläpohjiin 2021 ikkonoiden huoltomaalaus |
| Tulevat remontit | Julkisivut Huoltomaalauksia ja kunnostuksia 2025 – 2028 Parvekkeet Ikkunat ja ulko-ovet Korjauksia tarvittaessa Katto Tarvittavaa huoltoa 2025 – 2029 Huoneistojen märkätilat Korjauksia tarvittaessa Yleiset tilat Lämmitysjärjestelmä Patterien uusimisia tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä Korjauksia tarvittaessa Ilmanvaihto Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2025 Liesituulettimien suodattimen vaihto 2025 Sähkö- ja tietojärjestelmä Korjauksia tarvittaessa Autokatos Korjauksia tarvittaessa |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2806 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 271 91 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
