Katumantie 19, Hämeenlinna (Katuma)

62 000 € 60,5 m² 2h+k+kph+vh+p (yj:n mukaan 2h+k)
Velaton hinta 62 000 €
Hoitovastike 272,25 €/kk
Asuinpinta-ala 60,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1980
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Katuma

Siisti heti vapaa kaksio Katumanjärven äärellä!

Ensimmäisen kerroksen kerrostalokaksio, jossa yhdistyvät tilavat ja valoisat huoneet sekä upeat maisemat, jotka luovat kodikkaan ja viihtyisän tunnelman.

Olohuoneesta ja keittiöstä aukeaa Katumajärven maisema ja moderni keittiö kutsuu kokkailemaan järvinäkymien äärellä. Lisäksi kodissa on tilava makuuhuone, lisätilaa tuo erillinen vaatehuone ja eteisessä säilytystilana liukuovikaapisto. Lasitettu parveke.

Huoneistoon uusittu ikkunat ja parvekeovet. Hyvin hoidettu taloyhtiö.

Tämä asunto sopii niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajalle.

Varaa oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21702954
Osoite Katumantie 19, 13250 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+kph+vh+p (yj:n mukaan 2h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 60,5 m²
Kokonaispinta-ala 60,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 62 000 €
Velaton hinta 62 000 €
Neliöhinta 1 024,79 €/m²
Hoitovastike 272,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 332,75 €/kk
Muu vastike 60,50 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 30 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Luode
Tilojen kuvaus Eteinen: seinät maalattu, puolipaneeli. Lattia muovi. Vaatehuone: seinät maalattu, lattia muovi
Tehdyt remontit 3/17 teetetty keittiöremontti ja uusittu välitilan valot, pistorasiat ja tehtiin sähkölaitteiden kytkennät (Viljo Hassinen, ja Putkiurakointi T.Jukka Oy ja MT-Electric Oy.)
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. )
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (korkki), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli, lasikuitutapetti), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (muovi, lasikuitutapetti), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Katumanlahti
Isännöitsijän yhteystiedot Jami Peltoniemi, Päivärinteenkatu 4 , 13210 Hämeenlinna, puh. 050 524 8294, Email hml.isannointipalvelu@hipoy.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kuivaushuone 2 kpl
Taloyhtiön autopaikat 34, 22 tolppapaikkaa, 2 vieraspaikkaa ja 10 kylmää paikkaa kadun toisella puolen
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit -96 lämmitysjärjestelmän perussäätö + laitteet (Kohtala), -00 vesikate uusittu (Lemminkäinen Oy). -01 julkisivuelementtien saumaus (Kauko Parviainen), -01 iv-putkiston puhdistus ja -02 iv- säätö, -02 lukosto uusittu Exec lukoilla (Pihalehto), 04 parvekelinjojen korjaus, maalaus ja lattioiden pinnoitus sekä parvekkeiden elementtisaumaus (HMM, Kalevi Lundberg), -05 antennisisäverkon digi-tv kunnostus (Tammer-Visio Oy), -05 etupuolen ja päätyjen ikkunoiden, sokkelin, etupihan elementtipintojen, teräslasi- ja puuovien sekä takapuolen puuosien maalaus (Kauko Parviainen), -06 kylmän käyttöveden runkolinja uusittu alakäytävällä (Timo Huttunen), -07 kaukolämmön alajakokeskus uusittu (Tekmanni Oy ja Kalle Koivula), -09 saunaosaston laaja korjaus ja pesuhuoneen lattian laatoitus (Jorma Leivo, S. Virta), -09 tehty etupihan vedenjohtamiskorjaus ja kaivot (Jari Alastalo), -09 linjasäätöventtiilit uusittu (Ari Vähänen), -09 talopesukone uusittu Miele PW5065AV malliin (Linnan Huoltotiimi Oy), -10 alakäytävän lattian ja seinien maalaus sekä valot ja valokytkimet uusittu (Leivo ja Läykki), -10 ulkovaraston katto 40 m2 korjattu (Jorma Leivo), -10 autosähkökotelot uusittu (Läykki), -10 yksiöiden käyttövesiventtiilit uusittu (L&T Oy), -10 turvakisko tikkaisiin + turvavaunu (Kourupalvelu Oy), -11 uusittu kuuman käyttöveden alakäytävän runkolinja ja kolme venttiiliä (Arreset Oy). Valvoja oli Tero Ilmomäki, -12 tehty iv-putkiston puhdistus ja säätö (Ilmapojat Oy), 13 hankittu kuivausrumpu MIELE PT5135 C LW (Linnan Huoltotiimi Oy), -15 kylmiön komeroiden uusiminen ja lattian kunnostus sekä maalaus (Jorma Leivo), -16 tehty pihan puolen ikkunoiden ulkopuolen maalaus ja uusi alumiininen alalista sekä pienet halkeamakorjaukset. Tehty myös kaikkien ikkunoiden käyntivika, heloitus ja tiivistyskorjauksia tuntityönä (Teki Jorma Leivo), -17 porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asennus (teki Jorma Leivo, -17 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-/liiketunnistin valoilla (Sähkö Tawastia / Jukka Läykki), -18 tehty ulkovalaistuksen uusimista (Sähkö Tawastia Oy / Jukka Läykki), -19 tehty A- ja C-porrashuoneisiin palo-ovet varastosyvennyksiin (Hämeen Remonttitiimi Oy ja Hämeen Lukko Oy), -21 tehty ovikatoksiin 3 kpl kaatava peltikate kestopuurunko + lumieste + ränni (Jorma Leivo), -21 palovaroittimet uusittu asuntoihin ja porrashuoneisiin (Jorma Leivo), -22 asennettu uusi kameravalvontalaitteisto yhdessä Katumantie 17 talon kanssa (Hämeen Lukko Oy/Tomi Munukka), -22 tehty vesikatteen pienkorjauksia Kattotutka Oy:n raportin mukaan (Kattotutka Oy).
Tulevat remontit Ei päätettyjä remontteja isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitotarveselvityksellä.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4212 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa: Hätilässä, Käikälässä; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
Koulut Kirkonkulman ja Tuomelan alakoulu, Hätilän yläkoulu väistötiloissa Myllymäessä
Päiväkodit Katuman päiväkoti
Liikenneyhteydet Hyvät, lähin bussipysäkki Katumantiellä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Parvekelasit voi osakas asentaa yhtiölle hyväksytyn mallin mukaan. Korjausvastuu parvekelaseista on osakkaalla. Ilmalämpöpumpun voi osakas asentaa kustannuksellaan ja yhtiön hyväksymillä ehdoilla. (HK28.6.2021) Viimeisessä yhtiökokouksessa päätettiin antaa hallitukselle enintään kolmen lisävastikkeen perintävaltuutus seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisävastikkeet voidaan periä vain tarvittaessa ja kaikki kerralla.

Essi Suomalainen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358505951885
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​