Koti huikealla sijainnilla arvostetussa Tapiolan puutarhakaupungissa Viljo Revellin suunnittelemassa talossa. Vain pienen kävelymatkan päässä Ainoan kauppakeskuksesta ja metrosta. Parasta tässä kodissa on:
-olohuoneen koko seinän levyiset ikkunat
-valoisuus ja vehreät näkymät pihalle
-käynti olohuoneesta aurinkoiselle suojaisalle terassille
-terassille mahtuu pihakalusteet varjoineen ja vaikka sähkögrilli
-helppo kulkeminen, asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteiselle
-lattialämmitys
-täällä asut kuin keitaassa.
Myös pohjaratkaisu on varsin toimiva. Se on muunneltavissa helposti kahdeksi erilliseksi huoneeksi muodikkailla ristikkolasiovilla. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä. Keittiö on alkuperäinen huokuen 50-luvun henkeä. Alkovi on iso. Säilytystilaa on mukavasti, sillä ison vaatehuoneen lisäksi on kellarikomero.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21133527 |
| Osoite |
Kaskenkaatajantie 8, 02100 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h+k+kph/wc+vaatehuone (yj:n mukaan 1 h+k) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, ei mitattu SF 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros |
1/4 |
| Rakennusvuosi |
1958 |
| Käyttöönottovuosi |
1958 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
183 260,45 € |
| Velkaosuus |
15 739,55 € |
| Velaton hinta |
199 000 € |
| Neliöhinta |
4 853,66 €/m² |
| Hoitovastike |
242,72 €/kk |
| Rahoitusvastike |
331,28 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
574 €/kk |
| Muut maksut |
Kellarikomerovuokra 5 e/kk, yksi saunavuoro joka viikolle maksaa 20 e/kk. Jos haluaa vuoron vain joka toiselle viikolle, se maksaa 10 € / e, pihankäyttömaksu 8,00 e/kk (pihankäyttömaksua peritään 1. kerroksen huoneistoilta huoneistopihoista).
Yhtiökokouksessa 11.5.2022 on päätetty lunastaa yhtiölle Espoon kaupungilta kiinteistön edessä sijaitseva pysäköintialue. Yhtiökokouksessa 24.5.2023 on päätetty myös toisen pysäköintikiinteistön ostamisesta. Kiinteistökauppojen yhteishinta on noin 70 000 euroa ja ne on päätetty rahoittaa sitä varten nostettavalla lainalla. Lainaosuutta ei ole vielä jyvitetty huoneistoille. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, |
| Ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen; siivouskomero, lattia parketti, seinät tapetti/maali. Alkovi; lattia parketti, seinät maali. Vaatehuone; lattia muovi, seinät maali. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, kylmäkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Pesuallas, työtaso puu, välitila kaakeli., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Käynti takapihalle. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Miilupolku |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto, KT-Palvelu Oy, Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo
Isännöitsijä Tero Listenmaa, 0207551304, Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kaapeli-tv (DVB-C), yhtiön laajakaista DNA Welho. |
| Taloyhtiön autopaikat |
10 lämmintä pihapaikkaa, 2 kylmää pihapaikkaa. Isännöitsijä 01.11.2023: "Autopaikkojen osalta yhtiössä ollaan tekemässä kauppoja kahdesta pysäköintialueesta. Kaupat on tarkoitus toteuttaa vuoden 2023 aikana. Autopaikkoihin on tällä hetkellä jono, mutta se purkautunee kunhan uudet paikat saadaan käyttöön". |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2022 Korvausilmaventtiileiden suodattimien vaihto
2021 Loppujen korvausilmaventtiileiden korjaaminen
2020 IV-koneen uusiminen ja korvausilmaventtiileiden korjaaminen
2019 Korvausilmaventtiileiden puhdistus ja suodattimien vaihto
2019 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2017-2018 Parvekkeiden betonipintojen ja jätehuoneen saneeraus sekä vesikaton uusiminen
2013 IV-kanaviston nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö
2012 Salaojien ja sadevesijärjestelmien uusiminen ja pihojen perusparannus
2011 Lattialämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
2010 Katon paikkamaalaus ja vesikourujen kunnostus
2009 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja lukkojen uusiminen 1 krs parvekeoviin
2008 Kiinteistön lukituksen uusiminen
2008 Huippuimureiden uusiminen
2008 Pihavarusteiden kunnostus ja pihan rajoitettu perusparannus
2007-2008 Pyöräkellari muutettu kuivaushuoneeksi
2007-2008 Porraskäytävien ja talosaunojen peruskunnostus
2007-2008 Vesi- ja viemäriputkien sekä sähkö- ja antenniverkon perusparannus
2003 IV-kanaviston puhdistus ja säätö
2003 Muuntamohuone muutettu jätehuoneeksi
2001 Lämmitysjärjestelmän paluupuolen linjasäätöventtiilien uusiminen
2000 Rakennuksen sisäänkäynnin puoleisen julkisivun korjaus
1995 Räystäskourujen kunnostus
1995 Parvekkeiden kunnostus |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve varsinaista yhtiökokousta (24.05.2023) seuraavan viiden vuoden aikana
Ikkunoiden uusiminen, kellarin lattian kunnostus, piha-alueen puiden kuntoarvio ja jatkotutkimukset, sähköautojen latausinfran suunnittelu ja toteutus, sähkösaneeraus; valaisimien uusiminen. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
3391 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki (09) 81 621 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ainoan kauppakeskuksen palvelut vain pienen kävelymatkan päässä.
K-Supermarket Pohjantähti 300 m. |
| Koulut |
Useita alueella |
| Päiväkodit |
Useita alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussi, metro |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiökokouksessa 24.5.2023 päätettiin huoneistoja koskevan tupakointikiellon hakemisen valmistelun aloittamisesta. |
