Kaukonpolku 4, Kerava (Kaleva)

135 000 € 58,5 m² 2h + k
Velaton hinta 135 000 €
Hoitovastike 204,75 €/kk
Asuinpinta-ala 58,5 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1976
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kerava
Kaupunginosa Kaleva

Helppoa asumista Keravan keskustassa LINJASANEERAUS VALMIS!
Kolmannen kerroksen hissitalon huoneistoa remontoitu kattavasti, toimiva avokeittiö saarekkeella sekä avara olohuone jatkeena. Tilavassa eteisessä hyvin kaappitilaa, samoin makuuhuoneessa. Sijainti ihanteellinen, keskustan palvelut puolen kilometrin päässä. Aivan vieressä Keravan uimahalli, ja kesäisin maauimala,

Taloyhtiötä remontoitu erittäin kattavasti mm. linjasaneeraus, julkisivut, hissi, huoneistojen ulko-ovet vaihdettu, sekä siirrytty maalämpöön.

2024 Linjasaneeraus:
-rakennuksien käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu
-tonttivesi- ja viemäriputkistot uusittu
-kylpyhuoneet saneerattu
-taloyhtiön saunatilat uusittu
-porraskäytävät maalattu
-taloyhtiön pesutupa saneerattu
-iv kanavat puhdistettu ja iv säädetty
-lämmitysjärjestelmän säätöventtiilit uusittu ja järjestelmä tasapainotettu
-huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu
-kylmähuone lokeroineen tehty B rappuun, D/E talon kylmähuone poistettu käytöstä
-Hulevesijärjestelmää parannettu
-Antennijärjestelmä muutettu valokuituverkoksi ja liitytty kaapeliverkkoon

Tervetuloa tutustumaan, tähän asuntoon pääset muuttamaan vaikka heti. Pidän kohteessa myös yksityisesittelyjä, olethan yhteydessä!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21751948
Osoite Kaukonpolku 4, 04200 Kerava
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 58,5 m²
Kokonaispinta-ala 58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1976
Käyttöönottovuosi 1976

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 65 603,13 €
Velkaosuus 69 396,87 €
Velaton hinta 135 000 €
Neliöhinta 2 307,69 €/m²
Hoitovastike 204,75 €/kk
Rahoitusvastike 635,39 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 840,14 €/kk
Muut maksut Vesimaksu=ennakkomaksu, kulutuksen mukaan
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne Elisa Valokaapeli 50 M
Tehdyt remontit On ilmoitettu, uusittu keittiö, lattiat maalaukset
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Saareke keittiössä, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sauna remontoitu putkiremontin yhteydessä
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaukonpolku
Isännöitsijän yhteystiedot Taloasema Keski-Uusimaa Oy / Reijo Hyvärinen Uudenmaantie 7 04410 Järvenpää reijo.hyvarinen@taloasema.fi p. 040 671 6600
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autopaikat 37 kpl As. Oy Kaukonpolku on osakas yhteisparkkipaikassa neljän muun taloyhtiön kanssa. Rakennusluvassa, As Oy Kaukonpolulle on määritelty 66 autopaikkaa, näistä on toteutettu 37 autopaikkaa,
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2005 Rakennusten katot uusittu 2006 Julkisivut kunnostettu 2007 Piha-alueet kunnostettu 2013 Alkuperäisten ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 C ja E rappujen ala-aulojen saneeraus 2017 Hissien uusimiset 2017 A, B, ja D rappujen ala-aulojen saneeraus 2022 Maalämpöhybridijärjestelmä 2024 Lukitukset uusittu iLoq-järjestelmään 2024 Linjasaneeraus -rakennuksien käyttövesi- ja viemäriputkistot uusittu -tonttivesi- ja viemäriputkistot uusittu -kylpyhuoneet saneerattu -taloyhtiön saunatilat uusittu -porraskäytävät maalattu -taloyhtiön pesutupa saneerattu -iv kanavat puhdistettu ja iv säädetty -lämmitysjärjestelmän säätöventtiilit uusittu ja järjestelmä tasapainotettu -huoneistokohtaiset patteriventtiilit uusittu -kylmähuone lokeroineen tehty B rappuun, D/E talon kylmähuone poistettu käytöstä -Hulevesijärjestelmää parannettu -Antennijärjestelmä muutettu valokuituverkoksi ja liitytty kaapeliverkkoon
Tulevat remontit 2023-2028 Piha – Talkootöitä 2024-2028. Pihaistutuksia, pihakalusteiden huoltoa ja uusimisia 2024. Perustukset ja runko – Sokkeleiden huoltomaalauksia 2025 Julkisivut – Huoltomaalauksia 2024-2026 Yleiset tilat – Vanhan kylmäkellarin maalaus 2024-2025 + mahdollisten muiden tilojen maalauksia talkoilla Hissit – Huoltoja ja tarkastuksia 2024-2028 Parkkialue/Piha – Kurtturuusujen tukahduttamista jatketaan
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4046 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Keravan kaupunki p. 09 29491
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Osakeluettelo on jo siirretty Maanmittauslaitokselle, paperinen osakekirja on vielä olemassa Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Linjasaneerauksen hoitolaina 3.910.345,55 euroa konvertoidaan rahoituslainaksi 1.4.2024 alkaen. Rahoituslainan pääoma on 3.910.345,55 euroa. Laina on kokonaisuudessaan nostettu ja se on jyvitetty osakkaille. Huoneistokohtainen velkaosuus lainasta näkyy isännöitsijäntodistuksella. Huoneistokohtaiset vesimittaukset alkavat 1.3.2024 Keittiön välitilojen laatoitusten ja seinämatojen tasoitteissa/ liimoissa on havaittu asbestia. Kysy neuvoa isännöitsijältä, jos suunnittelet keittiöremonttia. Hallituksella on oikeus päättää tarvittaessa (2) kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisestä.

Anna Huttunen

Asuntomyyjä Vantaa +358443395884
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​