Katsastajankatu 15, Lahti (Kärpänen)

44 500 € 58,5 m² 2h + k + kph/wc ja lasitettu parveke
Velaton hinta 44 500 €
Hoitovastike 225,23 €/kk
Asuinpinta-ala 58,5 m²
Huoneita 2
Kerros 4
Rakennusvuosi 1980
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Kärpänen

Hyvinpidetty ja siisti retroasunto on nyt tarjolla. Todellinen aikamatka kahdeksankymmentä
luvun alkuun. Asunnon materiaalit ja pinnat ovat aluperäiset ja kaipaavat päivitystä monen mielestä. Huoneisto vapautuu heti kaupanteossa. Läpitalon tilava huoneisto sijaitsee 4. kerroksessa ja siihen kuuluu lasitettu parveke. Taloyhtiössä on hissi ja se sijaitsee omalla tontilla. Remonteista on tehty mm. käyttövesi-, ikkuna-, sekä julkisivuremontti. Kohtuullinen hoitovastike 3,85€/m2.

Lähin ruokakauppa on lähellä (400m). Kärpäsestä kulkee autolla näppärästi mm. kehätielle ja linja-auto seisake on lähes talon vieressä. Keskustaan matkaa on alle 4 kilometriä. Salpausselän ulkoilumaastot ovat myös tätä kotia lähellä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20804677
Osoite Katsastajankatu 15, 15800 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kph/wc ja lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 58,5 m²
Kokonaispinta-ala 58,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerros 4/4
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980
Vapautuminen 2 viikkoa kaupoista

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 35 664,43 €
Velkaosuus 8 835,57 €
Velaton hinta 44 500 €
Neliöhinta 760,68 €/m²
Hoitovastike 225,23 €/kk
Rahoitusvastike 177,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 402,38 €/kk
Muut maksut Yhtiöjärjestyksen 5 § mukaan huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen perusteena huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumääriä. 11.12.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan lämminvesimaksu on 13 euroa /hlö.
Vesimaksu 13 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Kaapeliyhtiö DNA, tietoliikenneyhteydet DNA
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Pinnat ovat pääosin alkuperäisessä kunnossa ja kaipaavat päivittämistä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Kärpänen
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto: Tilitoimisto E&L Kousa Isännöitsijä: Eino Kousa Osoite: Kasakkamäentie 28 D 37, 15830 Lahti Numero: 03-7535004 s-posti: eino.kousa@phnet.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kiinteistön Katsastajankatu 17 autopaikkoja sijoitettu yhtiön tontille 24 kpl ja saman kiinteistön putkilinjoja tonttialueelle. Yhtiöjärjestyksen 16§ : parvekelasit ja kosteiden tilojen vesieritykset osakkaan kunnossapitovastuulla. Yhtiöjärjestyksestä poiketen parvekkeiden kunnosapitovastuu on taloyhtiöllä (tieto isännöitsijältä Eino Kousalta puhelimitse 11.12.2023)
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 34, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan ja 14.12.2023 tilanne on se etttä ainakin yksi autopaikka löytyy. Vapaiden autopaikkojen tilanne tarkistetaan uudelleen tarpeen mukaan.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Vesikate uusittu 1999. Parvekeovet uusittu 2003. Vesijohdot uusittu 2007. Jätekatos 2007. Lukitusjärjestelmä uusittu 2013. Rakennuksen pohjoissivulle rakennettu salaojitus.Saunaosastojen peruskunnostus 2016-2017. Julkisivuremontti 2019. Parvekelasit 2019. Ikkunat uusittu 2023.
Tulevat remontit Sähköautojen latauspisteitä. Porraskäytävien maalaus. Hissien kuntoarvio.
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistus on laadittu 20.2.2014 ja viimeinen voimassaolopäivä on 20.2.2024
Tontin pinta-ala 4145,3 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavatunnus39840333/A Kaavan laji: Asemakaava Kaavatilanne: Lainvoimainen Kaavamerkintä AK2 = ASUNTOKERROSTALOJEN KORTTELIALUE
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa noin 300m.
Koulut Kärpäsen koulu noin 850m
Päiväkodit Noin 860m.
Liikenneyhteydet Linja-autopysäkki noin 100m. Linja-autot 5, 6, ja 7

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto on ollut tyhjä vuodesta 2018. Myyjä ei ole asunut huoneistossa.
Ajo-ohjeet Hämeenlinnantieltä Kärpäsenkadulle jolta Katsastajankadulle

Mika Bono

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Lahti +358400503994
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​